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Property description
Estrategicamente localizado , este edifício conta com os melhores padrões de inovação, qualidade e designe. Pavilhão de R/C e Primeiro Andar, mais Cave de 1.266m2 com 49 lugares de estacionamento exclusivo para o seu negócio. Esta construção com áreas generosas destinada a comércio ou serviços, está inserida numa zona de forte atividade económica. A proximidade e visibilidade da estrada N109, é outro fator de valorização para quem pretende investir em Aveiro ou na zona norte do país. O empreendimento é composto por 2 pavilhões independentes, preparado para comércio e serviços, cada um com 49 lugares de estacionamento na respetiva Cave, e ainda, 32 lugares de estacionamento, no exterior, em espinha, para ambos. Há a possibilidade de venda conjunta. Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro. Características Fração B - NORTE - Área Bruta Privativa: 3790m² - Área Total: 7580m² - Armazém novo e moderno. - Estacionamento privativo: 49 lugares privativos no interior/cave + 32 partilhados no exterior - Localização estratégica a um minuto da estrada N109. Pé Direito Cave: 2,35m/2,65m R/C: 3,35m/3,65m 1ºAndar:3,16m/3,73m Não perca esta solução para o seu negócio! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: D Strategically located, this building has the best standards of innovation, quality and design. Ground and first floor pavilion, plus a basement of 1,266m2 with 49 exclusive parking spaces for your business. This building with generous areas intended for commerce or services, is located in an area of strong economic activity. The proximity and visibility of the N109 road is another factor of value for those who want to invest in Aveiro or in the north of the country. The development consists of 2 independent pavilions, prepared for commerce and services, each with 49 parking spaces in its basement, and also 32 parking spaces, outside, in a herringbone pattern, for both. There is the possibility of a joint sale. This large area provides enough space for various commercial and industrial activities, offering flexibility and growth potential for your business in Aveiro. Features of Unit B - NORTH - Gross Private Area: 3790m² - Total Area: 7580m² - New and modern warehouse. - Private parking: 49 private spaces inside/basement + 32 shared spaces outside - Strategic location, one minute from the N109 road. Ceiling Height Basement: 2.35m/2.65m Ground Floor: 3.35m/3.65m 1st Floor: 3.16m/3.70m Energy Rating: D