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Property description
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno a 9 km da vila de Mafra e a 12 km das praias da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 3.937 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra,: moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Luz Água Estrada pavimentada APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno inserido em zona calma de fácil acesso à vila de Mafra e a cerca de 12 km das praias da Ericeira. O terreno possuí cerca de 3.937 m² e, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, cerca de 800 m² estão inseridos em aglomerados rurais. Esta parcela de terreno poderá comportar a construção de uma moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes. Terá também de respeitar a moda da frente do arruamento existente no troço da rua em que se insere, com um máximo de dois pisos e cerca de 6,5 metros de altura de fachada. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Parte do terreno encontra-se abrangido em risco de incêndio elevado. Sem PIP aprovado (a viabilidade descrita está dependente de aprovação camarária). * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: Isento THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: Land 9 km from the village of Mafra and 12 km from the beaches of Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Land with an area of 3,937 m² with possible feasibility of construction (dependent on approval) of housing with the following urban parameters, according to the Municipal Master Plan of Mafra: detached single-family house that respects the morphological and typological characteristics of the agglomeration, considering the alignments, the height of the buildings, the volumetry and the existing architectural characteristics. INFRASTRUCTURES: Streetlight Light Water Paved road PROPERTY APPRAISAL: Land inserted in a quiet area with easy access to the village of Mafra and about 12 km from the beaches of Ericeira. The land has about 3,937 m² and, according to the Municipal Master Plan of Mafra, about 800 m² are inserted in rural agglomerations. This plot of land may accommodate the construction of an isolated single-family house that respects the morphological and typological characteristics of the agglomeration, considering the alignments, the height of the buildings, the volumetry and the existing architectural characteristics. It will also have to respect the fashion of the front of the existing street in the section of the street in which it is inserted, with a maximum of two floors and about 6.5 meters of façade height. ADDITIONAL INFORMATION: Part of the land is covered at high risk of fire. No PIP approved (the feasibility described is dependent on municipal approval). * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * Energy Rating: Exempt