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Property description
Terreno de 61.000 m² com Moradia e Possibilidade de Construção – MontijoExcelente oportunidade! Terreno com 61.000 m², inserido em área agrícola não incluída na RAN, permitindo construção conforme o PDM do Montijo.
Construção permitida:
Até 6.100 m² de infraestruturas diversas
Até 610 m² para habitação
O imóvel já conta com uma moradia e outras benfeitorias, oferecendo potencial tanto para exploração agrícola como para habitação e outros projetos.
�Coordenadas GPS:
A construção deve seguir as normas do PDM, incluindo:✔ Índice de construção de 0,01 para habitação e 0,05 para demais edificações✔ Afastamento mínimo de 20m aos limites do terreno✔ Altura máxima de 7,5m (exceto silos, depósitos de água e instalações especiais)✔ Abastecimento de água e tratamento de águas residuais devidamente licenciados✔ Estacionamento e acessos adequados à utilização pretendida
� Mais detalhes disponíveis junto da Câmara Municipal do Montijo.
Não perca esta oportunidade! Proponha-se a adquirir este imóvel.
Nota: A informação disponibilizada não é vinculativa e pode ser confirmada junto da CM Montijo. Terreno de 61.000 m2, com moradia e benfeitorias
Inserido em área agrícola não incluída na RAN, onde de acordo com a leitura do PDM é permitida a construção de habitação e diversas infraestruturas num total de 6.100m2, sendo para a habitação 610m2.
Informação in PDM Montijo "O licenciamento das parcelas de terreno referidas no n.o 3 e não abrangidas pelo regime da RAN deve observar as seguintes disposições:
a) Área bruta dos pavimentos sem exceder a área reconhecida necessária para o fim a que se destina nem o índice de construção 0,01 para habitação, ou o índice de construção 0,05 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto;
b) Afastamento mínimo de 20 m aos limites do terreno, incluindo todo o tipo de instalação;
c) Altura máxima de 7,5 m, medida ao ponto mais elevado da cobertura, incluindo-se nessa altura as frentes livres das caves, podendo ser excedida em silos, depósitos de água e instalações especiais, tecnicamente justificadas;
d) Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e seu tratamento previamente licenciados e assegurados por sistemas autónomos, salvo se o interessado custear a totalidade das despesas com a extensão das redes públicas e estas forem autorizadas;
e) Efluentes das instalações pecuárias, agro-pecuárias e agroindustriais tratados por sistema próprio;
f) Infiltração de efluentes no solo só aceite quando tecnicamente fundamentada e aprovada pela DRARNLVT;
g) Acesso por via pública com perfil transversal e pavimento adequados à utilização pretendida;
h) Área de estacionamento com dimensão e pavimento adequados à utilização pretendida;
i) Área global afecta à implantação da construção, a arruamentos, estacionamentos e demais áreas pavimentadas, não podendo exceder 0,10 da área global da parcela. "
Este imóvel localiza-se em (coordenadas GPS )
Proponha-se a adquirir este imóvel.
"A informação disponibilizada, não é vinculativa, podendo ser confirmada junto da CM Montijo."
61,000 m² plot of land with house and possibility of construction – Montijo
Excellent opportunity! Land with 61,000 m², located in an agricultural area not included in the RAN, allowing construction in accordance with the Montijo PDM.
Permitted construction:
Up to 6,100 m² of diverse infrastructure
Up to 610 m² for housing
The property already has a house and other improvements, offering potential for both agricultural exploration and housing and other projects.
� Exact location: Click to access Google Maps
� GPS coordinates:
Construction must follow PDM standards, including:
✔ Con.
Nota: A informação disponibilizada não é vinculativa e pode ser confirmada junto da CM Montijo. Terreno de 61.000 m2, com moradia e benfeitorias
Inserido em área agrícola não incluída na RAN, onde de acordo com a leitura do PDM é permitida a construção de habitação e diversas infraestruturas num total de 6.100m2, sendo para a habitação 610m2.
Informação in PDM Montijo "O licenciamento das parcelas de terreno referidas no n.o 3 e não abrangidas pelo regime da RAN deve observar as seguintes disposições:
a) Área bruta dos pavimentos sem exceder a área reconhecida necessária para o fim a que se destina nem o índice de construção 0,01 para habitação, ou o índice de construção 0,05 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto;
b) Afastamento mínimo de 20 m aos limites do terreno, incluindo todo o tipo de instalação;
c) Altura máxima de 7,5 m, medida ao ponto mais elevado da cobertura, incluindo-se nessa altura as frentes livres das caves, podendo ser excedida em silos, depósitos de água e instalações especiais, tecnicamente justificadas;
d) Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e seu tratamento previamente licenciados e assegurados por sistemas autónomos, salvo se o interessado custear a totalidade das despesas com a extensão das redes públicas e estas forem autorizadas;
e) Efluentes das instalações pecuárias, agro-pecuárias e agroindustriais tratados por sistema próprio;
f) Infiltração de efluentes no solo só aceite quando tecnicamente fundamentada e aprovada pela DRARNLVT;
g) Acesso por via pública com perfil transversal e pavimento adequados à utilização pretendida;
h) Área de estacionamento com dimensão e pavimento adequados à utilização pretendida;
i) Área global afecta à implantação da construção, a arruamentos, estacionamentos e demais áreas pavimentadas, não podendo exceder 0,10 da área global da parcela. "
Este imóvel localiza-se em (coordenadas GPS )
Proponha-se a adquirir este imóvel.
"A informação disponibilizada, não é vinculativa, podendo ser confirmada junto da CM Montijo."
61,000 m² plot of land with house and possibility of construction – Montijo
Excellent opportunity! Land with 61,000 m², located in an agricultural area not included in the RAN, allowing construction in accordance with the Montijo PDM.
Permitted construction:
Up to 6,100 m² of diverse infrastructure
Up to 610 m² for housing
The property already has a house and other improvements, offering potential for both agricultural exploration and housing and other projects.
� Exact location: Click to access Google Maps
� GPS coordinates:
Construction must follow PDM standards, including:
✔ Con.
Listanza Services Group