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Property description
Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Aravaca Estación, Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda de 165 m² construidos, situada en una bonita urbanización cerrada dcon servicio de conserjería y seguridad 24 horas.La propiedad destaca por su excelente distribución, estancias amplias y luminosas. Dispone de cuatro generosos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y confort.La cocina ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y equipada con electrodomésticos de gama alta. Incluye una cómoda zona de comedor de diario y acceso a una funcional terraza-lavadero.Los residentes disfrutan de completas zonas comunes: piscina, jardines cuidados al detalle, área infantil y pista de tenis, todo pensado para el disfrute y bienestar.Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, seguro y con todos los servicios a su alcance.Ubicada geográficamente entre los dos grandes pulmones de la capital, el monte de El Pardo y la Casa de Campo, Aravaca es un enclave privilegiado, rodeado de Naturaleza. A la vez que está muy bien comunicada con el centro de Madrid, mediante la autopista A-6 (Madrid-La Coruña) y la autovía M-500 (Carretera de Castilla que enlaza la Ciudad Universitaria con la A-6, atravesando la Casa de Campo y el Club de Campo)Desde su incorporación a la capital en los años cincuenta, el distito de Arvaca se convirtió en una zona residencial de clase media-alta con un urbanismo horizontal caracterizado por urbanizaciones cerradas de chalets.A partir de finales de los años ochenta, diversas actuaciones urbanísticas aumentaron considerablemente su población. El barrio se extendió hacia el sur y el oeste hasta unirse físicamente con el casco de Pozuelo de Alarcón. En el ensanche se siguió el patrón urbanístico del resto del barrio pero con calles y avenidas más anchas.En los primeros años del siglo XXI Aravaca se ha convertido en una de las zonas de mayor renta per cápita y nivel social de todo el municipio de Madrid, atrayendo en materia de vivienda a compradores de gran poder adquisitvo. Dispone de dos estaciones de ferrocarril de Cercanías de las líneas C-7 y C-10 (Aravaca y El Barrial-Centro Comercial Pozuelo). Además, de la estación del Metro Ligero 2 del Metro de Madrid.Dada su ubicación, cuenta con varias líneas de autobuses interurbanos y también de la Empresa Municipal del Transporte. Las lineas interubanas (656, 656A, 657, 657A y 658) cruzan Aravaca en dirección a Pozuelo; y la EMT tiene cuatro líneas que cubren el barrio: la 160 (Moncloa-Aravaca), la 161 (Moncloa-Estación de Aravaca, por Valdemarín), la 162 (Moncloa-El Barrial, por La Florida) y también la línea universitaria I (Ciudad Universitaria-Campus de Somosaguas).En cuanto a equipamiento social, cuenta con reconocidas instituciones educativas privadas (Colegio Bernadette, Colegio Estudio, The English Montessori School, Colegio Los Robles, o Colegio Santa Maria de los Rosales), y públicas (Instituto Educación Secundaria Gerardo Diego, Colegio Público Aravaca, Colegio Público Rosa Luxemburgo) Igualmente en el sector de la sanidad, prestigiosas coorporaciones han elegido este distrito para sus hospitales (Hospital la Zarzuela de Sanitas y Hospital NISA Pardo de Aravaca).
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