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Descrição do imóvel
? Terreno à venda em Canelas, Vila Nova de Gaia ? Excelente localização ?️ Acessos rápidos | ? Potencial incrível!! Está à procura do espaço ideal para construir ou investir? Este terreno localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, acessibilidades e versatilidade. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: a poucos minutos de escolas, centros de saúde, comércio local e zonas verdes. A proximidade ao Estuário do Douro – Residência Assistida e a outros serviços sociais reforça o caráter comunitário e solidário da área, tornando-a especialmente atrativa para famílias e pessoas que valorizam bem-estar e acessibilidade. Com bons acessos às principais vias da cidade e apenas a curta distância do centro de Gaia e da marginal do Douro, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto residencial com elevado potencial. ? Características do lote: Área total: [172 m²] Topografia plana, facilitando projetos de construção. Infraestruturas disponíveis nas proximidades: água, eletricidade e saneamento. ? Acessibilidades: A menos de 5 minutos da A1 e da A29. Próximo da estação de comboios e paragens de autocarro. A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 do Porto. ? Vizinhança: Zona tranquila com moradias e áreas verdes. Escolas, comércio e serviços a curta distância. Forte valorização imobiliária na região. ? Potencial: Ideal para construção de moradia unifamiliar, projeto imobiliário ou investimento Excelente exposição solar Documentação regularizada e pronta para escritura ? Para mais informações ou agendar visita: Serafim Couto - 936797694 - Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Por