Land in Valbom, Portugal No. 93591

Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido.  PRINCIPAIS CARACTERu00cdSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: u2022 u00c1rea total dos lotes: 1720 m2 u2022 u00c1rea de construção prevista: 2064 m2 u2022 u00c1rea de implantação prevista: 344 m2 u2022 Frente urbana: aproximadamente 50 metros u2022 Apto para construção de habitação plurifamiliar, até 5 pisos acima do solo, e cave u00e0 semelhança do prédio vizinho a Poente u2022 Orientação solar predominante: Sul, Nascente, Poente e Norte. ud83cudfd7ufe0f INVESTIMENTO SEGURO NUMA ZONA EM EXPANSu00c3O!  Mais Informações contacte-me!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: 3 Plots of Land with permit for high-rise construction. Valbom has good accessibility and is a growing area as it is located next to the city of Porto. PROPERTY PRESENTATION: 3 Plots of land with a total area of u200bu200b1720m2, located on Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, in Valbom, Gondomar.These plots allow for high-rise construction, up to 5 floors above ground level, and a basement. With the possibility of building horizontal properties, in the form of apartments. The area of u200bu200bthe land also allows for the creation of landscaped outdoor areas and parking areas.SURROUNDING AREA:Valbom benefits from good road access and public transport, making it an increasingly attractive area for those who work in Porto or other areas of the region. The land is close to the main roads, such as the A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo and VCI, and also to all services and shops, such as pharmacies, schools, fire stations, health units. This plot of land is also located a short distance from the Douro River waterfront, where you can walk along the Gramido walkways.MAIN CHARACTERISTICS AND CONSTRUCTION CAPACITY:u2022 Total area of u200bu200bthe plots: 1,720 m2 u2022 Planned construction area: 2,064 m2 u2022 Planned implementation area: 344 m2 u2022 Urban frontage: approximately 50 meters u2022 Suitable for construction of multi-family housing, up to 5 floors above ground, and basement, similar to the neighboring building to the west u2022 Predominant solar orientation: South, East, West and North.ud83cudfd7ufe0f SAFE INVESTMENT IN AN EXPANDING AREA!For more information, contact me! 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID  or the respective agent that sent you the suggestion,FR:PRu00c9SENTATION DE LA PROPRIu00c9Tu00c9 : 3 Terrains d'une superficie totale de 1720m2, situés sur la Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, u00e0 Valbom, Gondomar.Ces lots permettent la construction de grandes hauteurs, jusqu'u00e0 5 étages au-dessus du sol et sous-sol. Avec possibilité de construire une propriété horizontale, sous forme d'appartements. La superficie du terrain permet également la création d'espaces verts extérieurs et d'aires de stationnement. ENVIRONS :Valbom bénéficie d'un bon accu00e8s routier et de transports publics, ce qui en fait une zone de plus en plus attractive pour ceux qui travaillent u00e0 Porto ou dans d'autres zones de la région. Le terrain est proche des routes principales, comme l'A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo et VCI, ainsi que de tous les services et commerces, comme les pharmacies, les écoles, les pompiers, les unités de santé. Ce terrain est également u00e0 une courte distance du front de mer du fleuve Douro, ou00f9 il est possible de se promener le long des passerelles Gramido. PRINCIPALES CARACTu00c9RISTIQUES ET CAPACITu00c9 DE CONSTRUCTION :u2022 Superficie totale des lots : 1720 m2 u2022 Surface de construction prévue : 2064 m2 u2022 Surface de déploiement prévue : 344 m2 u2022 Front urbain : environ 50 mu00e8tres u2022 Convient pour la construction de logements multifamiliaux, jusqu'u00e0 5 étages au dessus du sol, et sous-sol similaire au bâtiment voisin u00e0 l'ouest u2022 Orientation solaire prédominante : Sud, Est, Ouest et Nord.ud83cudfd7ufe0f UN INVESTISSEMENT Su00c9CURISu00c9 DANS UNE ZONE EN EXPANSION ! Plus d'informations contactez-moi!