1589m² Commercial property for sale in Terrassa, Spain by IAD Real Estate No. 293042

1589m² Commercial property in Terrassa, Spain No. 293042

14 1

$ 614 106

$ 386 per m²

1589 Living space, m²

Terrassa, Spain

IAD Real Estate

Contact seller

Parameters

Living space, m²

1589

293042

Type

Commercial property

Land area, m²

832

Completion date

IV quarter, 1945

Property description

Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Terrassa.
Carrer Montseny.
Precio de venta: 532.200 €

Se vende nave de 1.589 m² construidos sobre una parcela de 832 m², ideal para promotores, inversores o empresas que busquen un activo con gran potencial de transformación. Esta amplia propiedad de 1.589 m² construidos, ubicada en una zona urbana de Terrassa, ofrece una gran oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios. Con un uso principal industrial, esta edificación de 1945 está situada en una parcela de 832 m² y no cuenta con división horizontal, lo que abre múltiples posibilidades para su reconversión o ampliación.

Características destacadas:
-Uso actual: Industrial – Almacén
- Posibilidad de cambio de uso a residencial
-Calificación urbanística: Clau A3.0 – Ordenació en illa tancada
-Potencial de desarrollo: Se puede edificar hasta 2 plantas más planta baja (PB+2), con una profundidad edificable de 18,5 metros, adaptándose a los parámetros urbanísticos actuales.

-Sin protecciones urbanísticas aparentes que limiten su desarrollo (se recomienda solicitar certificado urbanístico)
-Edificio construido en 1945
-Parcela sin división horizontal – 100% del inmueble en una sola unidad

Ideal para proyecto de reconversión a vivienda, coliving o promoción de obra nueva.

Posibilidades de Uso:
- Rehabilitación para viviendas o colivings
- Espacios comerciales o industriales
- Proyectos de oficinas o residenciales.
Su ubicación estratégica, en zona consolidada de Terrassa, ofrece una excelente conexión con servicios, transporte y vías principales.

Statistics Terrassa

$ 2 864

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Terrassa

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 773

2-Room Apartment

$ 601

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 864

Outside the City Center

$ 2 177

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

N/A

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

N/A

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.33

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 57.28

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.59

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 3.44

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.58

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.52

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.83

Cappuccino (regular)

$ 2.63

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.22

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 1.91

Eggs (regular) (12)

$ 3.90

Local Cheese (1kg)

$ 13.46

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.80

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.87

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.01

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 1.83

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 6.30

Apples (1kg)

$ 2.86

Chicken Fillets (1kg)

$ 9.87

Oranges (1kg)

$ 2.16

Potato (1kg)

$ 1.63

Lettuce (1 head)

$ 1.50

Rice (white), (1kg)

$ 1.55

Tomato (1kg)

$ 2.81

Banana (1kg)

$ 2.13

Onion (1kg)

$ 1.91

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 17.95

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 1.66

Monthly Pass (Regular Price)

$ 34.37

Gasoline (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 36 089

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 4.01

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 1.54

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 22.34

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 30 533

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 127

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 37.24

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.91

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 2 327

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 40.10

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 10.83

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 82.35

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 34.37

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 80.20

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 99.29

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 458

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 874

IAD Real Estate

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