RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Engel & Völkers presenta la venta de excepcional nave en la ciudad de Pallejà, ideal para almacén o sede corporativa que requiera estar a minutos del aeropuerto y zona portuaria. Se trata de una nave industrial con excelente capacidad de almacenamiento. Buen acceso de autopistas con entrada cómoda para tráiler en razón de tener un amplio patio delantero. Estructura y pisos de hormigón, distribuida en dos plantas con una excelente altura libre de 9,5 mts en PB y una Planta superior con muy buena capacidad de carga o para uso de oficinas. Además posee por escritura siete plazas de aparcamiento que no están contabilizados en los m2 construidos. La nave se encuentra en perfecto estado, servicios dados de alta, electricidad a nuevo y totas las medidas de seguridad habilitadas. Muy bien comunicada con la N340, A2, B23, AP 7 y rondas. A pocos minutos del puerto y aeropuerto. Se encuentran cerca de todos los servicios (gastronomía, supermercados, transporte público, etc) Medidas y Características: Superficie construida: 850 m2. Superficie total cubierta en PB: 570 m2, Altura libre a viga: 9,5 m y 4,8 m (bajo altillo) en P1 4,5 m. Plazas de Parking: Siete (7). Puerta TIR: 1. Entrada peatonal independiente: Si. Patio trasero: No. Lavabos: Si (en ambas plantas) Vestuarios: Si. Cocina: Si Estructura y pisos: Hormigón. Cubierta: Tipo sándwich con lucernarios. Mangueras y cortafuegos: Si (todo habilitado) Energía alternativa: Posibilidad de instalar. Para más información o si desea concertar una visita no dude en contactarnos!! _________________________________ Engel & Völkers presenta la venda de nau excepcional a la ciutat de Pallejà, ideal per a magatzem o seu corporativa que requereixi estar a minuts de l'aeroport i zona portuària. Es tracta d'una nau industrial amb capacitat d'emmagatzematge excel•lent. Bon accés d'autopistes amb entrada còmoda per tràiler per tenir un ampli pati davanter. Estructura i pisos de formigó, distribuïda en dues plantes amb una excel•lent alçada lliure de 9,5 mts en PB i una planta superior amb molt bona capacitat de càrrega o per a ús d'oficines. A més, posseeix per escriptura set places d'aparcament que no estan comptabilitzats en els m2 construïts. La nau es troba en perfecte estat, serveis donats d'alta, electricitat novament i totes les mesures de seguretat habilitades. Molt bé comunicada amb la N340, A2, B23, AP 7 i rondes. A pocs minuts del port i l'aeroport. Es troben a prop de tots els serveis (gastronomia, supermercats, transport públic, etc) Mesures i Característiques: Superfície construïda: 850 m2. Superfície total coberta amb PB: 570 m2, Alçada lliure a biga: 9,5 mi 4,8 m (sota altell) en P1 4,5 m. Places de Parking: Set (7). Porta TIR: 1. Entrada de vianants independent: Si. Pati del darrere: No. Lavabos: Si (en ambdues plantes) Vestuaris: Si. Cuina: Si Estructura i pisos: Formigó. Coberta: Tipus sandvitx amb lluernaris. Mànegues i tallafocs: Si (tot habilitat) Energia alternativa: possibilitat d'instal•lar. Per a més informació o si voleu concertar una visita no dubti en contactar-nos!! _______________________________ Engel & Völkers presents the sale of an exceptional warehouse in the city of Pallejà, ideal for a warehouse or corporate headquarters that requires being minutes from the airport and port area. This industrial warehouse offers excellent storage capacity. It offers good highway access and a convenient entrance for trailers thanks to its large front yard. The concrete structure and floors are distributed over two floors with an excellent ground floor height of 9.5 meters and an upper floor with excellent loading capacity or for office use. It also has seven parking spaces under deed, which are not included in the built square meters. The warehouse is in perfect condition, with services connected, new electricity, and all security measures in place. Very well connected to the N340, A2, B23, AP7, and ring roads. Just minutes from the port and airport. They are located close to all services (restaurants, supermarkets, public transport, etc.). Dimensions and Features: Constructed area: 850 m². Total covered area on the ground floor: 570 m². Height to beam: 9.5 m and 4.8 m (under mezzanine) on the first floor: 4.5 m. Parking spaces: Seven (7). TIR gate: 1. Separate pedestrian entrance: Yes. Rear patio: No. Residential facilities: Yes (on both floors). Changing rooms: Yes. Kitchen: Yes Structure and floors: Concrete. Roof: Sandwich-type with skylights. Hoses and firebreaks: Yes (all approved). Alternative energy: Possibility of installation. For more information or to schedule a visit, please contact us!