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O website oferece mais de 777 propriedades no Reino Unido para investimento, provenientes de promotores fiáveis e agências imobiliárias verificadas. Utilize a função de pesquisa e o conversor de moeda para selecionar as propriedades da sua preferência. Deixe os seus dados de contacto no website ou contacte diretamente o vendedor para obter mais informações sobre a propriedade no Reino Unido e as opções de compra.
- Valor médio: 280 700 GBP
- Valor mínimo: 46328 GBP
- Valor máximo: 21 000 000 GBP
- Área total mínima: m²
- Área total máxima: 963 m²
A aquisição de apartamentos ou vivendas no Reino Unido não confere uma autorização de residência. Os vistos de longa duração estão disponíveis para profissionais altamente qualificados, estudantes e inovadores, entre outros.
As cidades mais populares para os investidores estrangeiros incluem Londres, Manchester, Birmingham, Oxford, Cambridge e Brighton, entre outras.
Os compradores podem escolher entre uma variedade de casas e chalés em zonas residenciais tranquilas ou em locais rurais. As opções mais exclusivas incluem mansões em propriedades extensas. Também estão disponíveis duplexes e apartamentos em edifícios de várias alturas. As prestigiadas penthouses situadas nos últimos andares dos complexos oferecem vistas panorâmicas da cidade e dos arredores.
São várias as razões que tornam o país atraente para investidores:
- Crescimento estável dos preços;
- Inúmeros empreendimentos em planta;
- Oportunidades de arrendamento de casas e apartamentos;
- Infraestrutura, economia e sector empresarial bem desenvolvidos;
- Apelo a profissionais e estudantes que procuram imóveis para arrendar;
- Elevado potencial turístico e numerosas atrações.
Sim, o arrendamento pode, de facto, ser rentável devido à existente procura estável, sobretudo nas grandes cidades e nas cidades universitárias. Durante todo o ano, os imóveis são arrendados por profissionais e estudantes. Os turistas costumam visitar o país por curtos períodos, o que pode resultar em rendimentos elevados provenientes do arrendamento imobiliário.
Venda de imóveis no Reino Unido
O Reino Unido, que inclui a Inglaterra, a Escócia, o País de Gales e a Irlanda do Norte, possui caraterísticas únicas que moldam o seu mercado. Os compradores têm uma vasta escolha de locais para viver, incluindo grandes cidades, pequenas vilas e zonas rurais pitorescas. A arquitetura e o traçado urbano são influenciados por um rico património cultural e pelas tendências modernas, proporcionando uma gama de opções de imóveis que vai desde edifícios históricos de caraterísticas únicas até apartamentos exclusivos em arranha-céus modernos.
As escolhas de habitação recaem principalmente sobre os seguintes tipos de imóveis, cada um com as suas caraterísticas e vantagens:
- Apartamentos e condomínios: predominantes nas zonas urbanas, variam entre estúdios e apartamentos espaçosos com 7 quartos;
- Casas isoladas e vivendas: propriedades com pátios privados, jardins, estacionamento e terraços abertos;
- Duplexes: apartamentos de dois andares com escadas interiores ou uma entrada privada a partir da rua;
- Penthouses: apartamentos de luxo situados nos últimos pisos de edifícios de vários andares, normalmente com janelas panorâmicas e terraços;
- Chalés: pequenas residências com terreno privado, normalmente localizadas fora das zonas urbanas;
- Moradias em banda: várias casas ligadas entre si, normalmente em zonas urbanas, com entradas privadas;
- Bungalows: casas de um só piso com terreno privado, predominantemente em zonas rurais, procuradas por pessoas idosas ou por quem procura um alojamento sem escadas;
- Edifícios reconstruídos e renovados: antigas fábricas, armazéns ou igrejas transformadas em habitações. Estas propriedades possuem caraterísticas arquitetónicas únicas e um valor histórico significativo.
Estão a ser desenvolvidos novos projetos em todo o Reino Unido, oferecendo imóveis tanto no mercado primário como no secundário. Os principais promotores incluem a Persimmon Plc, a Barratt Developments Plc, a Berkeley Group Holdings Plc e a Taylor Wimpey Plc, entre outros. Muitos empreendimentos em planta estão localizados em Londres, como Chelsea Barracks, The Whiteley, Holland Park Gate, Marylebone Square e muitos outros.
A compra de imóveis no Reino Unido para investimento pode ser feita em duas formas diferentes de titularidade:
- Propriedade plena: o direito perpétuo de alienar o imóvel e o terreno em que está construído. Normalmente utilizado para casas;
- Arrendamento de longa duração: titularidade a longo prazo, de 10 a 999 anos, é sobretudo utilizada para apartamentos em edifícios de vários andares.
Imóvel de investimento no Reino Unido
O mercado do Reino Unido continua a atrair investidores locais e internacionais com a sua vasta gama de imóveis, preços em alta e novos empreendimentos. Existe uma forte procura nas principais cidades e centros universitários, que oferecem rendimentos passivos de arrendamento. As infraestruturas bem desenvolvidas do país e a sua capacidade de atrair empresários também favorecem investimentos imobiliários lucrativos.
A procura no mercado é evidente pelo número de transações imobiliárias: cerca de 1 milhão de transações foram realizadas em 2023 e 227 000 no primeiro trimestre de 2024. Durante o mesmo período, o número de contratos relativos a imóveis não residenciais ultrapassou os 117 000.
O custo médio de um imóvel à venda no Reino Unido varia consoante a região. Em Inglaterra, é de 298 000 GPB; na Escócia, 188 000 GPB; no País de Gales, 211 000 GPB e na Irlanda do Norte, 178 000 GPB. O imóvel em Londres é o mais caro, com um preço médio de 503 000 GPB. A faixa de preços que mais se pratica em Inglaterra situa-se entre 150 000 GPB e 175 000 GPB. Noutras regiões, os compradores preferem imóveis com preços entre 125 000 GPB e 150 000 GPB.
Os preços dos imóveis no Reino Unido variam consoante o tipo. As casas isoladas são as mais caras, com um preço médio de 435 000 GPB. Os apartamentos e os duplexes são mais acessíveis, com preços médios de cerca de 227 000 GBP. Os apartamentos em empreendimentos já concluídos custam em média 277 000 GPB. Um imóvel num novo empreendimento custa cerca de 382 000 GPB, com um crescimento anual de preços na ordem dos 16,4%, o que torna rentável a sua futura venda.
Os proprietários podem gerar um rendimento estável através do arrendamento da casa ou do apartamento no Reino Unido. O país atrai profissionais, estudantes e empresários que arrendam imóveis a longo prazo, enquanto os turistas arrendam a curto prazo. O retorno médio do investimento no país é de 4,75% por ano. Este valor pode variar consoante a altura do ano, o estado do imóvel e a sua proximidade de centros empresariais, educativos e culturais.
Comprar um imóvel no Reino Unido
O website Global Properties oferece uma vasta gama de imóveis para venda no Reino Unido. É atualizado diariamente e complementado com novos projetos de promotores fiáveis com uma vasta experiência. Os utilizadores têm acesso a filtros convenientes segundo o preço, a localização, a área e as comodidades adicionais. O portal também dispõe de um conversor de moeda que permite ver o custo dos imóveis no Reino Unido em GBP, EUR, USD e outras moedas. Preencha o formulário que se encontra no website, para que um especialista selecione uma casa no Reino Unido à medida das suas preferências, quer se trate de uma residência pessoal ou de um investimento.