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Global Properties

30860m² Land in Albufeira, Portugal No. 71617

$ 3 220 800
28.03.2025 $ 2 576 640
$ 104 per m²
30860 Living space, m²
Albufeira, Portugal
Parameters
Living space, m²
30860
ID
71617
Type
Land
Property description
Investimento no Cerro D'Aguia, Albufeira Com uma localização privilegiada, este terreno urbano oferece uma oportunidade única de investimento. A viabilidade e pedido de aprovação para a construção de 16 moradias T3 , distribuídas em dois condomínios geminados (10+6), torna este projeto promissor, com residências de alta qualidade e um estilo de vida exclusivo. Características: Condomínios: Cada condomínio será cuidadosamente planeado para oferecer uma experiência única de vida em comunidade, com espaços de convívio, piscinas e zonas de jardim exuberantes; Exposição solar excelente: A orientação sul, nascente e poente garante máxima exposição solar com vistas deslumbrantes para Albufeira, o Mar e a Marina de Albufeira. Ambiente tranquilo e relaxante: O local oferece um ambiente sereno. Localização estratégica: Acessibilidade: Fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo praias deslumbrantes, restaurantes requintados e várias opções de entretenimento. Valorização: O mercado imobiliário da região está em constante crescimento e garante retornos sólidos e valorização a longo prazo.
Se procura um investimento que combine potencial de retorno financeiro com qualidade de vida , este terreno é a escolha ideal. Faça parte de um projeto exclusivo no coração de Albufeira . Entre em contacto e marque a sua visita! ---- Investment in Cerro D'Aguia, Albufeira With a privileged location, this urban land offers a unique investment opportunity. The viability and approval request for the construction of 16 T3 houses, distributed in two semi-detached condominiums (10+6), makes this project promising, with high-quality residences and an exclusive lifestyle. Features: Condominiums: Each condominium will be carefully planned to offer a unique community living experience, with social spaces, swimming pools, and lush garden areas. Excellent Solar Exposure: The south, east, and west orientation ensures maximum solar exposure with stunning views of Albufeira, the Sea, and the Marina of Albufeira. Tranquil and Relaxing Environment: The location offers a serene atmosphere. Strategic Location: Accessibility: Easy access to all city amenities, including stunning beaches, exquisite restaurants, and various entertainment options. Appreciation: The real estate market in the region is constantly growing, guaranteeing solid returns and long-term appreciation. If you're looking for an investment that combines financial return potential with quality of life, this land is the ideal choice. Be part of an exclusive project in the heart of Albufeira. Contact us and schedule your visit! ---- Investissement à Cerro D'Aguia, Albufeira Avec un emplacement privilégié, ce terrain urbain offre une opportunité d'investissement unique. La viabilité et la demande d'approbation pour la construction de 16 maisons T3, réparties sur deux condominiums jumelés (10+6), rendent ce projet prometteur, avec des résidences de haute qualité et un mode de vie exclusif. Caractéristiques: Condominiums: Chaque condominium sera soigneusement planifié pour offrir une expérience unique de vie communautaire, avec des espaces conviviaux, des piscines et des zones de jardin luxuriantes. Excellente exposition solaire: L'orientation sud, est et ouest garantit une exposition solaire maximale avec des vues imprenables sur Albufeira, la mer et la Marina d'Albufeira. Environnement calme et relaxant: L'endroit offre une atmosphère sereine. Emplacement stratégique: Accessibilité: Accès facile à toutes les commodités de la ville, y compris des plages magnifiques, des restaurants raffinés et diverses options de divertissement. Valorisation: Le marché immobilier de la région est en constante croissance, garantissant des retours solides et une valorisation à long terme. Si vous recherchez un investissement alliant potentiel de retour financier et qualité de vie, ce terrain est le choix idéal. Faites partie d'un projet exclusif au cœur d'Albufeira. Contactez-nous et planifiez votre visite! ---- Investition in Cerro D'Aguia, Albufeira Mit einer privilegierten Lage bietet dieses städtische Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die Machbarkeit und der Antrag auf Genehmigung für den Bau von 16 T3-Häusern, verteilt auf zwei Doppelwohnanlagen (10+6), machen dieses Projekt vielversprechend, mit hochwertigen Wohnungen und einem exklusiven Lebensstil. Eigenschaften: Wohnanlagen: Jede Wohnanlage wird sorgfältig geplant, um eine einzigartige Gemeinschaftserfahrung zu bieten, mit Gemeinschaftsräumen, Swimmingpools und üppigen Gartenbereichen. Ausgezeichnete Sonnenexposition: Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen sorgt für maximale Sonneneinstrahlung mit atemberaubendem Blick auf Albufeira, das Meer und die Marina von Albufeira. Ruhige und entspannende Atmosphäre: Der Standort bietet eine ruhige Umgebung. Strategische Lage: Zugänglichkeit: Leichter Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich atemberaubender Strände, exquisiter Restaurants und verschiedener Freizeitmöglichkeiten. Wertsteigerung: Der Immobilienmarkt in der Region wächst ständig und garantiert solide Renditen und langfristige Wertsteigerungen. Wenn Sie nach einer Investition suchen, die finanzielles Potenzial mit Lebensqualität kombiniert, ist dieses Grundstück die ideale Wahl. Werden Sie Teil eines exklusiven Projekts im Herzen von Albufeira. