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Property description
FERNANDO RANGELLicença AMI: 7772
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Armazém em Escapães, Santa Maria da Feira, com uma área de 1.174 m²
O imóvel é composto por dois pisos e uma zona exterior:
- Rés do chão: inclui uma zona de escritórios, uma área de laboração, um espaço de armazém, um cais de descarga/garagem e instalações sanitárias.
- Piso superior: dispõe de um espaço amplo com divisórias e duas instalações sanitárias.
- Exterior: parcialmente pavimentado.
O imóvel encontra-se em razoáveis condições de conservação, sendo necessário proceder a uma limpeza geral, pinturas, correção do teto do piso superior e verificação/correção das instalações especiais e de eventuais humidades.
Localização privilegiada, a apenas 1 km da N223 e a menos de 1,5 km da N1/IC2.
Nota: O imóvel não possui licença de utilização atualmente. A obtenção da mesma e a realização de eventuais obras ficam a cargo do comprador. Escriturável ao abrigo do Simplex.
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Warehouse in Escapães, Santa Maria da Feira, with a total area of 1,174 m²
The property is spread over two floors and includes an outdoor area:
Ground floor: features an office area, a production area, a warehouse space, a loading dock/garage, and sanitary facilities.
Upper floor: offers a spacious area with partitions and two sanitary facilities.
Outdoor area: partially paved.
The property is in reasonable condition but requires general cleaning, painting, ceiling repairs on the upper floor, and inspection/repair of special installations and any signs of damp.
Prime location, just 1 km from the N223 and less than 1.5 km from the N1/IC2.
Note: The property currently does not have a usage permit. Obtaining the permit and carrying out any necessary works are the responsibility of the buyer. Transferable under the Simplex legal framework.
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Entrepôt à Escapães, Santa Maria da Feira, d’une surface totale de 1 174 m²
Le bien est réparti sur deux étages et comprend une zone extérieure :
Rez-de-chaussée : comprend un espace de bureaux, une zone de production, un espace d'entrepôt, un quai de chargement/garage et des installations sanitaires.
Étage supérieur : dispose d’un grand espace avec des cloisons et deux installations sanitaires.
Espace extérieur : partiellement pavé.
Le bien se trouve dans un état de conservation raisonnable, nécessitant un nettoyage général, des travaux de peinture, la réparation du plafond à l’étage supérieur, ainsi que la vérification/réparation des installations techniques et des éventuelles infiltrations d’humidité.
Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la N223 et à moins de 1,5 km de la N1/IC2.
Remarque : Le bien ne dispose actuellement pas de permis d’utilisation. L’obtention de ce permis ainsi que la réalisation d’éventuels travaux sont à la charge de l’acheteur. Possibilité d’acte notarié dans le cadre du régime Simplex.
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