EN
DE
FR
ES
PT
AR
Агрегатор Global Properties предлагает более объявлений для иностранцев, желающих купить жилье в Веллингтоне. Чтобы подобрать вариант с наилучшим соотношением цены и качества, воспользуйтесь удобной поисковой системой с фильтрами и функцией сортировки. Выберите нужные месторасположение, тип объекта, площадь, количество комнат и другие критерии. Отсортируйте результаты, исходя из своих предпочтений. К примеру, для ознакомления с самыми свежими предложениями выберите сортировку по новизне.
Внимательно ознакомьтесь с характеристиками, фотографиями и ценами понравившихся квартир или домов в Австралии. Чтобы получить больше информации о заинтересовавшей недвижимости и обсудить детали сделки, свяжитесь с продавцом напрямую по телефону или через личные сообщения.
- Минимальная стоимость недвижимости в Веллингтоне: 520544 $.
- Максимальная стоимость: 2,15 млн $.
- Минимальная площадь: 193 м².
- Максимальная площадь: 2022 м².
Покупка земли, коммерческого объекта или жилья в Веллингтоне не является основанием для оформления резидентства. Иностранцы могут подать заявление на получение ВНЖ по любой из доступных программ, а владение домом или квартирой в Австралии станет дополнительным фактором, который будет учитываться при обработке их документов в миграционной службе.
Одним из важнейших факторов, определяющих цены на недвижимость в Веллингтоне, Австралия, является расположение. Наибольшим спросом пользуются объекты в следующих локациях:
- Рядом с важной инфраструктурой. Чаще всего покупатели и арендаторы ищут жилье вблизи школ, больниц, магазинов и остановок общественного транспорта.
- Районы рядом с природными и историческими достопримечательностями, такими как Веллингтонские пещеры, винодельня Bell River Estate, музей Golden Era Piano, природный заповедник Mount Arthur.
- Вблизи реки. Дома рядом с рекой предлагают не только умиротворяющие виды на воду, но и хорошие условия для фермерства.
Продажа недвижимости в Веллингтоне
Веллингтон – город в Новом Южном Уэльсе. Он находится на слиянии рек Вамбуул-Маккуори и Белл Риверс, в 362 км от Сиднея и в 50 км от Даббо, главного центра региона. Между Веллингтоном и Сиднеем ежедневно курсирует железнодорожный рейс. Ближайший аэропорт находится в Даббо.
Искусственное озеро Буррендонг, одна из главных природных достопримечательностей региона, расположено в 30 км. Это популярное место среди рыболовов и любителей водных лыж. Рядом находится одноименный дендрарий. Удивительная природа делает город удачным направлением для экологического туризма.
Иностранцы могут приобретать недвижимость в городе, но существуют некоторые ограничения, регулируемые Австралийским советом по иностранным инвестициям (Foreign Investment Review Board, FIRB). Основные категории объектов, доступные для покупки:
- Новостройки, включая квартиры и дома.
- Коммерческая недвижимость: офисные здания, торговые центры, промышленные объекты.
- Земельные участки под застройку (работы потребуется начать в течение 4 лет).
- Сельскохозяйственные земли (необходимо одобрение от FIRB).
- Жилая недвижимость (для обладателей ВНЖ). Важно учитывать, что после окончания срока визы объект придется продать.
Недвижимость в Веллингтоне для инвестиций
Рынок недвижимости в Австралии имеет один из самых дорогостоящих секторов жилья в мире. Развитая экономика, стабильный политический климат, прирост населения и текущая неспособность застройщиков поднять уровень предложения привели к тому, что средняя стоимость объектов в стране выросла на 8,1% за 2023 год.
Аналитики прогнозируют, что население страны продолжит расти в среднем на 160 000 человек в год, а цены на жилье – на 5% за 2025 и 2026 годы. Стремительнее всего эти показатели повышаются в мегаполисах. В результате многие австралийцы и иностранцы начинают интересоваться объектами в менее урбанизированных регионах.
Такие тенденции делают инвестиции в недвижимость в Веллингтоне потенциально выгодными. Покупатели, которые правильно подойдут к выбору жилья, могут рассчитывать как на долгосрочный прирост капитала, так и на заработок от аренды. Средняя окупаемость в стране составляет 4,2–4,4% годовых.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Веллингтоне
Global Properties – это функциональная платформа, упрощающая процесс подбора и покупки недвижимости для иностранцев. Продуманная система поиска, фильтры, функция сортировки и интерактивная карта позволяют подобрать лучший вариант под свои запросы. Благодаря удобному конвертеру цены недвижимости в Веллингтоне можно просматривать в рублях, евро, долларах и национальной валюте. Каталог обновляется ежедневно, все объявления проходят ручную проверку. Убедитесь в простоте и удобстве агрегатора уже сегодня.