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch! ---- Inversión en Cerro D'Aguia, Albufeira Con una ubicación privilegiada, este terreno urbano ofrece una oportunidad única de inversión. La viabilidad y la solicitud de aprobación para la construcción de 16 viviendas T3, distribuidas en dos condominios adosados (10+6), hace de este proyecto una propuesta prometedora, con residencias de alta calidad y un estilo de vida exclusivo. Características: Condominios: Cada condominio será cuidadosamente planificado para ofrecer una experiencia única de vida en comunidad, con espacios comunes, piscinas y áreas de jardín exuberantes. Excelente exposición solar: La orientación sur, este y oeste garantiza una exposición solar máxima con vistas impresionantes de Albufeira, el mar y la Marina de Albufeira. Ambiente tranquilo y relajante: El lugar ofrece un ambiente sereno. Ubicación estratégica: Accesibilidad: Fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad, incluidas playas impresionantes, restaurantes exclusivos y diversas opciones de entretenimiento. Revalorización: El mercado inmobiliario de la región está en constante crecimiento, lo que garantiza rendimientos sólidos y revalorización a largo plazo. Si busca una inversión que combine el potencial de retorno financiero con calidad de vida, este terreno es la elección ideal. Sea parte de un proyecto exclusivo en el corazón de Albufeira. ¡Contáctenos y agende su visita! ---- Investimento a Cerro D'Aguia, Albufeira Con una posizione privilegiata, questo terreno urbano offre un'opportunità unica di investimento. La fattibilità e la richiesta di approvazione per la costruzione di 16 case T3, distribuite su due condomini a schiera (10+6), rende questo progetto promettente, con residenze di alta qualità e uno stile di vita esclusivo. Caratteristiche: Condomini: Ogni condominio sarà pianificato con cura per offrire un'esperienza unica di vita in comunità, con spazi comuni, piscine e ampie aree verdi. Eccellente esposizione solare: L'orientamento sud, est e ovest garantisce un'esposizione solare massima con viste spettacolari su Albufeira, sul mare e sulla Marina di Albufeira. Ambiente tranquillo e rilassante: Il luogo offre un'atmosfera serena. Posizione strategica: Accessibilità: Facile accesso a tutte le comodità della città, incluse spiagge mozzafiato, ristoranti esclusivi e varie opzioni di intrattenimento. Apprezzamento: Il mercato immobiliare della regione è in continua crescita, garantendo solidi ritorni e un apprezzamento a lungo termine. Se stai cercando un investimento che combini il potenziale di ritorno finanziario con una qualità della vita senza pari, questo terreno è la scelta ideale. Fai parte di un progetto esclusivo nel cuore di Albufeira. Contattaci e pianifica la tua visita! Essas são as traduções para os idiomas que você pediu!
Features
Location
  • South orientation
  • East orientation
  • West orientation
Outdoor features
  • Garden
  • Swimming pool
Statistics Albufeira
$ 2 459
Price per m²
166
Quality of Life Index
55
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Albufeira
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 361
2-Room Apartment
$ 1 288
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 459
Outside the City Center
$ 2 330
Crime Index
31
Cost of Living and Rent Index
47
Purchasing Power Index
68
Property Price to Income Ratio
7
Safety Index
69
Traffic CO₂ Index
2660
Traffic Inefficiency Index
23
Rent Index
36
Health Care Index
54
Groceries Index
56
Pollution Index
48
Traffic Commute Time Index
10
Restaurant Price Index
52
Climate Index
98
Cost of Living Index
55
Quality of Life Index
166
Traffic Index
70
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 14.05
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 55.62
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 9.95
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.68
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.68
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.62
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.16
Cappuccino (regular)
$ 2.50
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.07
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.24
Eggs (regular) (12)
$ 3.22
Local Cheese (1kg)
$ 16.18
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.55
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.27
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.37
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 1.87
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.56
Apples (1kg)
$ 2.65
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.31
Oranges (1kg)
$ 1.98
Potato (1kg)
$ 1.83
Lettuce (1 head)
$ 1.66
Rice (white), (1kg)
$ 1.65
Tomato (1kg)
$ 3.32
Banana (1kg)
$ 1.67
Onion (1kg)
$ 3.02
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 23.42
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 3.16
Monthly Pass (Regular Price)
$ 58.43
Gasoline (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 180
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 3.81
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.17
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 17.56
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 34 585
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 125
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 46.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.85
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 616
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 55.33
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 11.71
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.08
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 112
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 47.23
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 85.87
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 150
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 498
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 11 695
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