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Property description
Prédio para venda – Afurada, Vila Nova de GaiaPrédio com 500 m² de área bruta de construção, inserido em lote de 360 m², localizado na Rua Guilherme Braga, na prestigiada zona da Afurada, em Vila Nova de Gaia.
Situado em segunda linha de rio, a poucos metros do Rio Douro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica em plena zona turística, com forte procura e elevado potencial de valorização.
O edifício, que funcionou anteriormente como armazém, apresenta um pé direito de 9 metros e estrutura versátil, ideal para reabilitação com diferentes finalidades: habitacional, comercial ou turística.
Características Principais:
Área bruta de construção: 500 m²
Área de implantação: 360 m²
Pé direito: 9 m
Potencial de ampliação
Localização em zona turística
Excelente proximidade ao rio, comércio, transportes e serviços
Possibilidade de aquisição com rentabilidade imediata de 9%
Localizado junto inúmeros comércios e serviços, tendo vários pontos de interesse:
Arco & Meio (30m);
Arco & Meio Royal Oporto (55m);
Museu The Chocolate Story Wow (60m);
Padaria Arco Íris (70m);
Adega Rodrigo’s Port Wine Shop(70);
Restaurante Italiano Mamma Bella (75m);
Piano Douro Valley (90m);
Dourum Experience (prova de vinhos) (95m);
Delta The Coffee House Experience (100m);
WOW (World of Wine) (105m);
Café 7groaster (120m);
Galeria 3+ arte (120m);
Caves Sandeman & C. (130m);
Museu Planet Cork (140m);
Fonseca Porto - Caves De Vinho Do Porto (140m);
Terrace Lounge 360º (145m);
Casa Portuguesa do Pastel de Bacalhau (150m);
The Fantastic World Of Portuguese Can (160m);
Golden Catch (165m);
SANDEMAN Adega (175m).
Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos e em crescimento da cidade de Gaia.
A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar este prédio na Afurada.
Área bruta de construção: 500 m²
Área de implantação: 360 m²
Pé direito: 9 m
Potencial de ampliação
Localização em zona turística
Excelente proximidade ao rio, comércio, transportes e serviços
Possibilidade de aquisição com rentabilidade imediata de 9%
Localizado junto inúmeros comércios e serviços, tendo vários pontos de interesse:
Arco & Meio (30m);
Arco & Meio Royal Oporto (55m);
Museu The Chocolate Story Wow (60m);
Padaria Arco Íris (70m);
Adega Rodrigo’s Port Wine Shop(70);
Restaurante Italiano Mamma Bella (75m);
Piano Douro Valley (90m);
Dourum Experience (prova de vinhos) (95m);
Delta The Coffee House Experience (100m);
WOW (World of Wine) (105m);
Café 7groaster (120m);
Galeria 3+ arte (120m);
Caves Sandeman & C. (130m);
Museu Planet Cork (140m);
Fonseca Porto - Caves De Vinho Do Porto (140m);
Terrace Lounge 360º (145m);
Casa Portuguesa do Pastel de Bacalhau (150m);
The Fantastic World Of Portuguese Can (160m);
Golden Catch (165m);
SANDEMAN Adega (175m).
Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos e em crescimento da cidade de Gaia.
A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar este prédio na Afurada.