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Property description
Encantadora casa en Garriguella, en pleno corazón del Alt Empordà, una zona tranquila y con mucho encanto rodeada de naturaleza, viñedos y a pocos minutos de las playas de la Costa Brava. La vivienda destaca por su carácter único, con elementos originales como techos de volta catalana,vigas de madera y una distribución amplia y versátil, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión turística. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, tres habitaciones, un baño completo y un segundo baño con ducha, además de armarios empotrados. Dispone también de dos terrazas soleadas y un patio lateral que ofrecen espacios ideales para relajarse al aire libre. Cuenta con dos bombas de calor y frio para una climatización eficiente durante todo el año. En la planta baja encontramos tres grandes salas con techos abovedados de volta catalana que conservan todo el encanto tradicional de la arquitectura local, una sala adicional ideal como estudio, una barra de bar con dos chimeneas y dos aseos. Además, la vivienda dispone de un agradable patio con jardín y barbacoa de obra, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con múltiples posibilidades, en un entorno privilegiado del Alt Empordà, cerca de Figueres, el Parque Natural del Cap de Creus y las playas de Llançà y Roses. Ideal para quienes buscan un estilo de vida auténtico, rodeado de historia, naturaleza y confort. Charmante maison à Garriguella, au cœur de l'Alt Empordà, une zone tranquille et pleine de charme entourée de nature, de vignobles et à quelques minutes des plages de la Costa Brava. La maison se distingue par son caractère unique, avec des éléments originaux tels que des plafonds en voûte catalane, des poutres en bois et une distribution spacieuse et polyvalente, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain complète et une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que des placards intégrés. Elle dispose également de deux terrasses ensoleillées et d'une cour latérale offrant des espaces idéaux pour se détendre en plein air. Elle est équipée de deux pompes à chaleur réversible pour une climatisation efficace tout au long de l'année. Au rez-de-jardin, nous trouvons trois grandes salles avec des plafonds voûtés en voûte catalane qui conservent tout le charme traditionnel de l'architecture locale, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, un bar avec deux cheminées et deux toilettes. De plus, la maison dispose d'une agréable cour avec jardin et barbecue en dur, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement calme et privé. Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié de l'Alt Empordà, près de Figueres, du Parc Naturel du Cap de Creus et des plages de Llançà et Roses. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique, entouré d'histoire, de nature et de confort. Charming house in Garriguella, in the heart of Alt Empordà, a peaceful and enchanting area surrounded by nature, vineyards, and just a few minutes from the beaches of the Costa Brava. The property stands out for its unique character, with original elements like Catalan vaulted ceilings, wooden beams, and a spacious and versatile layout, ideal for both permanent residence and tourist investment. The house is distributed over two floors. On the main floor, we find a large living-dining room with a fireplace, an independent kitchen, three bedrooms, a full bathroom, and a second bathroom with a shower, as well as built-in wardrobes. It also has two sunny terraces and a side patio offering ideal spaces for outdoor relaxation. It is equipped with two heat and cold pumps for efficient climate control throughout the year. On the ground floor, there are three large rooms with Catalan vaulted ceilings that preserve all the traditional charm of the local architecture, an additional room ideal as a studio, a bar with two fireplaces, and two toilets. Additionally, the property includes a pleasant patio with a garden and a built-in barbecue, perfect for enjoying outdoor life in a tranquil and private setting. A property with multiple possibilities, in a privileged setting of Alt Empordà, near Figueres, the Cap de Creus Natural Park, and the beaches of Llançà and Roses. Ideal for those seeking an authentic lifestyle, surrounded by history, nature, and comfort.