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Descrição do imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Vila Nova de Gaia (Mafamude), composta por um prédio totalmente reabilitado em 2022 e um terreno com projeto aprovado para a construção de 3 apartamentos T1 com áreas generosas. Detalhes do Prédio: Área bruta privativa: 267m² 12 unidades T0, todas com cozinha e casa de banho equipadas Rendimento anual: aproximadamente 82.000€ (todas as unidades arrendadas) Espaço exterior comum para convívio e lavandaria equipada Duas frentes, permitindo acessos por ruas diferentes Localização privilegiada: 350m da estação de metro General Torres e 650m do Jardim do Morro Terreno Incluído na Venda: Projeto aprovado para 3 apartamentos T1 Localizado na mesma zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com possibilidade de benefícios fiscais Excelente potencial para aumentar a rentabilidade do investimento Investimento Versátil e Rentável Com rendimento sustentado e múltiplas possibilidades de valorização – seja através do arrendamento tradicional, alojamento local (AL) ou outro modelo de exploração –, este é um ativo imobiliário de elevado potencial. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.