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Property description
C'est une occasion unique d'acheter deux propriétés sur le même terrain situé dans une belle rue de Broadway/Slavic Village qui se trouve à seulement 4,2 miles du centre ville de Cleveland. Cette propriété se trouve également à moins d'un demi-mile du centre de Slavic Village.Les deux propriétés viennent d'être entièrement rénovées pour être prêtes à être louées. La propriété numéro 1 est une maison multifamiliale qui est divisée en deux appartements de deux chambres à coucher. L'appartement du rez-de-chaussée a maintenant un tout nouveau locataire qui paie un loyer de 625 $ par mois. La société de gestion placera un nouveau locataire dans l'appartement du haut lorsque le nouveau propriétaire fermera la propriété en payant 500 $ de loyer chaque mois. Sur le même terrain, il y a également une maison indépendante de deux chambres à coucher avec un locataire en place qui paie 595 $ de loyer chaque mois. Cette propriété a besoin d'un nouveau toit et celui-ci est inclus dans le prix. Les travaux seront terminés après la fermeture du nouveau propriétaire.Broadway/Slavic Village est considéré comme un endroit très central de Cleveland Ohio, à seulement 4,2 miles du centre ville et 5,4 miles de University Circle. La propriété se trouve également à moins d'un demi-mille du centre de Slavic Village, qui fait l'objet de grands projets de développement. C'est l'une des zones les plus prometteuses de la ville et très demandée par les investisseurs.DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT- 20 640 $ Loyer par an.- 2 064 $ Frais de gestion.- 1 800 $ Impôts fonciers.- 1 000 $ Assurance.- 23% Rendement net. This is a unique opportunity to buy two properties on the same lot located on a nice street in Broadway/Slavic Village which is just 4.2 miles from Downtown Cleveland. This property is also less than half a mile from the center of Slavic Village.Both properties have just had a complete refurbishment to be made rental-ready. Property number 1 is a multi-family home that is split into two, two-bedroom apartments. The ground floor apartment now has a brand new tenant in place paying $625 in rent each month. The management company will place a new tenant in the upper apartment when the new owner closes on the property paying $500 in rent each month. On the same lot, there is also an independent two-bedroom house with a tenant in place paying $595 in rent each month. This property needs a new roof and this is included in the price. The work will be complete after the new owner closes.Broadway/Slavic Village is viewed as a very central location in Cleveland Ohio, it is just 4.2 miles from Downtown and 5.4 miles from University Circle. The property is also just less than half a mile from the center of Slavic Village which is going through large development projects. This is one of the most up and coming areas in the City and in huge demand by investors.INVESTMENT DETAILS $ 20,640 Rent a year. $ 2,064 Management fees. $ 1,800 Property taxes. $ 1,000 Insurance. 23% Net return.