7 bedrooms Villa in Santa Margalida, Spain No. 143288

Vistas panorámicas:Impresionantes vistas al mar.Eficiencia energética:A pesar de su encanto histórico, la villa ha sido mejorada con ventanas de PVC (doble acristalamiento) para mayor eficiencia energética. El certificado energético tiene una calificación de consumo G, pero existe la posibilidad de instalar paneles solares en el tejado.Potencial comercial:Con una licencia comercial válida, la planta baja de esta villa presenta una emocionante oportunidad para emprendedores. Es perfectamente viable instalar un SPA o una bodega en el sótano.Futura piscina:Ya se han preparado los cimientos para una piscina de 4 m x 5 m x 2 m.Potencial ilimitado en la azotea:Espacio extra de 180 m² para un futuro apartamento. El tejado está embaldosado y cuenta con tres grandes espacios con ventanas y aperturas en el techo para una futura terraza con vistas al mar.Previsión para ascensor:Ya está prevista la instalación de un pequeño ascensor interior.La villa ofrece vistas al mar impresionantes, lo que la convierte en un lugar ideal para el descanso o el entretenimiento.Una propiedad única en la isla. más información en www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499 Villa with Sea Views and Commercial Tourist License for 8 People (ETV):Prime Location: Just 50 meters from the beach, this charming villa offers direct access to the crystal-clear waters of Son Serra de Marina, in the Bay of Alcudia, near Colònia de Sant Pere.The stone façade adds character and authenticity to the property. Spread across three different levels, the villa boasts a generous 388 m² of living space.First Floor (186 m²):A welcoming entrance leads to comfortable rooms: seven rooms can accommodate guests, and additional spaces can be used as offices.Three Kitchens:Two spacious kitchens are located on the first floor and another one on the ground floor—ideal for efficient operations.Laundry and Storage:Practical features for daily living.Heating Options:Two fireplaces, paraffin heaters, and inverter air conditioning provide warmth and comfort year-round.Private Garden:A 120 m² garden at the back of the house offers a peaceful retreat.Panoramic Views:Stunning views of the sea.Energy Efficiency:Despite its historic charm, the villa has been upgraded with PVC double-glazed windows for improved energy efficiency. The energy certificate is rated G, but there is potential to install solar panels on the roof.Commercial Potential:With a valid commercial license, the ground floor of this villa presents an exciting opportunity for entrepreneurs. A SPA or wine cellar in the basement is also a viable option.Future Pool:The groundwork has already been laid for a pool measuring 4 m x 5 m x 2 m.Unlimited Roof Potential:An additional 180 m² of space is available for a future apartment. The roof is tiled and includes three large spaces with windows and openings for a future terrace with sea views.Elevator Planning:Plans are in place for the installation of a small indoor elevator.The villa offers breathtaking sea views, making it the perfect place for relaxation or entertaining.A unique property on the island. more information www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499 Villa mit Meerblick und touristischer Gewerbelizenz für 8 Personen (ETV):Erstklassige Lage: Nur 50 Meter vom Strand entfernt bietet diese charmante Villa direkten Zugang zum kristallklaren Wasser von Son Serra de Marina, in der Bucht von Alcúdia, nahe der Colònia de Sant Pere.Die Steinfassade verleiht der Immobilie Charakter und Authentizität. Auf drei Ebenen verteilt, verfügt die Villa über eine großzügige Wohnfläche von 388 m².Erste Etage (186 m²):Ein einladender Eingangsbereich führt zu komfortablen Räumen: Sieben Zimmer bieten Platz für Gäste und zusätzliche Räume können als Büros genutzt werden.Drei Küchen:Zwei großzügige Küchen befinden sich im ersten Stock, eine weitere im Erdgeschoss – ideal für effiziente Abläufe.Waschküche und Abstellraum:Praktische Ausstattungen für den Alltag.Heizoptionen:Zwei Kamine, Paraffinöfen sowie Klimaanlagen mit Inverter sorgen für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima.Privater Garten:Ein 120 m² großer Garten auf der Rückseite des Hauses bietet eine ruhige Rückzugsoase.Panoramablick:Atemberaubender Blick auf das Meer.Energieeffizienz:Trotz ihres historischen Charmes wurde die Villa mit PVC-Fenstern (Doppelverglasung) energetisch verbessert. Der Energieausweis hat die Klasse G, jedoch besteht die Möglichkeit, Solarpaneele auf dem Dach zu installieren.Gewerbliches Potenzial:Mit einer gültigen Gewerbelizenz bietet das Erdgeschoss dieser Villa eine spannende Gelegenheit für Unternehmer. Ein SPA oder Weinkeller im Untergeschoss ist ebenfalls realisierbar.Zukünftiger Pool:Die Vorbereitungen für einen Pool mit den Maßen 4 m x 5 m x 2 m sind bereits getroffen.Unbegrenztes Potenzial auf dem Dach:Zusätzliche 180 m² für eine zukünftige Wohnung. Das Dach ist gefliest und verfügt über drei große Räume mit Fenstern und Öffnungen für eine künftige Dachterrasse mit Meerblick.Aufzugsplanung:Die Installation eines kleinen Innenaufzugs ist bereits vorgesehen.Die Villa bietet einen spektakulären Meerblick und ist damit der perfekte Ort zur Erholung oder für geselliges Beisammensein.Eine einzigartige Immobilie auf der Insel. mehr info www.rierataylor.com Tel. (+34) 680 915 499