EN
DE
FR
ES
PT
AR
Более проектов представлено на сайте Global Properties для иностранцев, которых интересует недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Бахрейне. Все комплексы имеют лицензию, а девелоперы исполняют обязательства, предусмотренные законами RERA. Покупатели из-за границы могут быть уверенными в выгодном вложении капитала.
В зависимости от цели приобретения апартаментов либо квартиры в Бахрейне посетители нашего портала могут произвести отбор по следующим критериям:
- расположение;
- внутренняя инфраструктура комплекса;
- стадия строительства – доступны варианты на стадии котлована, отделочных работ и подготовки к сдаче в эксплуатацию;
- площадь и планировка, стиль оформления;
- стоимость.
С целью экономии времени можно воспользоваться фильтрами и сортировкой. Есть конвертер, который отображает стоимость жилья в строящейся новостройке в Бахрейне в долларах, евро и рублях.
Большое значение имеет застройщик – в продаже есть недвижимость в Бахрейне от компаний с разным стажем работы, концепцией проектов и репутацией. Мы предлагаем варианты от проверенных девелоперов и агентств и даем контакты для прямой связи с продавцом. В том числе можно подобрать недвижимость в строящихся жилых комплексах в Бахрейне, позволяющую подать запрос на ВНЖ и получить второй дом в экономически развитой стране Персидского залива.
- Минимальная стоимость: 119363 $.
- Самый дорогой объект: 1,8 млн $.
Страна привлекает возможностью легализации за счет вложения капитала в местное жилье. В том числе ВНЖ выдают за покупку апартаментов или виллы в Бахрейне в строящихся проектах. Местоположение и характеристики объекта не имеют значения, поэтому инвесторы могут при выборе ориентироваться на личные предпочтения. Главное – цена резиденции должна быть от 133 000, а на счету претендента в королевстве должно быть не менее 40 000 $. Другой вариант – золотая виза на 10 лет при инвестициях от 530 000 $.
Вид на жительство предоставляют покупателю и родственникам – супругу или супруге, не состоящим в браке детям младше 24 лет. При этом сам инвестор должен быть совершеннолетним, не иметь судимостей и серьезных заболеваний. Кроме того, необходимо подтвердить свою материальную состоятельность посредством банковской выписки. Если легализуетесь вместе с родственниками, на счету должна быть сумма, достаточная для их обеспечения. К плюсам процедуры относится подача запроса дистанционно, через специальный государственный портал.
Статус сохраняется, если жить в королевстве минимум 90 дней в году и не передавать право собственности другим лицам. По истечении срока действия ВНЖ можно продлевать неограниченное количество раз без дополнительных условий наподобие сдачи экзамена по арабскому языку.
Строящиеся новостройки в Бахрейне
Предложений от застройщиков в государстве становится с каждым годом все больше. Рост обусловлен увеличением привлекательности страны для экспатов и инвесторов. Власти дают возможность купить недвижимость в строящейся новостройке Бахрейна и стать резидентом, перевезти за границу семью и бизнес. В сравнении с соседними государствами королевство считается более либеральным, при этом безопасным и перспективным с точки зрения вложения капитала за счет стабильного экономического развития.
Вложения в комплексы до сдачи в эксплуатацию выгодны по нескольким причинам:
- множество проектов с различными типами жилья – виллами, таунхаусами, пентхаусами, апартаментами, студиями;
- меньшая стоимость в сравнении с готовой недвижимостью и значительный прирост цены после завершения работ;
- современные планировки и коммуникации;
- возможность беспроцентной рассрочки;
- решение большинства формальностей дистанционно.
Если в планах переезд за рубеж через 6–12 месяцев, есть смысл выбирать объект на последних стадиях. Для долгосрочных вложений больше подходят варианты на этапе котлована – они дают большую прибыль после перепродажи. Особый интерес вызывают элитные проекты наподобие Beach Bay и Eagle Hills, где реализованы принципы зеленого строительства. Застройщики используют экологичные материалы, интегрируют природу и технологии, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта при минимальной нагрузке на окружающую среду.
Денежные средства инвесторов защищены государством, а детали по срокам сдачи, величине и периодичности платежей прописываются в договоре. Первоначальный взнос, как правило, составляет от 20%.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Бахрейне для инвестиций
Заключение сделки через надежное агентство или напрямую с застройщиком позволяет купить жилье в строящейся новостройке в Бахрейне, которое вырастет в цене на 20–30% к моменту сдачи. Однако нужно учитывать, что в некоторых локациях иностранцы не имеют права быть полноправными владельцами – им предлагают долгосрочную аренду с правом распоряжения имуществом на 99 лет. Этот момент следует уточнять на этапе выбора объекта.
Элитные апартаменты и виллы пользуются высоким спросом. При желании их можно будет перепродать даже до начала эксплуатации или использовать как основание для легализации в стране. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду – около 8% годовых.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Бахрейне
Для покупателей из-за границы в 2024 году привлекательными являются проекты в следующих локациях:
- Durrat Marina;
- Amwaj;
- Al Lawzi;
- Al Burhama;
- Diyar Al Muharraq;
- Al Fateh.
Посмотреть предложения в этих и других районах, чтобы найти идеальную недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни. К вашим услугам подробные описания, фотографии, фильтры и сортировка, а также контакты продавца. Сейчас лучшее время, чтобы подобрать проект и сделать удачную покупку!