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Property description
EXCLUSIVITÉLES ECRINS DE NOËS - Villa B
A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.
Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.
La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte avec un économat
• Grand salon et salle à manger avec une sortie sur la terrasse
• Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
• Bureau pouvant servir de 3ème chambre
• WC visiteur
1er étage:
• Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
• Deux chambres de 12 m2
• Salle de bains
• Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud
Extérieur :
• Jardin et terrasse dallée
• Deux places de parc
Option :
• Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)
L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.
Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471437 (villa A)
Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.
La philosophie des architectes: "construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".
Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.