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Описание объекта
SACRAMENTO. se encuentra ubicado en el extremo sur de la Villa de Merlo. a solo 3 minutos del centro historico, al cual se llega por_medio_de importantes y rapidas y rapidas vias de acceso. SACRAMENTO. se desarrolla en un marco natural unico, con imponentes vistas panoramicas tanto de las sierras como del valle, Amplios lotes de 1500 metros cuadrados, con arboleda autoctona y servicios de Agua de red, energia electrica, alumbrado publico, tele satelital y telefonia movil, Otorgamos escrituracion inmediata
ZONA R8a:
A: Utilizacion
DOMINANTE: Residencial.
COMPLEMENTARIO: Hoteleria.
CM4 -- TM4 -- S1
CONDICIONADO:
B: Dimensiones
Superficie minima de parcela: 1500 m2 (mil quinientos metros)
Dimension de frente minimo: 20 m (veinte metros)
C: Retiros
De Frente: 6 m (seis metros)
Bilateral: 3 m (tres metros)
De fondo: 6 m (seis metros)
D: Indices
F.O.S.: a) 0.2
b)0.2
c)0.6
F.O.T.: 0 .3
O.E.: Para Hoteleria 18 m2 (dieciocho metros cuadrados) por plaza,
estacionamiento obligatorio segun ordenanza vigente.
E.V.: Espacio verde hoteles 65 m2 (sesenta y cinco metros cuadrados)
por plaza
E: Altura Max.
A.M.E.: 7,50m (siete metros con cincuenta centimetros)
F: Techos
a) Forma: Zarcillo minima segun especificaciones
tecnicas del material a usar
Horizontal: maximo 50%
Inclinado: minimo 50%
b) Material:
Libre -- Colores: rojo, verde y negro
G: Cercos
a) murete de 0.40 m (cero metro con cuarenta centimetros) reja y/o sin cerco vivo de 1.60 m (un metro con sesenta centimetros)
b) de mamposteria, ladrillo o piedra, verja de madera o tronco.
H: Medianeras
a) altura max. 1.60 m (un metro con sesenta centimetros)
b) reja, alambre tejido, con o sin cerco vivo
I: Veredas
a) ancho 4.00 m/4.50 m (cuatro metros a cuatro metros con cincuenta centimetros), segun zonas.
b) carpeta verde, 2.50 m (dos metros con cincuenta centimetros).
c) materiales: baldosas, baldoson, roca laja sin solucion de continuidad.
d) no se puede tapar veredas ni retiros de frente
J: Carteles
c) Tipologia libre, minimo 80% de madera.
Inmobiliaria Castro
Presbitero Becerra 436, Villa de Merlo
Provincia de San Luis, Argentina
Telefono: 02656 - 475594
Celular: 0266 (15) 5024444
Orientacion: oesteVista a la Sierra: Arboleda Autoctona: Agua Corriente: Electricidad: Cable: Pozo negro: Agua Potable: Gas Envasado: Energia trifasica: WiFi: Alumbrado publico: Telefono Celular:
Properati