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Property description
Terreno rústico, no Concelho de S. Brás de Alportel, mais concretamente na Chibeira, com 3.148 m2, encontra-se dentro do limite do Perímetro Urbano e em Espaço Urbano estruturante, quer isto dizer e de acordo com o Pedido de Informação Prévia, existente e ainda válido, poderá ser utilizado para construção de Moradia. Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica. A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento. O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto. Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância. Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila. É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé. Rustic land, in the Municipality of S. Brás de Alportel, more specifically in Chibeira, with 3,148 sqm, is within the limit of the Urban Perimeter and in a structuring Urban Space, that is to say and in accordance with the Request for Prior Information, existing and still valid, can be used for housing construction. In addition to the approval of the aforementioned Request, it may also allow the construction of an urban subdivision intended for housing, commerce, services and equipment, construction, reconstruction. Alteration and expansion of buildings intended for housing, commerce, services and equipment in existing plots or resulting from prominence. It also admits the installation of rural tourism or residential tourism units regulated by specific legislation. The construction of the land requires compliance with some rules, in terms of density (from 20 to 40 dwellings), utilization rate, maximum height of two floors, infrastructure connected to public networks and parking. The land is two kilometers from the center of S. Brás, ten from Loulé and twenty from Faro, where the airport is also located. We are twenty kilometers from the coast and from the best known golf courses such as Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago and Pinheiros Altos. The new 18-hole Quinta da Ombria golf course is just ten kilometers away. In Vila de São Brás, seat of the Municipality, you can find, Suade center, Police, Schools, Pharmacies, Homes, Kindergartens, sports fields, swimming pools, museums, in addition to all the traditional events of the Village. It is the seat of the municipality of São Brás de Alportel with an area of 153.37 km²[2] and 11,266 inhabitants, being one of the six municipalities in Portugal with a single parish, corresponding to the entire territory of the municipality. It is limited to the north and east by the municipality of Tavira, to the southeast by Olhão, to the south by Faro and to the west by Loulé.