EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties представлен обширный каталог с 13000 объектами по продаже апартаментов и квартир в Аргентине от застройщиков и агентств. Вы можете ознакомиться с подробной информацией, планировками, ценами и фото объектов. После выбора подходящего варианта можно напрямую связаться с продавцом через сайт для уточнения деталей и организации просмотра.
Средняя стоимость квартир в Буэнос-Айрес – 99 000 $, при этом цена за 1 м² составляет 1800 $.
Цены на квартиры в Буэнос-Айрес, Аргентина, в зависимости от количества спален:
- 1 спальня – 65 000 $;
- 2 спальни – 90 000 $;
- 3 спальни – 116 000 $;
- 4 спальни – 138 750 $.
Стоимость апартаментов в Буэнос-Айрес варьируется в зависимости от района и класса жилья. Узнать расценки на конкретные объекты можно в каталоге на сайте.
Площадь квартир может варьироваться в достаточно широком диапазоне. Типичные размеры апартаментов в разных ценовых категориях:
Бюджетный сегмент:
- студии – 25–40 м²;
- 1 спальня – 35–55 м²;
- 2 спальни – 45–70 м².
Средний класс:
- 1 спальня: 50–70 м²;
- 2 спальни: 65–90 м²;
- 3 спальни: 85–120 м².
Элитное жилье:
- 2 спальни: 90–130 м²;
- 3 спальни: 120–180 м²;
- 4+ спален: от 180 м² и более.
Наличие недвижимости в Аргентине не является основанием для получения вида на жительство. Однако факт обладания собственностью в стране может стать весомым доказательством вашей финансовой состоятельности, которое, в свою очередь, напрямую повлияет на решение при рассмотрении заявления.
Чтобы легально получить ВНЖ, иностранцу необходимо подтвердить одно из оснований, установленных аргентинскими законами. Это могут быть трудовые отношения с местным работодателем, зачисление в высшее учебное заведение страны, религиозная или научно-исследовательская деятельность, инвестирование капитала в экономику или иные обстоятельства, предусмотренные миграционной службой.
Продажа квартир в Буэнос-Айрес
Буэнос-Айрес – столица и крупнейший город Аргентины, обладающий статусом автономного города (Ciudad Autónoma de Buenos Aires, CABA). Он является важным административным, культурным и экономическим центром страны.
Здесь находится множество образовательных учреждений, включая один из крупнейших и наиболее престижных университетов Латинской Америки – Universidad de Buenos Aires, основанный в 1821 году. Учебное заведение известно своими исследованиями и привлекает множество студентов.
Город также известен своими культурными достопримечательностями, включая многочисленные музеи, театры и исторические здания. Это место считается одним из самых европеизированных в Южной Америке, что отражается в его архитектуре.
Образ жизни здесь яркий и динамичный, сочетает в себе западные традиции с латиноамериканской страстью. Благодаря клубам, барам и другим заведениям, работающим до самого утра, здесь никогда не бывает скучно.
Транспортная система включает в себя метро (субте), автобусы и такси, обеспечивая удобное перемещение по городу. Весьма популярны велосипеды, для которых предусмотрены специальные велодорожки.
Здесь также представлен широкий спектр жилья, от исторических зданий в центре города до современных апартаментов в более новых районах. Цена квартир в Буэнос-Айрес сильно варьируется в зависимости от локации.
В престижных районах, таких как Палермо, Реколета и Пуэрто Мадеро, популярностью пользуются объекты с большой площадью от 100 до 250 м² и более. Дополнительные метры занимают просторные гостиные, кладовые, кабинеты и другие вспомогательные помещения.
Помимо жилого пространства, стандартные квартиры в Аргентине включают в себя балконы, лоджии, кухни и санузлы. Просторные пентхаусы и апартаменты с большими террасами и открытыми видовыми площадками достигают нескольких сотен квадратных метров общей площади, на которых с комфортом может разместиться семья с детьми.
Квартиры в Буэнос-Айрес для инвестиций
Рыночные особенности, о которых стоит знать инвесторам:
- Разнообразие объектов: рынок предлагает широкий выбор недвижимости, от старинных апартаментов в исторических районах до современных пентхаусов в новостройках.
- Цены: стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района, качества и размера лота. В целом, цены в столице Аргентины ниже, чем в сравнимых по размеру городах Северной Америки и Европы.
- Спрос и предложение: спрос на апартаменты колеблется в зависимости от сезона и интенсивности туристического потока. При этом жилье всегда востребовано со стороны молодых специалистов, работающих в местных компаниях. Также сюда все чаще приезжают цифровые кочевники.
Несмотря на экономические вызовы, инвестиции в квартиры в Буэнос-Айрес остаются перспективными для инвесторов, особенно для тех, кто рассматривает долгосрочные стратегии. Покупка качественных объектов в хороших районах может обеспечить стабильный доход от аренды и рост капитала. Рентабельность апартаментов в центральных и туристических локациях составляет в среднем 4,64% годовых.
Несомненный плюс – отсутствие ограничений на приобретение жилья для иностранных граждан. Однако перед тем как купить апартаменты в Буэнос-Айрес, следует ознакомиться с юридическими и налоговыми аспектами сделок.
Поможем подобрать и купить квартиру в Буэнос-Айрес
Недвижимость с отличным ремонтом и удобным расположением уже ждет вас на сайте Global Properties! В каталоге представлены различные объекты, включая апартаменты и дома в Аргентине в самых перспективных районах.