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Property description
Este encantador apartamento de 42 m² destaca por su excelente ubicación, en pleno centro de Roses y a tan solo 300 metros del mar. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir cerca de la playa y contar con todos los servicios al alcance, como comercios, restaurantes, transporte y zonas de ocio. La vivienda ofrece un diseño funcional y acogedor. Dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo y una cocina americana reformada y totalmente equipada, integrada en un salón-comedor amplio y luminoso. Desde el salón se accede a un balcón cerrado, perfecto para disfrutar durante todo el año en un ambiente protegido y confortable. Equipada con aire acondicionado con bomba de calor, la propiedad garantiza bienestar en cualquier estación. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone además de un trastero privado, un espacio adicional muy práctico para el día a día, para guardar material de playa o equipaje. Una propuesta perfecta tanto como residencia habitual, como segunda vivienda vacacional o inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Una ocasión única de vivir junto al mar en Roses. - Ce charmant appartement de 42 m² se distingue par son excellent emplacement, en plein centre de Roses et à seulement 300 mètres de la mer. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la plage et avoir tous les services à portée de main, tels que commerces, restaurants, transports et zones de loisirs. Le logement offre un design fonctionnel et chaleureux. Il dispose d’une chambre double avec placards intégrés, d’une salle de bain complète et d’une cuisine américaine rénovée et entièrement équipée, intégrée dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux. Depuis le salon, on accède à un balcon fermé, parfait pour en profiter toute l’année dans un environnement protégé et confortable. Équipé de la climatisation avec pompe à chaleur, le bien garantit un confort en toute saison. Il est en excellent état de conservation et prêt à emménager sans avoir besoin de rénovations. L’immeuble dispose d’un ascenseur et le logement comprend également un débarras privé, un espace supplémentaire très pratique au quotidien, pour ranger le matériel de plage ou les bagages. Une proposition parfaite aussi bien comme résidence principale, que comme résidence secondaire de vacances ou investissement rentable dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Une occasion unique de vivre au bord de la mer à Roses. - This charming 42 m² apartment stands out for its excellent location, right in the center of Roses and just 300 meters from the sea. An ideal opportunity for those who want to live near the beach and have all services within reach, such as shops, restaurants, public transport, and leisure areas. The property offers a functional and cozy layout. It features a double bedroom with built-in wardrobes, a full bathroom, and a renovated, fully equipped open-plan kitchen integrated into a spacious and bright living-dining room. From the living room, there is access to an enclosed balcony, perfect for enjoying year-round in a protected and comfortable setting. Equipped with air conditioning with a heat pump, the property ensures comfort in any season. It is in excellent condition and ready to move into without the need for renovations. The building has an elevator, and the apartment also includes a private storage room—an additional space that is very practical for daily use, ideal for storing beach gear or luggage. A perfect option both as a main residence or a second holiday home, or as a profitable investment in one of the most sought-after areas of the Costa Brava. A unique opportunity to live by the sea in Roses.