USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Студия в Буэнос-Айрес, Аргентина № 102693

$ 430 000
$ 4 216 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
102 Жилая площадь, м²
Буэнос-Айрес, Аргентина
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
102
ID
102693
Адрес
Puerto Madero
Тип
Квартира
Описание объекта
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Gabriela Wilson - MLS ID # 361132-9El departamento se encuentra en el Inmueble FORUM PUERTO MADERO, un complicado de viviendas premium ubicado estrategicamente en el Represa IV de Puerto Madero, sobre la rivera del Rio de la Plata, frente al museo Fortabat y a 2 cuadras del microcentro. FORUM PUERTO MADERO se emplaza sobre la suma del parcela en forma de claustro,generando en su interior un gran pulmon verde de 1800 m2.El complicado esta conformado por 6 cuerpos vinculados a traves de los 3 subsuelos y Planta Baja. En altura se desarrollan 7 pisos de departamentos de alta gama. Los niveles 8deg y 9deg se destinan a Penthouses. La azotea, accesible a todos cuenta con solarium y una piscina. El departamento se encuentra en el suelo 5 y es sumamente luminoso y comido. Cuenta con la siguiente reparto de ambientes: - Hall y pasillo de acceso (1,7m X 6,4m aprox) Al entrar al departamento se encuentra un extenso hall y pasillo de entrada, con suelo de madera, al cual da el toilette.
- Toilette (0,9m X 2,1m aprox.) El toilette se encuentra totalmente revestido en travertino rustico. - Living comedor (7,6m X 4,4m aprox) Ambiente extenso y muy luminoso con suelo de Roble amazonico, en magnifico estado. Cuenta con una acceso ventana doble, que da a un balcon extenso semicubierto. - Cocina Americana integrada al living comedor. La misma cuenta con mobiliario de cocina con mesadas de marmol de carrara y maderas nobles. Todos los artefactos de la cocina son de ultima generacion. - Aposento Principal (4,7m X 4,9m aprox) El aposento principal tiene suelo de roble amazonico. Cuenta con un extenso placard que cubre casi toda una pared. Cuenta con un extenso ventanal que da al jardin del inmueble lo cual permite una muy buena ventilacion e iluminacion del ambiente. - Bano en suite (2,5m X 1,8m aprox) El bano en suite es extenso totalmente revestido en ceramica europea (de suelo a pared). Posee mesada de marmol de carrara, banadera con mampara, retrete y bidet. - Balcon (2,9m X 4,4m aprox) Balcon techado y con paredes laterales. Con muy buena vista. Todos los ambientes tienen AA frio-calor y suelo con losa radiante electrica. El departamento cuenta con baulera cerradas y garaje amplia con espacio para moto. Respecto al INMUEBLE FORUM el mismo cuenta en la planta baja con 2 accesos peatonales: el privados y el vehicular. Entre las caracteristicas que sobresalen del inmueble se encuentra: -la fachada ventilada, realizada en Travertino Rustico Turco, en un gran juego de llenos y vacios, -los cerramientos, que son de aluminio anodizado, del mismo material que las barandas de balcones, mallas entrelazadas, disenadas exclusivamente para este proyecto, generan una imagen sobria entre la tecnologia del aluminio y el travertino de piel. En los 3 niveles de subsuelos se ubican los estacionamientos vehiculares, un gran jardin central y los servicios de amenities que se enumeran a continuacion: -Piscina semi-olimpica climatizada, -Solarium con pileta en terraza, -Cancha de squash, -Jardin central, -SUM con expansion al jardin, -Microcine con sonido profesional, -Business center con Wi-Fi, -Gimnasio, sauna y salon de relax, -Cocheras de cortesia, -Vigilancia en entrada las 24hs. -Laundry, -Lavadero de auto y valet parking. Las expensas son de $7.500, Se pueden tener animales. En realizacion de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 2
Piso: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 85
Superficie Total: 102
Precio por m2: U$S 4.216
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Особенности
Особенности
  • Биде
  • Wi Fi интернет
  • Сауна
Внутренняя инфраструктура
  • Бар
  • Прачечная
  • Сауна
  • Сквош
Внешняя инфраструктура
  • Парк
  • Солярий
Статистика Буэнос-Айрес
$ 2 712
Цена за м²
119
Индекс уровня жизни
48
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Buenos Aires
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 721
2 комнатная квартира
$ 504
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 2 712
За пределами центра города
$ 2 028
Уровень преступности
63
Индекс стоимости проживания и аренды
34
Покупательная способность
47
Стоимость недвижимости к уровню дохода
15
Уровень безопасности
37
Индекс выхлопа CO₂
4361
Индекс неэффективности трафика
220
Индекс аренды
16
Уровень здравоохранения
68
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
52
Среднее время поездки
50
Уровень цен в ресторане
62
Комфортность климата
98
Индекс стоимости проживания
48
Индекс качества жизни
119
Уровень трафика
210
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 18.50
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 64.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 12.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 4.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 2.09
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 1.41
Капучино
$ 4.17
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.56
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.70
Яйца (12 шт)
$ 3.48
Местный сыр (1 кг)
$ 12.40
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.45
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 6.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.28
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.43
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 3.80
Яблоки (1 кг)
$ 2.50
Куриное филе (1 кг)
$ 8.66
Апельсины (1 кг)
$ 1.27
Картофель (1 кг)
$ 1.38
Салат-латук (1 головка)
$ 2.10
Белый рис (1 кг)
$ 2.11
Помидоры (1 кг)
$ 2.52
Бананы (1 кг)
$ 2.12
Лук (1 кг)
$ 1.23
Говядина (1 кг)
$ 10.21
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.70
Проездной на месяц
$ 20.00
Бензин (1 л)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 25 000
Вызов такси
$ 1.71
Поездка в такси (1 км)
$ 0.91
Такси, 1 час ожидания
$ 7.51
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 806
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 129
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 28.96
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 18.23
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 807
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
53%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 44.62
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 13.67
Билет в кино
$ 9.50
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 110
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 132
Пара мужской кожаной обуви
$ 139
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 361
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 6 267
Properati
Properati
Связаться с компанией
Properati
Properati
Связаться с компанией

Похожие проекты