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Global Properties

Коммерческая недвижимость 3362м² в Энтре-Риос, Аргентина № 24865

$ 1 300 000
$ 387 цена за м²
3362 Жилая площадь, м²
Энтре-Риос, Аргентина
Параметры
Жилая площадь, м²
3362
ID
24865
Адрес
Federación
Тип
Коммерческая недвижимость
Описание объекта
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037Contacto: Lic. Pablo Sinderman - MLS ID # 420221063-124Complejo Turistico Vacacional en Federacion, Entre Rios de 3362 m2. Este complicado cuenta con seis bungalows de gran calidez y muy confortables, con vision a la laguna y muy poca distancia de las termas de Federacion. Podra gozar y descansar en medio de un espacio natural o escoger otro tipo de actividades de pacto a sus gustos. EL PARQUE - Amplia pileta con vision al lago - Deck con Reposeras y Sombrillas - Parrilla y Galeria con Mesas y Sillas - Juegos Infantiles - Estacionamiento semi-cubierto AMPLIOS BUNGALOWS TOTALMENTE EQUIPADOS: Los bungalows de dos ambientes cuentan con espacio para 4 personas (de 35 m2): - Aposento Marital - Estar con dos camas - Cocina comedor - Bano completo Los bungalows de tres ambientes cuentan con mayor espacio para albergar a 5 personas (de 48 m2): - Aposento Marital - Estar con tres camas - Cocina comedor - Bano completo Todas nuestras unidades cuentan con: - Anafe - Microondas - Heladera pariente c/freezer - Vajilla completa - TV pantalla plana por satelite - Wi-Fi - Aire acondicionado frio/calor - Ventiladores de techo - Agua caliente las 24 hs.
- Tender individual - Vestimenta blanca - Sommier marital - Cuna (opcional) - Servicio de mucama (opcional) UBICACION El complicado esta ubicado en una region nueva al norte de Federacion a 800 metros de las termas. Coordenadas: 30 57 56S, 57 56 19O LasTermas Termas Federacion es consecuencia de la primera perforacion termal de la Mesopotamia Argentina, realizada en el ano 1994. Cristalina y caudalosa, el agua potable del complicado surge desde una profundidad de 1.268 metros y pertenece al llamado Acuifero Guarani, el mismo del que se nutren las termas de Uruguay y Brasil. En Termas de Federacion fluyen 450 mil litros de agua por hora, a una temperatura persistente de 42,5o C, y con una presion de casi 6 kilogramos por centimetro cuadrado. Caracteristicamente, el Parque Termal de Federacion se encuentra ubicado dentro de la planta urbana de la ciudad, a pocas cuadras del Centro Comercial y a orillas del Lago Brinco Grande. Con esto, ademas de exhibirse como un oasis de relax, se muestra como un pulmon verde cuyas hectareas forestadas y parquizadas han logrado una densidad de utilizacion calculada en alrededor de 2 mil personas por dia. El complicado cuenta con espacios diferenciados y orientados al disfrute agradable de visitantes con diversas necesidades y preferencias, presentando servicios y comodidades propios para cada uno de estos arquetipos. ACTIVIDADES Paseos en Bici: Paseos en bicicleta por los hermosos paisajes de Federacion y aventurados circuitos de montain bike. Paseos Lacustres: Agradables paseos por las aguas del lago Brinco Grande. Cautivante atractivo de la Ciudad Termal, el Lago Brinco Grande despliega infinitud de alternativas para su disfrute pleno. Entre ellas se encuentran los placenteros paseos lacustres en diversas direcciones, con distintos destinos, pero con la misma modalidad: provocar el compartir momentos distendidos con turistas y lugarenos, maravillar con el paisaje, colmar de serenidad. Remo: Un deporte para toda la familia. Iniciarse en la placentera disciplina del remo es otra de las maravillosas propuestas de la ciudad de Federacion y el Lago que la vio renacer. Una escuela de remo con instructor calificado; espacios de alquiler de botes y piraguas, posibilitan esta alternativa turistica que se totalidad a las tradicionales travesias acuaticas. Deportes Nauticos: Agradables paseos en lancha, remo, velerismo, natacion, son apenas un adelanto de lo que descubrira como probable de rostro a las cristalinas aguas. Sky acuatico, jet sky, windsurf se adjuntan a la propuesta seduciendo a la adolescencia atrevida. Para aquellos que traen sus propias embarcaciones, el puerto deportivo y recreativo ofrece sus rampas adecuadas para el comienzo de la aventura. Buceo: Sumergirse en la magica realidad del Lago Brinco Grande, del lado uruguayo. Travesias en Cuatriciclo: Atractiva opcion para osados y otros curiosos. La propuesta consiste en montar un cuatriciclo y dejarse llevar por las sensaciones a traves de senderos de forestacion, quintas de citrus, region de llanuras y lagos. Con el viento soplando en la