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Property description
No coração da Praia da Barra este novo apartamento T3 Duplex no empreendimento residencial Icon 130 destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A ampla varanda e os dois terraços oferecem um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T3 Duplex apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de dois lugares de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 136 m2 Área Útil: 136 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 In the heart of Praia da Barra , this new 3-bedroom duplex apartment in the Icon 130 residential development stands out for its abundant natural light in every room, modern and functional architecture and high-quality finishes . The large balcony and two terraces offer an atmosphere of elegance and comfort , providing a perfect fusion between the beach and urban life . The 3-bedroom duplex apartment has distinct and elegant areas with outdoor spaces that allow you to enjoy the breeze from the Atlantic Ocean . It also has two parking spaces , guaranteeing maximum comfort and security. The contemporary design of this apartment is complemented by high-quality finishes . The large windows let in plenty of natural light and the living room is spacious and versatile, while the kitchen is fully equipped with modern and functional appliances. The aluminum frames with thermal cut and double glazing , together with the electric blackout curtains , guarantee greater privacy. On the balconies, the glass railings with a hidden profile provide spaciousness, giving the space a modern and discreet design. Air conditioning is provided by an air conditioning system, allowing efficient and personalized control of the temperature in each room. The location is one of the attractions of this apartment in Praia da Barra , in a quiet and safe area between the serenity of the Ria de Aveiro and the grandeur of the sea , with easy access to beaches , restaurants and shops . CHARACTERISTICS: Area: 136 m2 | 1 461 sq ft Useful area: 136 m2 | 1 461 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Au cœur de Praia da Barra , ce nouvel appartement duplex de 3 chambres à coucher, situé dans le complexe résidentiel Icon 130, se distingue par l'abondance de la lumière naturelle dans chaque pièce, une architecture moderne et fonctionnelle et des finitions de grande qualité . Le grand balcon et les deux terrasses offrent une atmosphère d' élégance et de confort , permettant une fusion parfaite entre la plage et la vie urbaine . L' appartement duplex de 3 chambres à coucher dispose de zones distinctes et élégantes avec des espaces extérieurs qui vous permettent de profiter de la brise de l' océan Atlantique . Il dispose également de deux places de parking , garantissant un maximum de confort et de sécurité. Le design contemporain de cet appartement est complété par des finitions de haute qualité . Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et le salon est spacieux et polyvalent, tandis que la cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Les cadres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage , ainsi que les rideaux électriques occultants , garantissent une plus grande intimité. Sur les balcons, les garde-corps en verre au profil caché confèrent à l'espace un caractère spacieux et un design moderne et discret. Le système de climatisation permet un contrôle efficace et personnalisé de la température dans chaque pièce. L'emplacement est l'un des attraits de cet appartement à Praia da Barra , dans un quartier calme et sûr , entre la sérénité de la Ria de Aveiro et la grandeur de la mer , avec un accès facile aux plages , aux restaurants et aux magasins . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 136 m2 Zone utile: 136 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063