4200m² Land in Coimbra, Portugal No. 60533

  Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego u00e0 porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade u00fanica de investimento.  Armazéns e terreno:  u00c1rea total do terreno 2.322 m²  u00c1rea de implantação do edifício 1.008 m²  u00c1rea bruta privativa 1.008 m²  Prédio: u00c1rea total 2.031 m²  u00c1rea da cave m2 423 m²  u00c1rea do rés do chão 442 m²  u00c1rea do 1u00b0 andar 423 m²  u00c1rea do 2u00b0 andar 423 m²  u00c1rea do sótão 320 m²    Os armazéns o terreno junto com o edifício,  possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados. Edifício 2100m2 - Armazéns/terreno 4100m2. Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local. Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.  Venha conhecer!         Consigo sempre, na procura do seu imóvel.         Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a muáxima confiança. O objetivo é trazer mais valor u00e0 sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.      Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: u25cf Caso seja um consultor imobiliuário , este imóvel estuá disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. u25cf Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Warehouses, situated on a plot of land by the Mondego River in Coimbra. Sold together with the emblematic building of the Agricultural Guild of Coimbra, dating back to the early twentieth century,and located very close to the Estação Nova. The symbolic building, dating from the early twentieth century, and its surrounding space are significant for the city and its population. Located in a privileged area, given the relevance of urban planning. A project is underway to requalify the right bank of the Mondego River, accompanied by an urban planning study for this area, which also includes the future end of the railway connection to Estação Nova and the consequent line of the Mondego Mobility System.With ongoing works to reinforce the walls on the right bank, the project aims to transform the riverside area into a predominantly pedestrian circulation space and urban enjoyment, with the purpose of reconnecting the entire area to the river.It is a highly sought-after area.  While the metro has some impact, the main goal is to open up the river to the city.These warehouses, along with the building, located in downtown Coimbra, with the Mondego metro station right at the door, and this charming riverside front, in line with the deactivation of Estação Nova, present a unique investment opportunity. Warehouses and land:  Total land area 2,322 m²  Building implantation area 1,008 m²  Gross private area 1,008 m²Building: Total area 2,031 m²  Basement area 423 m²  Ground floor area 442 m²  1st-floor area 423 m²  2nd-floor area 423 m²  Attic area 320 m² The warehouses and land, along with the building, have a total construction index of 6,300 square meters. Building 2,100m2 - Warehouses/land 4,100m2. Available to provide further details and information about this opportunity or to schedule a visit to the site.It is also worth noting that Coimbra is famous for its University, the oldest in Portugal and one of the oldest in Europe, situated on the banks of the meandering Mondego River.Come and see for yourself!Always here to assist you in finding your property.  will be by your side, providing support and guidance with the utmost confidence.  Our goal is to bring more value to your life with authentic advice, so that together, we can achieve the best results. Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: u25cf Caso seja um consultor imobiliuário , este imóvel estuá disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. u25cf Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.