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Property description
Procura um terreno para construção pessoal ou para investimento?Temos uma excelente opção para si! No sítio do Salão, situado na Achada este terreno conta com um total de 1355.35 m2, com uma ruína de uma habitação com dois pavimentos, com uma parte térrea e dependente.
A sua localização disponibiliza de um fácil acesso aos serviços necessários ao nosso quotidiano, quanto ao acesso á via rápida como outros serviços como restauração, escolas e supermercados.
Pode usufruir de uma construção habitacional unifamiliar, geminada, em banda ou até mesmo um bloco de apartamentos.
As características de uma construção futura corresponde ao número máximo de 2 pisos de cota de soleira, com altura máxima de qualquer uma das fachadas de nove metros de altura.
O índice de impermeabilização máximo do solo de 0.7 e de índice de utilização bruto de 0.6.
Os projetos exemplares constam com uma tipologia de duas moradias geminadas e de três moradias em banda T3, com dois pisos e terraço com vista para baía do Funchal, com uma piscina privativa por cada fração, garagem e área exterior para usufruir de momentos de lazer em família e em amigos.
Caso deseje investir numa construção agrícola e cultivo no terreno não deixa de ser uma excelente ideia, pois este mesmo possuí de uma excelente exposição solar e o clima ameno característico não só da ilha mas da zona em questão em que se encontra - a cinco minutos do centro do Funchal.
Parece-lhe bem? Perfeito!
Entre em contato conosco.
Nota: Se um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID 1212-4756.
Muito obrigado.
ENGLISH:
Are you looking for land for personal construction or for investment?
We have an excellent option for you!
In Sítio do Salão, located in Achada, this land has a total of 1355.35 m2, with a ruin of a house with two floors, with a ground floor and dependent part.
Its location provides easy access to the services necessary for our daily lives, as well as access to the fast lane and other services such as restaurants, schools and supermarkets.
You could enjoy a single-family housing construction, semi-detached, in band or even an apartment block. The characteristics of a future construction correspond to the maximum number of 2 floors of threshold level, with a maximum height of any one of the facades of nine meters high.Maximum soil sealing index of 0.7 and gross utilization index of 0.6.
The exemplary projects include a typology of two semi-detached houses and three T3 townhouses, with two floors and a terrace overlooking the bay of Funchal, with a private pool for each fraction, garage and outdoor area to enjoy leisure time in family and in friends. If you want to invest in agricultural construction and cultivation on the land, it is still an excellent idea, as it has excellent sun exposure and the mild climate characteristic not only of the island but of the area in question in which it is located - five minutes from the center of Funchal.
Does it look good?
Perfect! Please contact us.
Note: If you have a property with these characteristics or if you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us, KW AREA MADEIRA is proud to share with all the real estate agents on the market with an AMI License on a 50%-50% system.
We accompany the entire purchase process, from simulation to bank credit; documentation, legal service, translation and others.
For easier identification of this property, refer to the corresponding ID 1212-4756.
Thank you very much.
Listanza Services Group
Imojoy Real Estate