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Property description
Excelente apartamento T3 no 2º piso, num empreendimento, NOVO em Paranhos!!! Este empreendimento é exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1,2,3 ou 4 quartos, de acordo com a sua necessidade. A localização em Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos "Urban", "Vanguard" e "Elegance". São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking Smart , exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo de New York, London, Tokyo ou Paris, nunca foi tão fácil. ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Fachada ventilada; Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit (alucobond); Alto isolamento acústico e térmico. ELEVADORES Cada elevador com capacidade para 6 pessoas, em aço inox. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro; Sistema domótica: iluminação, aquecimento/frio, estores; Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. SERRALHARIA EXTERIOR Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico; Estores exteriores de alumínio elétricos. ZONAS COMUNS Pavimentos Entrada e patamares de piso: mármore; Escadas: cerâmico. Revestimentos Entrada e Patamares de piso: tetos falsos com iluminação, painel alumínio composit e madeira; Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica; Sala de condomínio; Sala de convívio. HABITAÇÕES Revestimentos Tetos falsos com iluminação, paredes em gesso projetado e acabamento final a tinta plástica; Lavandaria: tetos falsos, grés porcelânico e acabamento final a tinta plástica; Casas de banho: tetos falsos com iluminação e grés porcelânico. Pavimentos Cozinha, Lavandaria: grés porcelânico; Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre; Casas de banho: grés porcelânico. CARPINTARIA Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox; Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica; Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente a melamina en cáncun ou linho; Rodapé lacado. COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores em melanina com cor a definir; Bancada em Corian ou Silestone com pio incluído; Misturadora monocomando; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes de encastre: máquina lavar louça, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e combinado. LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte Banheira Roca ou similar; Lavatório com móvel duplo T3/T4; Misturadora de encastrar Roca ou similar; Resguardo em vidro; Sanita/bidé suspensos com tanque embutido, Roca ou similar. C. de Banho Comum Base de duche Acrílica Roca ou similar; Lavatório com móvel duplo T3/T4; Misturadora Roca ou similar; Sanita/bidé suspensos com tanque embutido, Roca ou similar. C. de Banho Social Lavatório de pousar com banca; Misturadora Roca ou similar; Sanita/bidé suspensos com tanque embutido, Roca ou similar. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS); Toalheiros WC elétricos. Contacte-nos para mais informações! LM-ESPECIALISTAS IMOBILIARIOS A Equipa Lurdes Mota atua no mercado imobiliário local há 8 anos. Ao longo dos anos, temos investido em formação para melhor servir o cliente, o que se reflete nos resultados atuais. Somos uma equipa de consultores imobiliários premiada com uma vasta experiência em mediação imobiliária e com o conhecimento necessário para o apoiar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Após uma longa experiência na Remax, com reconhecimento a nível nacional e internacional, e uma breve passagem na Casa da Portela, também com muito êxito, eis que surge finalmente o nosso projeto em nome próprio " LM-ESPECIALISTAS IMOBILIARIOS ". Temos ajudado inúmeras famílias a realizar os seus sonhos, o que para nós é o mais gratificante, e vamos continuar a fazê-lo. Somos uma equipa exclusiva e versátil, que trabalha onde o foco é sempre o sucesso do negócio. Acompanhámos o processo do início até à escritura e também posteriormente pois acreditamos que "O cliente é para toda a vida", e tem sido esta a base do nosso negócio, o que faz com que sejamos uma equipa de referência.