EN
DE
FR
ES
PT
AR
Esales Property LimitedНа сайте Global Properties представлен обширный каталог с жильем в Бразилии. Свыше 326125 предложений от агентств и застройщиков, удобная поисковая система с десятками фильтров, возможность сортировки по цене и дате добавления позволяют покупателям подбирать варианты, полностью соответствующие их запросам.
- Минимальная стоимость – 21417 $.
- Максимальная стоимость – 2,3 млрд $.
- Минимальная площадь – м².
- Средняя площадь – 1272 м².
- Объект наибольшей площади – 2509 м².
Инвестиции в недвижимость Бразилии стоимостью от 194 000 $ позволяют иностранцам получить временный ВНЖ на 2 года. По истечении срока документа они могут обновить его еще на 2 года, а после – оформить постоянный ВНЖ. Для покупателей жилья в северной и северо-восточной части государства требуемая сумма инвестиций начинается от 136 000 $.
Инвестор может подать документы для оформления бразильского гражданства спустя 4 года после получения постоянного ВНЖ за покупку недвижимости.
Недвижимость в Рио-де-Жанейро, Сан-Паулу, Бразилиа, Шангри-Ла и Форталезе пользуется высоким спросом среди туристов и мигрантов. В случае необходимости владельцы местного жилья могут с легкостью найти арендаторов или покупателей. Эти города привлекают иностранцев знаменитыми достопримечательностями, развлекательными мероприятиями, благоустроенными пляжами и развитой инфраструктурой.
Популярностью среди мигрантов пользуются как дома, так и квартиры в Бразилии. Выбор типа жилья зависит от потребностей и допустимого бюджета. Виллы интересуют покупателей, нуждающихся в просторных комнатах, персональных удобствах и открытых территориях с видом на море и зеленые просторы. Их главное преимущество – это эксклюзивность, высокий уровень комфорта и приватности.
Владельцы студий и апартаментов в ЖК чаще всего получают доступ к общим зонам досуга и отдыха. На территориях многих жилых комплексов работают круглосуточная охрана и консьерж. Некоторые из них имеют собственные спа-центры, кинотеатры, теннисные площадки и прямой доступ к пляжу.
Стремление многих инвесторов купить жилье в Бразилии обосновано такими факторами, как:
- Растущий рынок. Экономика страны является одной из крупнейших в Латинской Америке. Ее рынок жилья демонстрирует признаки роста, особенно в сегментах среднего и премиум-класса.
- Туристический потенциал. Богатое культурное наследие, прекрасные пляжи и жаркий климат делают страну популярным туристическим направлением. Это создает спрос на краткосрочную аренду и может обеспечить высокую доходность от инвестиций в объекты, расположенные в популярных районах.
- Доступность для иностранных покупателей. Иностранцы могут приобретать местное жилье на относительно лояльных условиях. Ограничения распространяются только на объекты в местах, связанных с национальной безопасностью государства, например, в приграничных и военных зонах.
Продажа недвижимости в Бразилии
Наибольшим вниманием со стороны покупателей пользуются виллы. И на первичном, и на вторичном рынках можно найти уникальные объекты с авторским дизайном и премиальными удобствами. Поэтому каждый может подобрать вариант, удовлетворяющий его запросы. Такие дома чаще всего располагаются у самого моря.Апартаменты являются более бюджетным вариантом, хотя некоторые из них не уступают в цене даже виллам. Современные комплексы пользуются высоким спросом среди иностранцев. Нередко они оснащены бассейном, тренажерным залом, детской площадкой и другими объектами общего пользования
Недвижимость в Бразилии для инвестиций
Местная экономика остается устойчивой, несмотря на пандемию и международный кризис. Стремительно развивающийся рынок жилья страны является ярким тому доказательством. За последний год средняя стоимость недвижимости в Бразилии выросла на 4,3%. Это означает, что владельцы местных домов и квартир всегда могут заработать на перепродаже своего имущества.
Цена недвижимости в Бразилии достаточно бюджетная. Объект может быстро окупиться, если сдавать его постояльцам. Средняя валовая доходность от аренды жилья в популярных туристических локациях достигает 6,24%. Цифры могут варьироваться в зависимости от расположения, количества комнат, удобств и других факторов.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Бразилии
Сайт Global Properties – это удобный инструмент, делающий приобретение дома в Бразилии простым и быстрым процессом. В каталоге представлена достоверная информация о доступных объектах от надежных агентств и застройщиков с прямыми контактами специалиста по продаже бразильской недвижимости. Объявления регулярно обновляются, поэтому покупатели могут ознакомиться с самыми свежими предложениями местного рынка. Также на сайте имеется конвертер валюты, благодаря которому цены на недвижимость в Бразилии можно посмотреть в рублях, долларах, евро и реалах.