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Property description
A saisir, magnifique villa individuelle d'une surface de 225 m2 hab. et de 378 m2 utiles, répartis sur 3 étages avec garage double et places de parcSon aménagement, sa qualité de construction, son grand terrain de près de 1200 m2 entièrement clôturé sauront vous séduire !
Sa situation géographique, ses extérieurs et sa terrasse ne feront que combler vos attentes à la belle saison.
Elle est idéalement située pour une famille, proche du centre et avec un arrêt de bus à proximité.
La villa est composée comme suit :
Rez :
• Sas d'entrée fermé (accès au garage)
• Majestueux hall d'entrée avec rangement
• WC visiteurs et lavabo
• Agréable séjour donnant sur l'extérieur
• Cuisine semi-ouverte avec coin repas donnant sur la terrasse
• Terrasse
• Dégagement avec de nombreuses armoires murales
• Salle d'eau avec grande douche italienne, cabine de douche, WC et lavabo
• Chambre
• Suite parentale avec coin dressing, salle d'eau privative avec baignoire, double vasque, WC et bidet
• Accès cave (sous-sol)
• Garage double
• Pelouse
Etage :
• 2 chambres
• Salle d'eau avec baignoire, WC lavabo
Sous-Sol :
• Grand hall dégagement
• Rangement sous escaliers
• Sauna et douche
• WC et lavabo
• Buanderie
• Cave à vin
• Cave/local
• Local technique
• Petit plus Valaisan
Extérieur :
• Terrasse
• Pelouse
Complètent cette offre :
• Garage double
• 5-6 places de parc extérieures
• Cabanon de jardin
Sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire :
• Calme
• Proche du centre de Conthey (3 min)
• Autoroute à 5 min
• Ville de Sion à 5 min
Particularités de ce bien :
• Pompe à chaleur géothermique avec gaz
• Panneaux photovoltaïques
• Borne pour voiture électrique
• Grande qualité de construction
• Grande pelouse avec robot
• Arrosage automatique
• Terrain entièrement aménagé et clôturé
• Contrôle OIBT OK
• Cheminées à remettre aux normes (tubage)
• Disponible de suite
Ne laissez pas filer cette villa, elle est faite pour vous et il n'y en aura pas pour tout le monde !