RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Situado en la segunda planta de una cuidada residencia con ascensor, este luminoso apartamento se encuentra en excelente estado y está listo para entrar a vivir. Su diseño funcional y moderno lo convierte en una opción ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión. La zona de día ofrece un acogedor salón comedor orientado al suroeste, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La cocina abierta, completamente equipada, permite disfrutar de un espacio práctico y bien integrado. La parte nocturna está compuesta por un dormitorio doble con armarios empotrados y un dormitorio individual, perfecto como habitación de invitados o despacho. El cuarto de baño, de estilo contemporáneo, cuenta con una práctica ducha a ras de suelo. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su agradable terraza, con espacio para una mesa y sillas para 4 personas, que comunica directamente con un solárium privado de 20 m², ideal para relajarse al sol con total privacidad. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. La residencia dispone de acceso directo al canal, lo que ofrece la posibilidad de alquilar o adquirir un amarre, una ventaja excepcional para los amantes de la navegación. Extras: aire acondicionado con bomba de calor, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas. - Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux est en excellent état et prêt à emménager. Son agencement fonctionnel et moderne en fait un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-salle à manger orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. La zone nuit comprend une chambre double avec placards intégrés et une chambre simple, idéale comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne confortable. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa belle terrasse, pouvant accueillir une table et des chaises pour 4 personnes, qui mène à un solarium privé de 20 m², parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus, assurant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d’un accès direct au canal, avec la possibilité de louer ou d’acheter un amarrage — un véritable plus pour les passionnés de navigation. Extras : climatisation réversible, fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques. - Located on the second floor of a well-maintained residence with a lift, this bright apartment is in excellent condition and ready to move into. Its functional and modern layout makes it ideal as a main residence, holiday home or investment property. The living area features a cosy southwest-facing lounge-diner that benefits from natural light throughout the day. The open-plan kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the space. The sleeping area includes a double bedroom with built-in wardrobes and a single bedroom, perfect as a guest room or office. The stylish bathroom features a walk-in shower for maximum comfort. One of the apartment’s highlights is its lovely terrace, large enough for a table and chairs for four people, which leads to a private 20 m² solarium — perfect for sunbathing in total privacy. A private underground parking space and a storage room are included, offering added convenience and storage space. The residence offers direct access to the canal, with the possibility of renting or purchasing a mooring — a rare opportunity for boating enthusiasts. Extras: air conditioning with heat pump, PVC windows with double glazing, electric shutters.