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Property description
Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Decida hoje e contate-me. Categoria Energética: Isento Inserted in an excellent location, between the Ajuda University Center (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park. A little further away is the Ajuda National Palace. This land is approximately 22 m deep and 55 m usable wide. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49°, 53°, 54° and 55° of the Lisbon Municipal Master Plan Regulation, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of approximately 50 meters and a depth of 15 meters, with the remainder of the lot as a patio. This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m²/m² which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 m². Decide today and contact me. Energy Rating: Exempt