RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Venta de local en rentabilidad en el barrio de Sant Pere, a poca distancia de Arc de Triomf.Inquilino: Peluquería
Duración del contrato: 10 años, con 4 de obligado cumplimiento.
Revisión anual de IPC. Revisión adicional de +5% a partir del 6º año
Fecha de inicio del contrato: 1 de octubre de 2025
2 meses de fianza legal. 2 meses de garantía adicional para la propiedad: Esta garantía adicional se devolverá una vez superados los 4 años de obligado cumplimiento.
Todos los gastos (IBI y comunidad) son asumidos por el inquilino.
Renta 100% neta. Reforma integral de más de 60.000 € para la adecuación y mejora del
espacio. Repercusión: 1.929 €/m2 (según catastro).
Renta anual neta: 18.000€
Renta anual actualizada 5% adicional al cumplimiento de los primeros cinco años de contrato (sin tener en cuenta incrementos anuales de IPC)
Rentabilidad neta: 6%.
Català:
Venda de local al barri de Sant Pere, a poca distància d'Arc de Triomf.
Llogater: Perruqueria
Durada del contracte: 10 anys, amb 4 d' obligat compliment.
Revisió anual d' IPC. Revisió addicional de + 5% a partir del 6è any
Data d'inici del contracte: 1 d'octubre de 2025
2 mesos de fiança legal. 2 mesos de garantia addicional per a la propietat: Aquesta garantia addicional es retornarà un cop superats els 4 anys d' obligat compliment.
Totes les despeses (IBI i comunitat) són assumides pel llogater. Renda 100% neta. Reforma integral de més de 60.000 € per a l' adequació i millora del
l' espai. Repercussió: 1.929 €/m2 (segons cadastre).
Renda anual neta: 18.000 €
Renda anual actualitzada 5% addicional al compliment dels primers cinc anys de contracte (sense tenir en compte increments anuals d'IPC)
Rendibilitat neta: 6%.
English:
Sale of profitable premises in the Sant Pere neighbourhood, a short distance from Arc de Triomf.
Tenant: Hairdresser
Duration of the contract: 10 years, with 4 years of obligatory compliance.
Annual CPI review. Additional +5% revision from the 6th year
Contract start date: October 1, 2025
2 months of legal deposit. 2 months additional warranty for the property: This additional warranty will be returned once the 4 years of mandatory compliance have passed.
All expenses (IBI and community) are assumed by the tenant. 100% net income. Comprehensive refurbishment of more than €60,000 for the adaptation and improvement of the
space. Impact: €1,929/m2 (according to the cadastre).
Net annual income: 18.000€
Updated annual rent 5% in addition to the completion of the first five years of the contract (without taking into account annual increases in CPI)
Net return: 6%.
espacio. Repercusión: 1.929 €/m2 (según catastro).
Renta anual neta: 18.000€
Renta anual actualizada 5% adicional al cumplimiento de los primeros cinco años de contrato (sin tener en cuenta incrementos anuales de IPC)
Rentabilidad neta: 6%.
Català:
Venda de local al barri de Sant Pere, a poca distància d'Arc de Triomf.
Llogater: Perruqueria
Durada del contracte: 10 anys, amb 4 d' obligat compliment.
Revisió anual d' IPC. Revisió addicional de + 5% a partir del 6è any
Data d'inici del contracte: 1 d'octubre de 2025
2 mesos de fiança legal. 2 mesos de garantia addicional per a la propietat: Aquesta garantia addicional es retornarà un cop superats els 4 anys d' obligat compliment.
Totes les despeses (IBI i comunitat) són assumides pel llogater. Renda 100% neta. Reforma integral de més de 60.000 € per a l' adequació i millora del
l' espai. Repercussió: 1.929 €/m2 (segons cadastre).
Renda anual neta: 18.000 €
Renda anual actualitzada 5% addicional al compliment dels primers cinc anys de contracte (sense tenir en compte increments anuals d'IPC)
Rendibilitat neta: 6%.
English:
Sale of profitable premises in the Sant Pere neighbourhood, a short distance from Arc de Triomf.
Tenant: Hairdresser
Duration of the contract: 10 years, with 4 years of obligatory compliance.
Annual CPI review. Additional +5% revision from the 6th year
Contract start date: October 1, 2025
2 months of legal deposit. 2 months additional warranty for the property: This additional warranty will be returned once the 4 years of mandatory compliance have passed.
All expenses (IBI and community) are assumed by the tenant. 100% net income. Comprehensive refurbishment of more than €60,000 for the adaptation and improvement of the
space. Impact: €1,929/m2 (according to the cadastre).
Net annual income: 18.000€
Updated annual rent 5% in addition to the completion of the first five years of the contract (without taking into account annual increases in CPI)
Net return: 6%.