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Property description
Moradia Independente no Coração dos Olivais Sul LisboaUma Casa para Novas Memórias Felizes
Moradia unifamiliar, inserida numa zona residencial tranquila, mas com excelente conectividade e proximidade a pontos de referência essenciais para o dia a dia de uma família. Habitada durante anos por uma família que aqui construiu uma vida repleta de alegria, convida a criar histórias. Com 360*m² de área real de construção, espaços generosos e um jardim privativo de 286 m², este imóvel combina funcionalidade, charme e potencial para acolher a sua família unindo o conforto e qualidade de vida.
Descrição Detalhada:
Piso Térreo:
Hall de entrada escadas de acesso ao piso superior e inferior;
Sala ampla dividida em dois espaços (agora escritório e sala de refeições);
Cozinha com zona gourmet com espaço de refeição equipada com eletrodomésticos marcas conceituadas, comunicante com a lavandaria e espaço exterior (com porta de segurança);
Cozinha revestida no paramento vertical com Azulejos da Cerâmica Viúva Lamego e bancadas em Pedra natural de Lioz;
Lavandaria equipada;
WC completo com base de duche;
Sala de estar/TV/Leitura;
Quarto “da empregada”;
Atelier;
Zona de arrumos espaçosa;
Acesso direto ao jardim, perfeito para refeições ao ar livre;
Ar condicionado de marca conceituada sistema multi split inverter em todas as divisõ
1.º Piso:
5 quartos com roupeiro e ar condicionado.
1 suite com WC completo.
Duas casas de banho completas
Ar condicionado de marca conceituada sistema multi split inverter em todas as divisões
Cave:
Despensa
Garrafeira
Quarto/Garrafeira
Sala ampla de reuniões/refeição
Sala polivalente com Lareira
Alambique
Bar
Lambrim nas paredes da cave em azulejos de produção manual da Cerâmica Sant’
Sotão*:
Visitável com 130m2.
Exterior:
Jardim arborizado com parque infantil
Telheiro para estacionamento
Área de lazer com churrasqueira.
Espaço para 3 viaturas com carregador elétrico
Destacam-se os seguintes locais e serviços nas redondezas:
Principais Destaques:
ILUMINAÇÃO: Todos os compartimentos, dos três pisos, possuem ventilação e iluminação natural (vãos de janelas e de portas);
SEGURANÇA: Porta de Entrada Blindada;
ACESSIBILIDADE: Cadeira elevador de escada elétrica que faz e acesso entre o piso térreo e o 1ºpiso, ideal para famílias multigeracionais;
SISTEMA ENERGÉTICO: Sistema de aquecimento de águas através de Painéis de Energia Solar e respetivos depósitos de reserva;
ENERGIA AUTOMÓVEL: Posto de carregamento para veículos elétricos no parqueamento do logradouro;
EXTERIOR: Logradouro com 286m2; espaço arborizado e churrasqueira
ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE: Pedra Lioz, revestimentos em azulejos históricos (Viúva Lamego e Sant’Anna), carpintaria em madeira maciça (Sucupira) e sistemas modernos de ar condicionado e equipamentos sanitários de marca conceituada;
ÁREA REAL DE CONSTRIÇÃO: 360 m² (2 pisos + cave e sótão), com acréscimo de 30 m² por piso face ao registo original;
Versatilidade de Espaços;
ACESSO A TRANSPORTES PÚBLICOS: Estação de Metro dos Olivais a cerca de 10 minutos a pé, ligando rapidamente ao centro de Lisboa (como o Marquês de Pombal ou o Aeroporto); Autocarros;
ESCOLAS: Escola Básica dos Olivais (ensino público próximo), Colégio Oriente (ensino privado a curta distância) e várias creches e jardins de infância na zona residencial.
COMÉRCIO E SERVIÇOS: Centro Comercial Olivais Plaza e Centro Comercial Olivais Spacio, com os principais supermercados, farmácia, Posto de Correios restaurantes e lojas de conveniência, Mercado municipal dos Olivais:
ESPAÇOS VERDES/LAZER: Jardim Maria de Lourdes Sá Teixeira e Parque Urbano do Vale do Silêncio, ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. Proximidade ao Rio Tejo e à zona ribeirinha renovada do Parque das Nações com espaços de cultura e lazer;
SAÚDE: Hospital CUF Descobertas (a 10 minutos de carro), com serviços de urgência e especialidades. Várias clínicas médicas e farmácias na zona residencial.
