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Property description
pstrongLOTES nºs 37 (405m2) e 38 (423m2) para construção de moradias até 288m2 (cada) em Sé, Bragança./strong/p p- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados./p p /p pAjudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção./p p/p pstrongLocalização e envolvente:/strongbr/p pLocalização em zona habitacional, na Rua José Garrido, Lote nº37, em Sé, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal./p pNa envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,. ) e transportes públicos./p p /p pstrongPrédio (de acordo com a caderneta predial):/strongbr/p pLote 37: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 37, com a área de 405,00 m2./p pLote 38: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 38, com a área de 423,00 m2./p p /p pstrongPrincipais características:/strongbr/p p /p pstrongCapacidade construtiva (de acordo Certidão do Registo Predial/Loteamento):/strong/p p- Moradias unifamiliares geminadas, de Rés-do-chão e andar, eventualmente com cave, para garagem, arrumos ou complemento da habitação./p p- Área de construção por piso: 96m2/p p- Poderão ter acréscimo até 10%, não podendo a área do andar exceder a do R/chão;/p p- Garagens construídas no fundo do logradouro ou integradas na cave da construção./p p- Interdita a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou outra, diferente da habitação; Poderão ter no fundo do logradouro, anexos separados do edifício principal, de um piso, com área coberta até 20 m2 de uso restrito a estendal alpendre, arrecadação ou arrumos de lenha./p p- Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados. /p p /p pstrongPontos de interesse:/strongbr/p p- a 1,2km do Pingo Doce/p p- a 1,3km do Hospital Distrital de Bragança/p p- a 1,7km do Mcdonalds/p p- a 1,9km da abastecedora de combustíveis (Repsol)/p p- a 2,5km das Piscinas de Bragança/p p- a 2,6km da Câmara Municipal de Bragança/p p- a 3,0km da Escola Superior Agrária/p p- a 3,1km do Bragança Shopping/p p- a 5,3km do Castelo de Bragança /p p /p pstrongTransportes e acessos:/strongbr/p p- a 1,3km da N103/p p- a 1,7km do N15/p p- a 4,6km da A4/p p /p pstrongNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!/strong/p p /p pEstamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel./p p /p pstrong***/strong/p p /p pstrong________________/strong/p p /p pstrongProperty Description/strong/p pLOTS nº 37 (405m2) and 38 (423m2) for construction of houses up to 288m2 (each) in Sé, Bragança./p p- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots. /p p /p pstrongLocation and surroundings:/strongbr/p pLocation in a residential area, at Rua José Garrido, Lot nº37, in Sé, Bragança. Easy car and pedestrian access/distribution.brIn the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, supermarkets, fire department, sports and leisure park, schools,. ) and public transport. /p p /p pstrongBuilding (according to the building book):/strongbr/p pLot 37: plot of land for urban construction designated by lot nº 37, with an area of ??405.00 m2./p pLot 38: plot of land for urban construction designated by Lot No. 38, with an area of ??423.00 m2. /p p /p pstrongMain features:/strongbr/p p /p pstrongConstructive capacity (according to Land Registry Certificate/Allotment):/strongbr/p p- Semi-detached single-family houses, with ground floor and floor, possibly with basement, for garage, storage or as a complement to the house./p p- Construction area per floor: 96m2/p p- There may be an increase of up to 10%, and the floor area cannot exceed that of the ground floor;/p p- Garages built at the back of the street or integrated into the basement of the building./p p- Prohibits the installation of any type of commercial or other activity, other than housing; They may have at the back of the patio, separate annexes from the main building, on one floor, with a covered area of ??up to 20 m2 for use restricted to the porch drying rack, storage room or firewood storage./p p- The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots. /p p /p pstrongPoints of interest:/strongbr/p p- 1.2km from Pingo Doce/p p- 1.3km from Bragança District Hospital/p p- 1.7km from McDonalds/p p- 1.9 km from the fuel supplier (Repsol)/p p- 2.5km from the Bragança Swimming Pools/p p- 2.6km from Bragança City Hall/p p- 3.0 km from the Higher Agricultural School/p p- 3.1km from Bragança Shopping/p p- 5.3km from Bragança Castle /p p /p pstrongTransport and access:/strongbr/p p- 1.3km from the N103/p p- 1.7km from the N15/p p- 4.6km from the A4/p p /p pstrongNote: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!/strong/p pstrong*****/strong/p ;ID RE/MAX: 126401038-45