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Global Properties

6 bedrooms Villa in Le Rouret, France No. 319047

$ 2 064 049
$ 8 031 per m²
6 Rooms
6 Bedrooms
5 Bathrooms
257 Living space, m²
Le Rouret, France
Sophie Hammond
Unique Living
Contact seller
Parameters
Rooms
6
Bedrooms
6
Bathrooms
5
Living space, m²
257
ID
319047
Type
Villa
Land area, m²
1500
Property description
Villa in ruhiger Lage mit freiem Blick
Diese elegante Villa, die von dem Architekten Maestracci entworfen wurde, befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nahe des Dorfes und bietet einen herrlichen Blick auf die Hugel und das Meer in der Ferne. Mit einer Wohnflache von ca. 260m2 und 75m2 Nebengebauden bietet dieses Haus schone Volumen mit geschwungenen und organischen Linien. Das innere der Villa zeichnet sich durch eine Vielfalt an geschwungenen Formen mit einzigartigen Merkmalen aus, wie z. B. die Verwendung von Fenstern mit freien Formen oder aus getontem Glas, Schmiedearbeiten und Terrakotta-Boden. Die Villa verfugt ausserdem uber zahlreiche Terrassen, auf denen Sie die Aussicht und den schon angelegten Garten in vollen Zugen geniessen konnen. Nach dem Durchschreiten der Rundbogentur besteht die Villa aus einem Eingangsbereich, einem grossen, hellen Wohnzimmer mit einem abgerundeten Kamin, der typisch fur die von diesem renommierten Architekten entworfenen Hauser ist. Ausserdem gibt es ein schones Esszimmer, eine Kuche und eine Sommerkuche (beide voll ausgestattet), ein Buro, funf schone Schlafzimmer und funf Bader, Ankleidezimmer und auch eine separate Toilette.
Dieser durchdachte Raum bietet ein aussergewohnliches Lebensumfeld, das Design und einzigartige architektonische Elemente miteinander verbindet. Der Garten im mediterranen Stil ist auf mehreren Restanques angelegt, mit Steinmauern und -terrassen, die sowohl Funktionalitat als auch Ästhetik bieten. Er weist viele fur die Region typische Elemente wie Olivenbaume, Zitrusfruchte, Zypressen, Rosen und Jasmin auf, die einen Hauch von naturlicher Schonheit verleihen. Der Pool mit seiner freien, geschwungenen Form ist von einer geraumigen Terrasse umgeben, die einen idealen Platz fur Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Faulenzen in der Sonne bietet. Eine Garage fur zwei Autos, ein eleganter schmiedeeiserner Carport fur zwei Fahrzeuge sowie zusatzliche Parkplatze vervollstandigen diese immobilie mit ihrem einzigartigen Stil.



Villa in a quiet area with clear views
Nestled in a peaceful setting close to the village, this elegant villa of approx. 260 m2 (plus 75 m2 of annexes) offers stunning views over the hills and a glimpse of the sea. Designed by renowned architect Maestracci, it features generous volumes, curved lines, and refined materials: free-form windows, stained glass, custom ironwork, and terracotta floors.
The interior includes a spacious, light-filled living room with a signature rounded fireplace, a dining area, two fully equipped kitchens (including a summer kitchen), a study, and five en-suite bedrooms. Multiple terraces invite you to enjoy the beautifully landscaped Mediterranean garden arranged in restanques.
A uniquely shaped pool, double garage, elegant wrought-iron carport, and additional parking spaces complete this distinctive property, where architectural character meets the art of living.
Features
Features
  • Air Conditioners
  • Fireplace
Outdoor features
  • Swimming pool
Statistics Le Rouret
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Grasse
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Crime Index
N/A
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
N/A
Safety Index
N/A
Traffic CO₂ Index
N/A
Traffic Inefficiency Index
N/A
Rent Index
N/A
Health Care Index
N/A
Groceries Index
N/A
Pollution Index
62
Traffic Commute Time Index
N/A
Restaurant Price Index
N/A
Climate Index
N/A
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
N/A
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 17.25
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 63.24
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 13.80
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 5.75
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.60
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.66
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.98
Cappuccino (regular)
$ 3.79
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.48
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.32
Eggs (regular) (12)
$ 4.18
Local Cheese (1kg)
$ 18.97
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.59
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 9.20
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 3.46
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.80
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 14.09
Apples (1kg)
$ 2.92
Chicken Fillets (1kg)
$ 14.55
Oranges (1kg)
$ 2.28
Potato (1kg)
$ 2.31
Lettuce (1 head)
$ 1.72
Rice (white), (1kg)
$ 2.74
Tomato (1kg)
$ 3.79
Banana (1kg)
$ 2.31
Onion (1kg)
$ 2.79
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 25.53
Transportation
Gasoline (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 532
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 5.17
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.72
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 34.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 36 212
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 207
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 34.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.37
Salaries And Financing
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 15.52
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 91.99
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 41.96
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 106
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 204
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 768
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 13 435
Sophie Hammond
Unique Living
Contact seller
Sophie Hammond
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