ACESSOS: Aeroporto de Lisboa a apenas 5 km e Acesso rápido à A1 e Segunda Circular, facilitando deslocações para norte de Portugal ou margem sul;
Estudo Comparativo de Imóveis similares na zona dos Olivais Sul apresenta valores posicionando esta propriedade numa faixa superior, justificado pelos acabamentos premium, dimensão e logradouro exclusivo.
Esta moradia não é apenas um imóvel, mas um lar que testemunhou anos de sorrisos, celebrações e crescimento familiar. Agora, aguarda uma nova família para que possa ser continuada a sua história.
Venha visitar e fazer parte desta Nova História!
*Área real de construção e sótão não averbados na documentação.
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Independent Villa in the Heart of Olivais Sul, Lisbon A Home for New Happy Memories
This single-family villa is located in a peaceful residential area, offering excellent connectivity and proximity to essential amenities for family life. Having been the cherished home of a family for many years, it invites you to create your own stories.
With 360 m² of actual built area*, generous spaces, and a private garden of 286 m², this property seamlessly combines functionality, charm, and the perfect setting for a comfortable and high-quality lifestyle.
Detailed Description Ground Floor:
✔ Entrance hall with staircase access to upper and lower floors✔ Spacious living area divided into two sections (currently used as an office and dining room)✔ Fully equipped gourmet kitchen with premium-brand appliances, connected to the laundry area and outdoor space (secured with a safety door)✔ Kitchen features Viúva Lamego ceramic tiles on the walls and natural Lioz stone countertops✔ Fully equipped laundry room✔ Full bathroom with shower✔ Cozy TV/reading room✔ Maid’s room✔ Atelier✔ Spacious storage area✔ Direct access to the garden, perfect for outdoor dining✔ High-end air conditioning system (multi-split inverter) in all rooms
First Floor:
✔ 5 bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning✔ 1 master suite with an en-suite bathroom✔ Two additional full bathrooms✔ High-end air conditioning system (multi-split inverter) in all rooms
Basement:
✔ Pantry✔ Wine cellar✔ Additional room/wine storage✔ Large meeting/dining room✔ Multipurpose lounge with fireplace✔ Distillery✔ Bar area✔ Walls covered with handmade ceramic tiles from Cerâmica Sant’Anna
Attic (Not registered in official documentation)
✔ Accessible and visitable – 130 m²
Outdoor Area:
✔ Landscaped garden with a children’s playground✔ Covered parking area✔ Leisure space with barbecue✔ Parking for 3 vehicles, including an electric car charging station
Key Features & Surroundings:
Natural Light & Ventilation – Every room in all three floors benefits from natural light and ventilation through large windows and doorsSecurity – Reinforced front door for enhanced safetyAccessibility – Electric stairlift between the ground and first floors, ideal for multigenerational familiesEnergy Efficiency – Solar panels for water heating with reserve tanksElectric Vehicle Charging – Private charging station in the outdoor parking areaExclusive Outdoor Space – 286 m² of landscaped garden with a barbecue areaPremium Finishes – Lioz stone, historical ceramic tiles (Viúva Lamego & Sant’Anna), solid wood carpentry (Sucupira), high-end air conditioning, and luxury sanitary fittingsActual Built Area – 360 m² (2 floors + basement & attic), with an additional 30 m² per floor beyond the official recordsVersatile Spaces – Adaptable layout for various needs
Prime Location & Amenities:
Public Transport – Olivais Metro Station (10 min walk) with direct connections to Lisbon’s center (Marquês de Pombal, Airport) + Bus optionsSchools – Olivais Public School, Colégio Oriente (private school), nurseries, and kindergartens nearbyShopping & Services – Olivais Plaza & Spacio Shopping Centers, supermarkets, pharmacies, post office, restaurants, convenience stores, and the Olivais Municipal MarketParks & Leisure – Jardim Maria de Lourdes Sá Teixeira & Parque Urbano do Vale do Silêncio – Ideal for family walks & outdoor activities; close to the Tagus River & Parque das Nações waterfront with cultural and leisure spacesHealthcare – CUF Descobertas Hospital (10 min drive) with emergency services and specialized care; multiple medical clinics and pharmacies nearbyAirport & Main Roads – Lisbon Airport (5 km away); easy access to A1 & Segunda Circular, facilitating trips to northern Portugal and the southern coast
Market Positioning – A comparative study of similar properties in Olivais Sul places this villa in a premium segment, justified by its high-end finishes, generous size, and exclusive outdoor space.
This villa is more than just a property—it is a home that has witnessed years of joy, celebrations, and family growth. Now, it awaits a new family to continue its story.
Come visit and be part of this new chapter!
*Actual built area and attic are not registered in official documentation.
WC completo com base de duche;
Sala de estar/TV/Leitura;
Quarto “da empregada”;
Atelier;
Zona de arrumos espaçosa;
Acesso direto ao jardim, perfeito para refeições ao ar livre;
Ar condicionado de marca conceituada sistema multi split inverter em todas as divisõ
1.º Piso:
5 quartos com roupeiro e ar condicionado.
1 suite com WC completo.
Duas casas de banho completas
Ar condicionado de marca conceituada sistema multi split inverter em todas as divisões
Cave:
Despensa
Garrafeira
Quarto/Garrafeira
Sala ampla de reuniões/refeição
Sala polivalente com Lareira
Alambique
Bar
Lambrim nas paredes da cave em azulejos de produção manual da Cerâmica Sant’
Sotão*:
Visitável com 130m2.
Exterior:
Jardim arborizado com parque infantil
Telheiro para estacionamento
Área de lazer com churrasqueira.
Espaço para 3 viaturas com carregador elétrico
Destacam-se os seguintes locais e serviços nas redondezas:
Principais Destaques:
ILUMINAÇÃO: Todos os compartimentos, dos três pisos, possuem ventilação e iluminação natural (vãos de janelas e de portas);
SEGURANÇA: Porta de Entrada Blindada;
ACESSIBILIDADE: Cadeira elevador de escada elétrica que faz e acesso entre o piso térreo e o 1ºpiso, ideal para famílias multigeracionais;
SISTEMA ENERGÉTICO: Sistema de aquecimento de águas através de Painéis de Energia Solar e respetivos depósitos de reserva;
ENERGIA AUTOMÓVEL: Posto de carregamento para veículos elétricos no parqueamento do logradouro;
EXTERIOR: Logradouro com 286m2; espaço arborizado e churrasqueira
ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE: Pedra Lioz, revestimentos em azulejos históricos (Viúva Lamego e Sant’Anna), carpintaria em madeira maciça (Sucupira) e sistemas modernos de ar condicionado e equipamentos sanitários de marca conceituada;
ÁREA REAL DE CONSTRIÇÃO: 360 m² (2 pisos + cave e sótão), com acréscimo de 30 m² por piso face ao registo original;
Versatilidade de Espaços;
ACESSO A TRANSPORTES PÚBLICOS: Estação de Metro dos Olivais a cerca de 10 minutos a pé, ligando rapidamente ao centro de Lisboa (como o Marquês de Pombal ou o Aeroporto); Autocarros;
ESCOLAS: Escola Básica dos Olivais (ensino público próximo), Colégio Oriente (ensino privado a curta distância) e várias creches e jardins de infância na zona residencial.
COMÉRCIO E SERVIÇOS: Centro Comercial Olivais Plaza e Centro Comercial Olivais Spacio, com os principais supermercados, farmácia, Posto de Correios restaurantes e lojas de conveniência, Mercado municipal dos Olivais:
ESPAÇOS VERDES/LAZER: Jardim Maria de Lourdes Sá Teixeira e Parque Urbano do Vale do Silêncio, ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. Proximidade ao Rio Tejo e à zona ribeirinha renovada do Parque das Nações com espaços de cultura e lazer;
SAÚDE: Hospital CUF Descobertas (a 10 minutos de carro), com serviços de urgência e especialidades. Várias clínicas médicas e farmácias na zona residencial.
ACESSOS: Aeroporto de Lisboa a apenas 5 km e Acesso rápido à A1 e Segunda Circular, facilitando deslocações para norte de Portugal ou margem sul;
Estudo Comparativo de Imóveis similares na zona dos Olivais Sul apresenta valores posicionando esta propriedade numa faixa superior, justificado pelos acabamentos premium, dimensão e logradouro exclusivo.
