RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Local-oficina en venta en rentabilidad en zona premium de BarcelonaUbicadas en una de las mejores zonas de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Diagonal, estas oficinas ofrecen una excelente conectividad con metro, ferrocarriles y autobuses. Rodeadas de un entorno dinámico de negocios, con oficinas, clínicas, centros de formación y espacios de coworking, son una oportunidad ideal tanto para inversores como para empresas que buscan una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con una amplia fachada y una superficie total de 1.
175 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera:
- Planta baja (215 m² aprox.): recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo.
- Planta entresuelo (960 m² aprox.): 5 salas de formación, despachos y baños. Esta planta destaca por su gran fachada de más de 20 metros, proporcionando una excelente visibilidad.
Detalles clave:
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2030
- Rentabilidad neta del 5,8% anual
- Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad
Un activo exclusivo en una ubicación inmejorable, ideal para empresas en expansión o inversores que buscan una propiedad con alta demanda.
ENGLISH:
Office Space for Sale in a Prime Area of Barcelona
Located in one of the city's most prestigious areas, just a few meters from Avenida Diagonal, this office space offers excellent connectivity via metro, rail, and bus networks. Surrounded by a dynamic business environment, including offices, clinics, training centers, and coworking spaces, it presents an ideal opportunity for both investors and companies seeking a strategic location.
The property is currently sold with rental income, though there is also the possibility of selling it vacant.
Property Features
The building boasts a wide façade and a total usable area of 1,175 m², distributed as follows:
- Ground Floor (approx. 215 m²): Reception, 4 rooms ranging from 10 to 55 m², common areas, restrooms, and direct access to the
mezzanine.
- Mezzanine Floor (approx. 960 m²): 5 training rooms, offices, and restrooms. This floor stands out for its large façade of over 20
meters, providing excellent visibility.
Key Details
- Lease contract valid until 2030
- Net yield: 5.8% annually
- Property tax (IBI) and community fees covered by the owner
An exclusive asset in an unbeatable location, ideal for expanding businesses or investors looking for a high-demand property.
CATALÀ:
Oficina en venda en una zona premium de Barcelona
Situada en una de les millors zones de la ciutat, a pocs metres de l’Avinguda Diagonal, aquesta oficina ofereix una excel·lent connectivitat amb metro, ferrocarril i autobusos. Envoltat d’un entorn empresarial dinàmic, amb oficines, clíniques, centres de formació i espais de coworking, és una oportunitat ideal tant per a inversors com per a empreses que busquen una ubicació estratègica.
L'immoble es ven amb rendibilitat, tot i que també hi ha la possibilitat de vendre’l buit.
Característiques de l’immoble
L’edifici compta amb una àmplia façana i una superfície útil total de 1.175 m², distribuïda de la següent manera:
- Planta baixa (aprox. 215 m²): recepció, 4 sales d'entre 10 i 55 m², zones comunes, lavabos i accés directe a l'entresòl.
- Entresòl (aprox. 960 m²): 5 sales de formació, despatxos i lavabos. Aquesta planta destaca per la seva gran façana de més de 20
metres, proporcionant una excel·lent visibilitat.
Detalls clau:
- Contracte de lloguer vigent fins al 2030
- Rendibilitat neta del 5,8% anual
- Despeses d’IBI i comunitat a càrrec de la propietat
Un actiu exclusiu en una ubicació immillorable, ideal per a empreses en expansió o inversors que busquen una propietat amb alta demanda.
- Planta baja (215 m² aprox.): recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo.
- Planta entresuelo (960 m² aprox.): 5 salas de formación, despachos y baños. Esta planta destaca por su gran fachada de más de 20 metros, proporcionando una excelente visibilidad.
Detalles clave:
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2030
- Rentabilidad neta del 5,8% anual
- Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad
Un activo exclusivo en una ubicación inmejorable, ideal para empresas en expansión o inversores que buscan una propiedad con alta demanda.
ENGLISH:
Office Space for Sale in a Prime Area of Barcelona
Located in one of the city's most prestigious areas, just a few meters from Avenida Diagonal, this office space offers excellent connectivity via metro, rail, and bus networks. Surrounded by a dynamic business environment, including offices, clinics, training centers, and coworking spaces, it presents an ideal opportunity for both investors and companies seeking a strategic location.
The property is currently sold with rental income, though there is also the possibility of selling it vacant.
Property Features
The building boasts a wide façade and a total usable area of 1,175 m², distributed as follows:
- Ground Floor (approx. 215 m²): Reception, 4 rooms ranging from 10 to 55 m², common areas, restrooms, and direct access to the
mezzanine.
- Mezzanine Floor (approx. 960 m²): 5 training rooms, offices, and restrooms. This floor stands out for its large façade of over 20
meters, providing excellent visibility.
Key Details
- Lease contract valid until 2030
- Net yield: 5.8% annually
- Property tax (IBI) and community fees covered by the owner
An exclusive asset in an unbeatable location, ideal for expanding businesses or investors looking for a high-demand property.
CATALÀ:
Oficina en venda en una zona premium de Barcelona
Situada en una de les millors zones de la ciutat, a pocs metres de l’Avinguda Diagonal, aquesta oficina ofereix una excel·lent connectivitat amb metro, ferrocarril i autobusos. Envoltat d’un entorn empresarial dinàmic, amb oficines, clíniques, centres de formació i espais de coworking, és una oportunitat ideal tant per a inversors com per a empreses que busquen una ubicació estratègica.
L'immoble es ven amb rendibilitat, tot i que també hi ha la possibilitat de vendre’l buit.
Característiques de l’immoble
L’edifici compta amb una àmplia façana i una superfície útil total de 1.175 m², distribuïda de la següent manera:
- Planta baixa (aprox. 215 m²): recepció, 4 sales d'entre 10 i 55 m², zones comunes, lavabos i accés directe a l'entresòl.
- Entresòl (aprox. 960 m²): 5 sales de formació, despatxos i lavabos. Aquesta planta destaca per la seva gran façana de més de 20
metres, proporcionant una excel·lent visibilitat.
Detalls clau:
- Contracte de lloguer vigent fins al 2030
- Rendibilitat neta del 5,8% anual
- Despeses d’IBI i comunitat a càrrec de la propietat
Un actiu exclusiu en una ubicació immillorable, ideal per a empreses en expansió o inversors que busquen una propietat amb alta demanda.
Lusa Realty
Ole International