На портале Global Properties представлен обширный каталог, включающий 13912 предложений о продаже вилл и домов на территории Аргентины. Объявления здесь размещаются напрямую от застройщиков и риелторских агентств. Вы можете просмотреть детальную информацию по интересующим вас объектам, расположенным в столице и других городах Аргентины – описания, планировки, стоимость, фотографии находятся в открытом доступе.
После изучения объявлений у вас есть возможность напрямую связаться с продавцом по указанному телефону или через систему личных сообщений на сайте для уточнения деталей и организации просмотра.
- Средняя цена дома в Буэнос-Айрес – около 20 000 $.
- Средняя стоимость виллы в Буэнос-Айрес за м² – 1074 $.
Стоимость домов в Буэнос-Айрес по количеству спален:
- 1 спальня – 45 000 $;
- 2 спальни – 52 000 $;
- 3 спальни – 63 500 $;
- 4 спальни – 126 000 $;
- 5 спален – 160 000 $.
Актуальные цены на виллы в Буэнос-Айрес и другие интересующие вас объекты можно уточнить в каталоге на сайте Global Properties.
- Минимальная площадь: 178 м².
- Средняя площадь: 120 м².
- Максимальная площадь: 500 м² и более (для очень больших домов).
Стоит отметить, что размеры объектов могут значительно варьироваться в зависимости от локации, года постройки, класса жилья и других факторов. Наиболее компактные дома расположены в центральных районах города, в то время как на окраинах преобладает более просторное жилье.
Для получения права на проживание на территории Аргентины иностранному гражданину необходимо соответствовать одному из требований, предусмотренных аргентинским законодательством. Это может быть наличие трудового договора с местным работодателем, зачисление в высшее учебное заведение страны, осуществление религиозной или научно-исследовательской деятельности, инвестирование средств в экономику Аргентины, прохождение курса лечения либо подтверждение финансовой независимости претендента. Покупка недвижимости в Аргентине не гарантирует автоматической выдачи ВНЖ.
Продажа домов в Буэнос-Айрес
Столица Аргентины является одним из самых крупных и важных городов Латинской Америки. Этот город обладает уникальным сочетанием европейского шарма и южноамериканской страсти. Он известен своим богатым культурным наследием, включая театры, музеи, выставочные залы. Немаловажную роль играет музыка и танцы, особенно танго, которое является неотъемлемой частью идентичности местного населения. Столица предлагает высокий уровень жизни с доступом к качественному образованию, здравоохранению и развитой инфраструктуре.
Местная архитектура разнообразна, от колониальных построек и классического европейского стиля до современных высотных зданий. Это создает уникальный городской пейзаж.
Рынок недвижимости открывает массу возможностей для инвесторов, особенно в премиальных районах, где спрос на качественное жилье стабильно высок.
Покупателям доступны роскошные виллы в Буэнос-Айрес для инвестиций, а также широкий спектр других объектов, включая современные апартаменты с видом на город или реку.
- Став частью местного сообщества, вы получите доступ к богатой культурной и социальной жизни, включая рестораны мирового класса, шопинг, спортивные мероприятия и фестивали. Город обладает развитой транспортной системой, включая метро, автобусы и такси. Также на его территории расположено много зеленых зон, в том числе парки Боскес де Палермо и Трес де Фебреро, где жители могут наслаждаться природой и отдыхом на открытом воздухе.
Тем, кто планирует приобретать местное жилье, важно понимать:
- Во-первых, город разделен на отдельные районы, и каждый из них имеет свой уникальный характер. Независимо от того, ищете ли вы жизни в тихом сообществе или в месте с яркими ночными развлечениями, здесь обязательно найдется локация, которая идеально вам подойдет.
- Во-вторых, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения и типа объекта.
- Тем, кто заинтересован в покупке жилья, следует проконсультироваться с риелтором, чтобы получить точное представление о состоянии выбранной недвижимости.
К числу наиболее популярных локаций относятся:
- Палермо – отличное место для тех, кто хочет быть в центре событий. Здесь много ресторанов и магазинов, и в этом районе всегда оживленно.
- Реколета – сообщество, которое идеально подходит для семейного отдыха и погружения в аргентинскую культуру. Здесь много парков и зеленых насаждений, а также музеев и дворцов.
- Бельграно – шумный элитный, динамичный район города с множеством вариантов развлечений.
Дома в Буэнос-Айрес для инвестиций
Популярность Буэнос-Айреса в качестве туристического направления стремительно растет. Здесь расположено множество культурных и исторических объектов. Также в городе работают офисы крупных международных компаний. В совокупности эти факторы создают спрос как на краткосрочную, так и долгосрочную аренду.
Объекты, расположенные в престижных районах города стабильно растут в цене, поэтому инвесторы, которые ищут объекты для последующей продажи вилл в Буэнос-Айресе имеют все шансы существенно заработать на капитализации стоимости уже в ближайшие годы.
Что нужно знать иностранцам:
- Правовые аспекты: зарубежные инвесторы могут свободно покупать и владеть жильем в Аргентине, но для завершения сделки необходимо получить налоговый номер (CDI) и открыть банковский счет в стране. Важно также учитывать налоговые обязательства и возможные ограничения.
- Экономическая ситуация: Аргентина испытывает определенные экономические колебания, включая инфляцию и изменения валютного курса. Это может повлиять на стоимость и доходность инвестиций, поэтому важно провести тщательный анализ рынка и возможных рисков, а также грамотно выбрать локацию.
- Управление жильем: иностранным предпринимателям, которые не проживают на территории государства, будет полезно найти надежную управляющую компанию, которая в отсутствие собственника будет искать арендаторов и следить за объектом.
- Налоги и сборы: при покупке дома в Аргентине помимо стоимости жилья, необходимо учитывать налоги на передачу имущества, ежегодный налог на собственность и налог на доходы от аренды.
Поможем подобрать и купить дом в Буэнос-Айрес
Поиск дома или квартиры в Аргентине проще, чем вам кажется! Начните свой путь в мире зарубежной недвижимости на нашем сайте.
Ваша идеальная вилла уже ждет вас в каталоге! Изучайте ассортимент самостоятельно или обратитесь за консультацией к специалисту.