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Property description
Oportunidade Exclusiva: Excelente Quinta em Montemor-o-Novo, Évora, Alentejo Fantástica Quinta de Traça Alentejana, inserida num contexto de Quintas com características semelhantes, localizada no coração do Alentejo. Esta propriedade de 5.000 m², totalmente vedada, conta com duas moradias: a habitação principal T3+1 com 230 m² e uma habitação secundária T1 com 70 m². Destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5 km do centro da cidade de Montemor-o-Novo, a 30 km de Évora e a 100 km de Lisboa. Ideal para quem deseja viver na serenidade do campo, sem abrir mão da proximidade de centros urbanos com acesso a serviços e infraestrutura. Habitação Principal (T3+1 com 230 m²) Distribuição do espaço: Hall de entrada 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suíte com closet 2 Casas de banho com janela Corredor amplo Cozinha totalmente equipada, com Balcão (tipo ilha) e grande despensa Sala em open space com a cozinha, equipada com lareira/recuperador de calor,Balção e bar Zona de arrumação Sótão aproveitado, de grande dimensão, com armários embutidos ao longo de todo o espaço, além de WC, agrega conforto extra e potencial para mais quartos ou outras areas de lazer ou arrumos. Acessos e janelas amplas, com vidros duplos, garantindo muita luminosidade em todos os ambientes A casa foi projetada com uma distribuição fluída e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona de descanso, tornando-a perfeita para famílias. O telheiro frontal oferece um excelente espaço para lazer e convívio. Habitação Secundária (T1 com 70 m²) Distribuição do espaço: 1 Quarto com roupeiros embutidos 2 Casas de banho com janela Cozinha totalmente equipada Sala em open space com a cozinha Marquise envidraçada, com porta de acesso direta, ideal para convívio, arrumos ou até mesmo para ser usada como garagem Comodidades e Equipamentos Ambas as habitações encontram-se em excelente estado de conservação e estão equipadas com: Aquecimento central (adaptado para várias fontes de energia) Painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado em várias divisões Portadas de alumínio e redes mosquiteiras nas janelas Sistemas de segurança: portão automático e canil Outros equipamentos: Estrutura de apoio ao furo e inversor de energia solar, arrumos para equipamento e ferramentas, e dois furos hertzianos (capacidade de 15.500L/hora) Exterior e Áreas de Lazer O exterior da propriedade convida a aproveitar a natureza envolvente e o magnificente sol Alentejano. Entre os muitos encantos do espaço, destacam-se: Horta e área de cultivo com árvores frutíferas e oliveiras Área de lazer cimentada, ideal para convívios e encontros com amigos e família Telheiro/Alpendre à saída da cozinha, perfeito para refeições ao ar livre Jacuzzi, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar Pré-Instalação para possível colocação de Piscina Placas fotovoltaicas para captação de energia solar Localização: Montemor-o-Novo, Évora, Alentejo Montemor-o-Novo é uma cidade encantadora situada no distrito de Évora, no coração do Alentejo, famosa pela sua tranquilidade, gastronomia, cultura e história. A cidade oferece uma excelente infraestrutura com serviços de saúde, educação e comércio em um ambiente acolhedor e seguro. Proximidade com Évora: A 30 km de Évora, cidade classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, famosa pelos seus monumentos romanos, arquitetura medieval e gastronomia típica. Acesso a Lisboa: A 100 km de Lisboa, com fácil acesso via A6, facilitando o deslocamento para a capital, seja para negócios, lazer ou outras necessidades. Zona envolvente: A propriedade está inserida em uma região de quintas e terrenos agrícolas, o que garante privacidade e um ambiente natural de grande beleza. Para quem aprecia a vida no campo, o Alentejo oferece uma qualidade de vida única, com clima ameno, paisagens deslumbrantes e a tranquilidade que só a região proporciona, mas sem abrir mão da proximidade com os principais centros urbanos. Se procura uma propriedade única para habitação própria ou como investimento (como, por exemplo, turismo rural), esta é a oportunidade perfeita. Não perca a possibilidade de viver na Quinta dos seus sonhos, onde tradição e modernidade se encontram, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, natureza e qualidade de vida. Agende já a sua visita! ———— Exclusive Opportunity: Excellent Estate in Montemor-o-Novo, Évora, Alentejo A fantastic Alentejo-style estate, set in an area with similar properties, located in the heart of Alentejo. This 5,000 m² property, fully enclosed, includes two houses: the main house (T3+1) with 230 m² and a secondary house (T1) with 70 m². It stands out for its privileged location, just 5 km from the center of Montemor-o-Novo, 30 km from Évora, and 100 km from Lisbon. Ideal for those who wish to live in the tranquility of the countryside while maintaining proximity to urban centers with access to services and infrastructure. Main House (T3+1 with