RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Terreno rústico com 7700 m2 situado perto da praia da Lota e da Manta Rota. O acesso é bom e dista da estrada principal cerca de 200 metros, sendo os últimos 100 em terra batida. Transportes públicos perto, rápido acesso às praias. Terreno plano e sem pedra pronto a cultivar e com ligeira inclinação virado a sul, dispõe de eletricidade e água da barragem tornando a muito rentável. Não está vedado mas encontra se bem definido. Local ideal para pequeno projeto de agricultura de citrinos, frutos, árvores, ou para parqueamento de auto caravana. Zona de muito baixa densidade de construção e com vista campo e mar. A sua excelente localização destaca se pela proximidade das praias, áreas comercias, restauração, golfe e acesso à A22 até à fronteira de Vila Real de Santo António com Ayamonte. A praia da Lota, também designada por Praia do Alto ou Praia do Sítio do Alto, é uma praia situada a menos de 1 km na extremidade oriental da linha costeira da freguesia de Vila Nova de Cacela. A zona da Manta Rota é muito conhecida e reconhecida pelas suas praias e pela grande procura pelos turistas nacionais e internacionais. É ladeada a nascente pela Praia da Alagoa e a poente pela Praia da Manta Rota e constitui uma das praias da Baía de Monte Gordo. Em 2015 tem atribuída a Bandeira Azul, atestando a boa qualidade das suas águas. Abonada por um mar calmo, a típica aldeia piscatória rendeu-se ao turismo de massas. A sua localização permite lhe em menos de 40 minutos chegar ao aeroporto e atravessar a fronteira. Rustic land with 7700 m2 located near the beach of Lota and Manta Rota. Access is good and it is about 200 meters from the main road, the last 100 of which are on dirt. Public transport nearby, quick access to beaches. Flat land without stone ready to be cultivated and with a slight slope facing south, it has electricity and water from the dam making it very profitable. It is not sealed but is well defined. Ideal place for small citrus farming project, fruits, trees, or for motorhome parking. Very low density construction area and with countryside and sea views. Its excellent location stands out for its proximity to the beaches, shopping areas, restaurants, golf and access to the A22 to the border between Vila Real de Santo António and Ayamonte. Praia da Lota, also known as Praia do Alto or Praia do Sítio do Alto, is a beach located less than 1 km at the eastern end of the coastline of the parish of Vila Nova de Cacela. The area of Manta Rota is very well known and recognized for its beaches and the great demand by national and international tourists. It is flanked to the east by Praia da Alagoa and to the west by Praia da Manta Rota and is one of the beaches of Monte Gordo Bay. In 2015 it has been awarded the Blue Flag, attesting to the good quality of its waters. With a calm sea, the typical fishing village has surrendered to mass tourism. Its location allows you to reach the airport in less than 40 minutes and cross the border.