Esta moradia não é apenas um imóvel, mas um lar que testemunhou anos de sorrisos, celebrações e crescimento familiar. Agora, aguarda uma nova família para que possa ser continuada a sua história.
Venha visitar e fazer parte desta Nova História!
*Área real de construção e sótão não averbados na documentação.
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Independent Villa in the Heart of Olivais Sul, Lisbon A Home for New Happy Memories
This single-family villa is located in a peaceful residential area, offering excellent connectivity and proximity to essential amenities for family life. Having been the cherished home of a family for many years, it invites you to create your own stories.
With 360 m² of actual built area*, generous spaces, and a private garden of 286 m², this property seamlessly combines functionality, charm, and the perfect setting for a comfortable and high-quality lifestyle.
Detailed Description Ground Floor:
✔ Entrance hall with staircase access to upper and lower floors✔ Spacious living area divided into two sections (currently used as an office and dining room)✔ Fully equipped gourmet kitchen with premium-brand appliances, connected to the laundry area and outdoor space (secured with a safety door)✔ Kitchen features Viúva Lamego ceramic tiles on the walls and natural Lioz stone countertops✔ Fully equipped laundry room✔ Full bathroom with shower✔ Cozy TV/reading room✔ Maid’s room✔ Atelier✔ Spacious storage area✔ Direct access to the garden, perfect for outdoor dining✔ High-end air conditioning system (multi-split inverter) in all rooms
First Floor:
✔ 5 bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning✔ 1 master suite with an en-suite bathroom✔ Two additional full bathrooms✔ High-end air conditioning system (multi-split inverter) in all rooms
Basement:
✔ Pantry✔ Wine cellar✔ Additional room/wine storage✔ Large meeting/dining room✔ Multipurpose lounge with fireplace✔ Distillery✔ Bar area✔ Walls covered with handmade ceramic tiles from Cerâmica Sant’Anna
Attic (Not registered in official documentation)
✔ Accessible and visitable – 130 m²
Outdoor Area:
✔ Landscaped garden with a children’s playground✔ Covered parking area✔ Leisure space with barbecue✔ Parking for 3 vehicles, including an electric car charging station
Key Features & Surroundings:
Natural Light & Ventilation – Every room in all three floors benefits from natural light and ventilation through large windows and doorsSecurity – Reinforced front door for enhanced safetyAccessibility – Electric stairlift between the ground and first floors, ideal for multigenerational familiesEnergy Efficiency – Solar panels for water heating with reserve tanksElectric Vehicle Charging – Private charging station in the outdoor parking areaExclusive Outdoor Space – 286 m² of landscaped garden with a barbecue areaPremium Finishes – Lioz stone, historical ceramic tiles (Viúva Lamego & Sant’Anna), solid wood carpentry (Sucupira), high-end air conditioning, and luxury sanitary fittingsActual Built Area – 360 m² (2 floors + basement & attic), with an additional 30 m² per floor beyond the official recordsVersatile Spaces – Adaptable layout for various needs
Prime Location & Amenities:
Public Transport – Olivais Metro Station (10 min walk) with direct connections to Lisbon’s center (Marquês de Pombal, Airport) + Bus optionsSchools – Olivais Public School, Colégio Oriente (private school), nurseries, and kindergartens nearbyShopping & Services – Olivais Plaza & Spacio Shopping Centers, supermarkets, pharmacies, post office, restaurants, convenience stores, and the Olivais Municipal MarketParks & Leisure – Jardim Maria de Lourdes Sá Teixeira & Parque Urbano do Vale do Silêncio – Ideal for family walks & outdoor activities; close to the Tagus River & Parque das Nações waterfront with cultural and leisure spacesHealthcare – CUF Descobertas Hospital (10 min drive) with emergency services and specialized care; multiple medical clinics and pharmacies nearbyAirport & Main Roads – Lisbon Airport (5 km away); easy access to A1 & Segunda Circular, facilitating trips to northern Portugal and the southern coast
Market Positioning – A comparative study of similar properties in Olivais Sul places this villa in a premium segment, justified by its high-end finishes, generous size, and exclusive outdoor space.
This villa is more than just a property—it is a home that has witnessed years of joy, celebrations, and family growth. Now, it awaits a new family to continue its story.
Come visit and be part of this new chapter!
*Actual built area and attic are not registered in official documentation.