8 bedrooms Commercial property for sale in Montevideo, Uruguay No. 13409

8 bedrooms Commercial property in Montevideo, Uruguay No. 13409

6 1

$ 12 000

8 Rooms

8 Bedrooms

2 Bathrooms

Montevideo, Uruguay

Contact seller

Parameters

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

13409

Address

Pocitos Nuevo

Type

Commercial property

Property description

Magnifico local comercial en el principal centro de Negocios de la ciudad de Montevideo: World Trade Center .
El complicado WTC cuenta con cuatro torres de oficinas, una quinta torre en regimen de region franca -Free Zone-, areas comunes, multiples amenities y un shopping center. Sus torres son consideradas las mejores de Montevideo: Edificios Categoria A+.

El local comercial tiene 187m2 en Planta Baja, presenta salidas a la Avenida L.A. Herrera y a la Plaza de las Torres (frente a torre III).

Las fachadas ofrecen grandes superficies vidriadas. Es de destacar que por ambos lados transcurren muchas personas.

Dispone de 2 espacios abiertos a cada una de las calles separados por cerramiento liviano de vidrio, 4 espacios privados, salon de servidores, 2 banos, y una cocina definida. Cuenta con cielorraso, luminarias, aire acondicionado central y suelo tecnico ya instalados.

Existe la posibilidad de generar un entrepiso liviano como ya se hizo en locales vecinos. Esto puede hacer incrementar el sector en aproximadamente 80m2.

Excelente oportunidad. Perfecto para empresa o comercio que busque gran visibilidad y posicionarse en un sitio de renombre.

CONSULTE: somos especialistas.
Coldwell Banker Commercial
- Workplace Uruguay -
Dormitorios: 8Banos: 2Superficie Cubierta: 187

Features

Foreclosed property

Indoor facilities

Shopping center

Outdoor features

Shop

Statistics Montevideo

$ 3 096

Price per m²

132

Quality of Life Index

Cost of living Index

Choose a city for comparison

City

Compare

Parameters

[:second_city:]

Montevideo

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 595

2-Room Apartment

$ 451

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 096

Outside the City Center

$ 2 708

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

3867

Traffic Inefficiency Index

171

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

132

Traffic Index

162

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 15.35

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 54.31

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 11.81

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.25

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.54

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.15

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.63

Cappuccino (regular)

$ 4.06

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.19

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.75

Eggs (regular) (12)

$ 4.59

Local Cheese (1kg)

$ 12.83

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.65

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 9.45

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.19

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.88

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 4.96

Apples (1kg)

$ 2.85

Chicken Fillets (1kg)

$ 10.30

Oranges (1kg)

$ 1.47

Potato (1kg)

$ 2.05

Lettuce (1 head)

$ 1.32

Rice (white), (1kg)

$ 1.55

Tomato (1kg)

$ 3.50

Banana (1kg)

$ 2.32

Onion (1kg)

$ 1.89

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.07

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 1.23

Monthly Pass (Regular Price)

$ 49.40

Gasoline (1 liter)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 33 059

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.61

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 3.54

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 11.89

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 33 603

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 165

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 45.66

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.08

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 982

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 60.39

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 22.73

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 10.15

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 92.71

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 46.78

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 109

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 117

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 413

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 8 270

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