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Property description
Espaço Comercial com Estacionamento – AveiroFração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização EstratégicaInserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro
Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial
Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão
Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25)
Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de AveiroComposição do Imóvel
Integrado no Lote 1 do edifício
Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços
Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumosEspaço Comercial/Serviços
A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo:
Ginásio
Piscina
Jacuzzi
Sauna
Balneários
Bar
Enfermaria
Gabinetes e salas de apoio
Zona de cacifos
Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio.
___________________________________________________________________________________
Commercial Space with Parking – Aveiro
Prime Location
Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro
Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office
Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes
Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25)
Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus TerminalProperty Layout
Part of Lot 1 of the building
Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space
Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7Commercial/Service Area Features
Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring:
Gym
Swimming pool
Jacuzzi
Sauna
Changing rooms
Bar
Medical room
Multiple offices and support areas
Locker room zone
A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking. .
Integrado no Lote 1 do edifício
Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços
Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumosEspaço Comercial/Serviços
A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo:
Ginásio
Piscina
Jacuzzi
Sauna
Balneários
Bar
Enfermaria
Gabinetes e salas de apoio
Zona de cacifos
Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio.
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Commercial Space with Parking – Aveiro
Prime Location
Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro
Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office
Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes
Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25)
Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus TerminalProperty Layout
Part of Lot 1 of the building
Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space
Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7Commercial/Service Area Features
Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring:
Gym
Swimming pool
Jacuzzi
Sauna
Changing rooms
Bar
Medical room
Multiple offices and support areas
Locker room zone
A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking. .