rostro y la sensacion de los sentidos en su maximo nivel, la experiencia se torna inolvidable. Travesias en 4X4: Excursion aventurada en vehiculos doble traccion. Como un itinerario hacia el hallazgo extremo de sus rincones naturales, Federacion ofrece interesantes recorridos por las costas del lago, region de islas, galerias forestales, siempre en compania de guias calificados y a bordo de feroces vehiculos 4x4. Ecoturismo aventura y Cabalgatas: Posibilidad de internarse en la naturaleza con todos los sentidos. Canotaje, safaris fotograficos, supervivencia, hallazgo de vegetacion y fauna autoctona, vivencias en la naturaleza, navegacion por arroyos en galeria y cabalgatas por verdaderas reservas naturales. Pesca Deportiva: Especies como pati, bagres de todo tipo, doradillo, boga, chafalote y surubi pintado constituyen la patrimonio icticola del Lago Brinco Grande, principal pesquero de la region de Federacion, al cual se anexan numerosos arroyos de similar opulencia para el deporte del pique. Playas: Las Playas del Lago Brinco Grande en Federacion, reciben los rayos de sol con agrado y esbozando sobre la fina carilla de arena la propuesta veraniega de una ciudad caracteristicamente termal, y hacen de Federacion un destino turistico de temporada permanente. PARA MAYOR INFORMACION FAVOR DE CONTACTARSE PREFERENTEMENTE AL CELULAR PUBLICADO.
Superficie Cubierta: 3362
Superficie Total: 3362
Precio por m2: U$S 387
Особенности
Особенности
  • Телевизор
  • Wi Fi интернет
  • Элитная недвижимость
Внутренняя инфраструктура
  • Бар
Статистика Энтре-Риос
$ 2 253
Цена за м²
118
Индекс уровня жизни
54
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
San Jose
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 940
2 комнатная квартира
$ 659
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 2 253
За пределами центра города
$ 1 748
Уровень преступности
56
Индекс стоимости проживания и аренды
40
Покупательная способность
45
Стоимость недвижимости к уровню дохода
11
Уровень безопасности
44
Индекс выхлопа CO₂
10764
Индекс неэффективности трафика
350
Индекс аренды
22
Уровень здравоохранения
63
Уровень цен на продукты
61
Уровень загрязнения
48
Среднее время поездки
63
Уровень цен в ресторане
49
Комфортность климата
99
Индекс стоимости проживания
54
Индекс качества жизни
118
Уровень трафика
328
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.01
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 60.06
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 10.01
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 2.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.40
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 2.08
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 1.69
Капучино
$ 3.88
Магазины
Молоко (1 л)
$ 2.07
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.64
Яйца (12 шт)
$ 2.97
Местный сыр (1 кг)
$ 9.64
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 2.89
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 18.02
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.54
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.04
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.41
Яблоки (1 кг)
$ 4.37
Куриное филе (1 кг)
$ 9.14
Апельсины (1 кг)
$ 4.34
Картофель (1 кг)
$ 3.34
Салат-латук (1 головка)
$ 1.00
Белый рис (1 кг)
$ 2.18
Помидоры (1 кг)
$ 3.51
Бананы (1 кг)
$ 1.52
Лук (1 кг)
$ 3.07
Говядина (1 кг)
$ 13.58
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.00
Проездной на месяц
$ 60.06
Бензин (1 л)
$ 1.43
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 28 315
Вызов такси
$ 2.22
Поездка в такси (1 км)
$ 1.45
Такси, 1 час ожидания
$ 87.08
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 34 000
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 93.52
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 60.51
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 30.59
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 912
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
10%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 61.56
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 23.02
Билет в кино
$ 8.01
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 69.55
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 51.71
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 119
Пара мужской кожаной обуви
$ 108
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 869
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 14 917
Properati
Properati
Связаться с компанией
Properati
Properati
Связаться с компанией

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