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Property description
Moradia de 3 pisos, com 9 divisões, uma garagem, uma sala de arrumos, uma varanda e um espaço exterior.Esta maravilhosa moradia T2, localizada em São Julião do Tojal, apenas a 20 minutos de Lisboa, oferece uma harmonia perfeita entre tranquilidade e proximidade da cidade.
Apresenta uma área total bruta de 358,23 m² e uma área de construção se 294,46 m².
A moradia é composta por:
Piso 1
Apresenta um hall de entrada com 19,67 m ² com ligação a mais quatro divisões.
Em frente, localiza-se uma cozinha muito generosa com uma área de 24,10 m², podendo fazer a sua cozinha de sonho, onde se encontra a porta para as traseiras da moradia.
Além disso, neste piso, encontramos também uma sala / escritório com 15,87 m ² e uma casa de banho com 7 m² equipada com base de duche.
Neste mesmo piso temos ligação interior à garagem, esta com 31,50 m², com lugar para dois veículos.
Pode posteriormente ser adaptada para ser outra divisão, caso seja necessário, pelo facto de apresentar janelas.
Piso 2
Aqui situam-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e com áreas de 15,92 m² e 15,78 m².
Encontramos também mais uma casa de banho equipada com banheira, com a área de 6,10 m² e uma sala bastante ampla, com uma área de 29,75 m² Esta divisão faz ligação para uma varanda com 17,68 m², tendo uma excelente área para colocar uma mesa e usufruir de uma bela refeição com uma vista espetacular.
Piso 3
No último piso encontram-se mais duas divisões, bem como um pequeno hall de entrada e uma divisão para arrumos, perfazendo o total de 53,12 m² .
Ambas as divisões têm espaço para arrumos.
Área exterior
A área exterior divide-se em algumas áreas:
Apresenta duas áreas de lazer, uma com churrasqueira e outra com telheiro, com abertura para a construção do que melhor idealizar.
Dois canteiros para possível cultivo e um canil em pedra.
Possui ainda bastante espaço para ser trabalhado e transformar no exterior que sempre sonhou.
Características adicionais:
-Excelente exposição solar;
-Caixilharia com PVC e portadas de alumínio em todas as janelas e terraço;
-Churrasqueira;
-O isolamento e pintura exterior da moradia foi feito com duplo barramento, véu de noiva e os melhores produtos para acabamento:
-Possibilidade de pintura do portão da garagem antes do fecho do negócio.
Localização:
A moradia localiza-se a 20 minutos de Lisboa, distando a cerca de 5 minutos de uma pequena área com algum comércio local, como restaurantes e cafés. Dista a cerca de 10 minutos de algumas grandes superfícies/ lojas comerciais.
As imagens do imóvel mobilado, são meramente ilustrativas.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Villa with 3 floors , 9 divisions, 1 garage, 1 storage room, 1 balcony and an outside area.
This gorgeous Villa T2, in São Julião do Tojal, 20 minutes from Lisbon, offers the perfect harmony between tranquility and proximity to the city.
Presents a total gross area of 358,2300 m² and a construction area of 294,4600 m² .
This Villa has:
First floor
An entrance hall with 19,67 m ² with a connection to more four divisions .
On front, has very gorgeous kitchen with 24,10 m², where you can do your dream kitchen, and also here has a door to outdoor.
Furthermore, in this floor, you can find one room with 15,87 m² and i salso equipped with a 7 m ² bathroom, with shower.
With interior connection,it has a garage with 31,50 m², with space for 2 cars.
Also you can transform this area in one more room , if you need , because it has windows .
Second floor
There are two rooms, both of them with built-in wardrobe with 15,92m² and 15,78m² each.
It also has one more 6,10m ² equipped bathroom, with a bath .
You can find also a gorgeous living room connected to the balcony , with 29,75m². The balcony has 17,68 m ². It’s a good area to set a tablet to have a good meal with a spectacularly view.
Third floor
On the last floor has two more divisions and a small entrance hall with a storage room, in total with 53,12 m ² .
Inside the divisions you also have a storage area.
Outside area
This area is divided in some distinct areas:
Has two leisure areas, one with a barbecue, and the other one with a shed, but you can build the best you can imagine.
Two flowers beds for possible cultivation and one stone kennel.
There is a lot of space to be build and transform this outside area into a dream.
Additional conditions:
-Excellent sun exposure;
-PVC framing and aluminium shutters on all of the windows and on the balcony;
-Barbecue;
-The isolation of the house has doble bus, ‘véu da noiva‘ and the best finishing products;
-The garage gate needs to be painted , but the owner will do this before de contract.
Localization:
This house is located 20 minutes from Lisboa, but about 5 minutes distance you can find a small village with some commerce, like restaurants and coffees .
And around 10 minutes has some bigger commercial areas.
The furnished images are merely illustrative.
Don’t miss this opportunity and book your visit now!
The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.