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Property description
Moradia com Quinta e Vinha em Aldeia Galega da Merceana, Alenquer [VENDA EM CONJUNTO COM 121011473-29 - vinha com 3 hectares] Deslumbrante quinta composta por 2 moradias (T5+T3) e vinha, localizada na charmosa Aldeia Galega da Merceana, Alenquer. Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo ideal tanto para habitacao, bem como para investimento seja no setor vitivinicola, nas areas de agro-turismo, eventos e festas, residencias seniores de luxo ou outros projetos com grande retorno. Com uma area total de 5,3 hectares, esta quinta e uma verdadeira joia no coracao da regiao vinicola da Estremadura. Caracteristicas da Propriedade: Localizacao: Aldeia Galega da Merceana, Alenquer Area Total: 5,3 hectares Area de Implantacao Urbana: 1000 m² Area de Vinha: 4,5 hectares em plena producao Habitacoes: Casa Antiga T3: Reconstruida em 2009 Casa T5: Com grande salao com lareira (em fase de acabamentos) e 5 suites Infraestruturas Adicionais: Telheiro Garagem/Armazem ampla para estacionamento de tratores e alfaias agricolas Charca com reserva de agua Detalhes da Vinha: Area Plantada (4,5 hectares) e Casta (Alicante Boushet - recente eprodutiva Localizacao e Acessos: Confronta com a Estrada Nacional 9 e apenas 50 km de Lisboa Destaques da Regiao: A Aldeia Galega da Merceana e conhecida pela sua beleza rural e rica heranca cultural. A regiao oferece inumeras atividades e experiencias,incluindo: Paisagens Vinicolas: Exploracao das belas paisagens repletas de vinhas Eventos Locais: Participacao em eventos e festividades locais Gastronomia: Prova de produtos frescos e culinaria regional nos restaurantes locais Cultura e Historia: Visita a igreja local e apreciacao da arquitetura historica Atividades ao Ar Livre: Passeios ao ar livre e desfrute da natureza Venha conhecer todo o Potencial de Investimento que esta Quinta lhe pode proporcionar. Agende sua visita comigo. ---English--- House with farm and vineyard in Aldeia Galega da Merceana, Alenquer [SALE TOGETHER WITH 121011473-XX - vineyard with 3 hectares] Stunning farm composed of 2 houses (T5+T3) and vineyard, located in the charming Aldeia Galega da Merceana, Alenquer. This property offers enormous potential, being ideal both for housing and for investment whether in the wine sector, in the areas of agro-tourism, events and parties, luxury senior residences or other projects with great returns. With a total area of ??5.3 hectares, this farm is a true jewel in the heart of the Estremadura wine region. Property Features: - Location: Aldeia Galega da Merceana, Alenquer - Total area: 5.3 hectares - Urban Implantation Area: 1000 m² - Vineyard Area: 4.5 hectares in full production - Housing: Old House T3(Rebuilt in 2009) and House T5(Withlarge lounge with fireplace and 5 suites (in the finishing phase) Additional Infrastructures: u o Large garage/warehouse for parking tractors andagricultural implements u o Pond with water reserve Vineyard Details: Planted Area (4.5 hectares) and Variety (Alicante Boushet - recent andproductive Location and Aess: Confronts Estrada Nacional 9 and just 50 km from Lisbon Highlights of the Region: Aldeia Galega da Merceana is known for its rural beauty and rich culturalheritage. The region offers numerous activities and experiences, including: - Wine Landscapes: Exploration of beautifullandscapes full of vineyards - Local Events: Participation in local events andfestivities - Gastronomy: Taste fresh products and regionalcuisine in local restaurants - Culture and History: Visit to the local churchand appreciation of the historic architecture - Outdoor Activities: Go outdoors and enjoynature Come and discover all the Potential that this Farm can offer you. Schedule your visit with me. ---Francais--- Maison avec ferme et vignoble a Aldeia Galega da Merceana, Alenquer [VENTE ENSEMBLE AVEC 121011473-XX - vignoble de 3 hectares] Superbe ferme composee de 2 maisons (T5+T3) et vignoble, situee dans la charmante Aldeia Galega da Merceana, Alenquer. Cette propriete offre un enorme potentiel, etant ideale tant pour le logement que pour l'investissement que ce soit dans le secteur vitivinicole, dans les domaines de l'agrotourisme, des evenements et des fetes, des residences pour seniors de luxe ou d'autres projets a grands rendements. D'une superficie totale de 5,3 hectares, cette ferme est un veritable joyau au c?ur de la region viticole d'Estremadure. Caracteristiques de l'etablissement: - Localisation : Aldeia Galega da Merceana, Alenquer - Superficie totale : 5,3 hectares - Superficie d'implantation urbaine : 1000 m² - Superficie du Vignoble : 4,5 hectares en pleine production - Logement: o Ancienne Maison T3 : Reconstruite en 2009 o Maison T5 : Avec grand salon avec cheminee (en phase de finition) et 5suites - Infrastructures supplementaires : · o Grand garage/entrepot pour garer les tracteurs et les outils agricoles · o Etang avec reserve d'eau Details du vignoble : Superficie plantee (4,5 hectares) et cepage (Alicante Boushet - recent et productif Localisation et aes: face a l'Estrada Nacional 9 et a seulement 50 km de Lisbonne Points forts de la region: Aldeia Galega da Merceana est connue pour sa beaute rurale et son riche patrimoine culturel. La region offre de nombreuses activites et experiences, notamment : - Paysages viticoles : exploration de magnifiques paysages remplis de vignobles - Evenements locaux : participation a des evenements et festivites locaux - Gastronomie : Degustez des produits frais et une cuisine regionale dansles restaurants locaux - Culture et histoire : visite de l'eglise locale et appreciation del'architecture historique - Activites de plein air : sortez et profitez de la nature. Venez decouvrir tout le Potentiel d'Investissement que cette Ferme peutvous offrir. Planifiez votre visite avec moi. ;ID RE/MAX: 121011473-28