Imóveis à venda na Portugal

Os cidadãos estrangeiros que pretendam comprar uma casa em Portugal podem concretizar os seus planos com a ajuda do agregador Global Properties. A plataforma oferece uma vasta gama de imóveis em Lisboa, Porto, Madeira e noutros locais populares. Mais de 189370 anúncios imobiliários de agências e promotores certificados estão agora disponíveis. Cada oferta é descrita em pormenor, abrangendo as especificações, os preços, os layouts e as caraterísticas detalhadas dos complexos residenciais, incluindo instalações adicionais. Pode contactar o vendedor diretamente por telefone ou enviar uma mensagem privada através da plataforma para obter toda a informação que necessita ou para iniciar o processo de compra de um imóvel à venda em Portugal.

Os bens imobiliários portugueses estão disponíveis para compradores estrangeiros. O país europeu tem leis bastante liberais no que respeita à propriedade. Não existem restrições à compra, quer se trate de habitação, espaços comerciais ou terrenos. No entanto, é sempre aconselhável consultar um advogado ou agente familiarizado com as leis e regulamentos portugueses para garantir uma transação segura e o cumprimento de quaisquer requisitos específicos ao comprar uma propriedade em Portugal.

• Valor mínimo: 165565 EUR.
• Valor máximo: 12 900 000 EUR.
• Valor médio por metro quadrado: 2 641 EUR.
• No último ano, o valor médio aumentou 4,97 %.

• Área total mínima: 52 m².
• Área total máxima: 2 000 m².
• Área total média: 115 m².

O programa que concede uma autorização de residência para a compra de uma casa foi temporariamente suspenso. No entanto, continua a existir a possibilidade de obter uma autorização de residência através de investimentos. Por exemplo, os estrangeiros abastados de fora da UE podem candidatar-se a um visto D7 com base num rendimento passivo igual ou superior a 820 EUR por mês e numa casa no país. Além disso, os investidores estrangeiros podem investir 500 000 EUR ou mais em investigação científica realizada por institutos de investigação públicos e privados, ou doar um mínimo de 250 000 EUR a projetos que apoiem as artes, o restauro ou a preservação do património cultural do país.

Atualmente, o país não dispõe de um programa de cidadania para investimentos residenciais. No entanto existe a alternativa de obter um visto D7, que concede inicialmente uma autorização de residência temporária, com a possibilidade de renovação. Depois de residir no país durante pelo menos 5 anos, pode requerer a cidadania por naturalização.

É importante cumprir várias condições, incluindo a prova de uma integração bem-sucedida na sociedade portuguesa. A lista de requisitos pode incluir um certo nível de proficiência linguística, uma fonte estável de rendimento e conhecimentos da história e cultura do país.

Existem muitas cidades e áreas para comprar propriedades em Portugal que são adequadas para férias e investimento. As mais populares são Lisboa, a Madeira e o Algarve. Lisboa, a capital do país, é o seu centro cultural e económico. A cidade está geograficamente situada sobre sete colinas, o que cria uma paisagem única com vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e bairros históricos antigos. A Madeira é um belo arquipélago situado no Oceano Atlântico a sul do continente. Os imóveis na Madeira atraem turistas que querem desfrutar do clima temperado, da beleza natural, de atividades ao ar livre e de eventos culturais. O Algarve é a região sul do país, famosa pelas suas magníficas praias e pelas águas límpidas do Oceano Atlântico. A região é conhecida pelas suas pitorescas cidades à beira-mar, como Albufeira, Lagos e Vilamoura. Ao adquirir um imóvel no Algarve poderá desfrutar de um rico património cultural, atividades ao ar livre e uma requintada gastronomia local.

O país é famoso pelos apartamentos nos centros históricos das cidades, pelas vivendas na costa (especialmente na região do Algarve) e pelas casas particulares nos subúrbios e no campo. As vivendas em Portugal oferecem quartos espaçosos e extensos terraços exteriores com piscinas, jardins e vistas deslumbrantes sobre o mar. Os apartamentos em complexos residenciais modernos estão equipados com comodidades topo de gama, incluindo piscinas, ginásios e segurança 24 horas por dia.

O investimento no mercado imobiliário em Portugal pode ser uma opção atrativa devido a uma série de fatores. O estado tem registado um crescimento constante no mercado imobiliário, especialmente em áreas populares como Lisboa, Porto e a região do Algarve. Além disso, o país tem um clima ameno, um carácter cultural único e uma beleza natural, o que faz com que as casas e os apartamentos locais sejam procurados para residência permanente, férias ou arrendamento.

O mercado de arrendamento tem vindo a registar um aumento de atividade, sobretudo nos locais turísticos. No último ano, os preços dos imóveis para arrendamento em Portugal aumentaram 7,14 %. As taxas variam consoante a localização e o tipo de habitação, sendo em média de 6,89 %.