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Property description
Casa de Habitação e Lavoura com Logradouro com uma u00c1rea de Terreno de 1620 m2, entradas pela Rua do Casal e pela Rua Dr. Ernesto da Fonseca. Com uma uárea de terreno de 1620 m2, casa de lavoura com dependências agrícolas e logradouro. u00c1rea de construção: 220 m2 Logradouro: 1400 m2 u00c1rea total de terreno 1620 m2 No PDM o terreno estuá classificado como Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais Tipo II, que permite um índice muáximo de impermeabilidade do solo de 80%, com uma fachada de 12 m ou três pisos (Descrição no: Artigo 54.º do Aviso n.º 3337/2018 publicado no Diuário da Republica, 2.u00aa Série - N.º 51 se 13 de Março de 2018) Com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel estuá uá: 5 min da Estação de Comboios e 10 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto a pé; 4 min do Centro Comercial Parque Nascente; 15 min do Aeroporto Francisco Suá Carneiro; 10 min do Centro da Cidade do Porto; Certificação energética : Declaração de Ruína Marque juá a sua visita!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Housing and Farming House with Backyard with a land area of 1620 m2, entrances through Rua do Casal and Rua Dr. Ernesto da Fonseca. Construction area: 220 m2 Backyard: 1400 m2 Land area: 1620 In the PDM, the land is classified as Urban Soil - Urbanized Soil, Type II Residential Spaces, which allows a maximum soil impermeability index of 80%, with a facade of 12 m or three floors (Description no: Article 54.º of Notice No. 3337/2018 published in the Diuário da Republica, 2nd Series - No. 51 on March 13, 2018) With an excellent location, surrounded by services and commerce, this property is at: 5 minutes from the Train Station and 10 minutes from the Rio Tinto Metro Station on foot; 4 min from Parque Nascente Shopping Center; 15 min from Francisco Suá Carneiro Airport; 10 min from Porto City Center; 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion