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Property description
¿Buscas una inversión rentable y al mismo tiempo un refugio tranquilo en la Costa Brava? Esta finca en la zona de El Cardo, en Roses, reúne ambas cualidades. Se trata de una propiedad situada en una ubicación privilegiada, con vistas abiertas al mar y a las montañas, a tan solo cinco minutos en coche del centro de Roses. La finca cuenta con dos apartamentos independientes, cada uno con licencia turística, lo que la convierte en una opción ideal para generar ingresos a través de alquileres vacacionales. En la planta baja se encuentra un apartamento totalmente reformado, con terraza privada y jardín, calefacción, un dormitorio doble, un baño moderno, cocina independiente y un comedor amplio con salida a un porche de veinte metros cuadrados. Está listo para entrar a vivir. En la primera planta se ubica el segundo apartamento, que dispone de calefacción, comedor con aire acondicionado, una gran terraza de veinte metros cuadrados con vistas impresionantes al Golfo de Roses, las Islas Medes y los Pirineos, además de un dormitorio doble, un baño renovado y la posibilidad de personalizar acabados según las necesidades del comprador. El exterior de la propiedad ofrece un jardín llano de novecientos metros cuadrados con catorce olivos y varios árboles frutales, sistema de riego automático, iluminación exterior, videovigilancia y un trastero que añade comodidad y seguridad. En 2024 se realizaron refuerzos estructurales que garantizan la solidez de la vivienda para muchos años. La parcela, además, es edificable y ofrece la posibilidad de levantar hasta tres plantas o incluso de dividir el terreno para construir otra vivienda independiente. Más que una casa, se trata de una inversión con gran potencial en un entorno natural, tranquilo y con todo el atractivo de la Costa Brava. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta finca única y empieza tu próximo proyecto en Roses. - Vous recherchez un investissement rentable et en même temps un refuge paisible sur la Costa Brava ? Cette propriété située dans le quartier d’El Cardo, à Roses, réunit ces deux qualités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Roses. La finca se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant d’une licence touristique, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus grâce à la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement entièrement rénové, avec terrasse privée et jardin, chauffage, une chambre double, une salle de bain moderne, une cuisine indépendante et une salle à manger spacieuse donnant accès à un porche de vingt mètres carrés. Il est prêt à être habité. À l’étage, le second appartement comprend un séjour avec climatisation, une grande terrasse de vingt mètres carrés offrant une vue imprenable sur le golfe de Roses, les îles Medes et les Pyrénées, une chambre double, une salle de bain rénovée et la possibilité de personnaliser les finitions. Les extérieurs comprennent un jardin plat de neuf cents mètres carrés avec quatorze oliviers et plusieurs arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur, un système de vidéosurveillance et un espace de rangement. En 2024, des travaux de renforcement structurel ont été réalisés afin de garantir la solidité de la propriété pour de nombreuses années. De plus, la parcelle est constructible et offre la possibilité d’édifier jusqu’à trois étages ou même de la diviser pour créer une seconde habitation indépendante. Plus qu’une maison, c’est un investissement unique dans un environnement naturel, paisible et doté de tout le charme de la Costa Brava. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété exceptionnelle et de démarrer votre prochain projet à Roses. - Are you looking for a profitable investment as well as a peaceful retreat on the Costa Brava? This property in the El Cardo area of Roses offers both. Set in a privileged location with open views of the sea and the mountains, it is just five minutes by car from the centre of Roses. The estate consists of two independent apartments, each with a tourist licence, making it an ideal option for generating income through holiday rentals. The ground floor apartment has been fully renovated and features a private terrace and garden, heating, a double bedroom, a modern bathroom, an independent kitchen and a spacious dining room with access to a twenty-square-metre porch. It is ready to move into. On the first floor, the second apartment offers heating, a dining room with air conditioning, a large terrace of twenty square metres with stunning views over the Bay of Roses, the Medes Islands and the Pyrenees, along with a double bedroom, a renovated bathroom and the possibility to customise finishes.