EN
DE
FR
ES
PT
AR
Esales Property LimitedОнлайн-платформа Global Properties поможет купить апартаменты в Бразилии иностранцам, не знающим португальского языка и не разбирающимся в особенностях местного законодательства. На сайте размещено более 13 000 объявлений о продаже жилья от надежных агентств и застройщиков. Чтобы найти нужный вариант среди большого количества предложений, воспользуйтесь удобной поисковой системой с десятками фильтров. Покупатели могут обозначить необходимые параметры, такие как диапазоны площади и цены квартир в Бразилии, количество комнат, наличие мебели, расположение и стадия строительства здания.
Ранжируйте результаты поиска в соответствии со своими целями. Например, потенциальным покупателям, ищущим элитные квартиры в Бразилии с просторными комнатами, удобным расположением и множеством удобств, следует использовать сортировку по убыванию цены. Выбрав подходящий вариант, свяжитесь с продавцом напрямую по телефону или через личные сообщения. Контактные данные можно найти в каждом объявлении.
- Минимальная стоимость апартаментов в Бразилии – 191 000 $.
- Максимальная стоимость квартир в Бразилии – 2,29 млрд $.
| Спальни | Минимальная цена | Средняя цена |
|---|---|---|
|
1 спальня |
263 000 $ |
2,07 млн $ |
|
2 спальни |
263 000 $ |
74,04 млн $ |
|
3 спальни |
192 000 $ |
193,63 млн $ |
|
4 спальни |
191 000 $ |
1,14 млрд $ |
|
5 спален |
214 000 $ |
5,43 млн $ |
- Минимальная площадь – 35 м².
- Средняя площадь – 1339 м².
- Объект наибольшей площади – 2643 м².
Чтобы получить ВНЖ на 2 года, иностранцу нужно инвестировать в бразильскую недвижимость минимум 194 000 $. По истечении срока действия временного документа он может продлить его еще на 2 года, а после – запросить постоянный. Для покупателей жилья в северной и северо-восточной части государства требуемая сумма инвестиций начинается от 136 000 $.
Продажа квартир в Бразилии
Бразилия, известная своими завораживающими пейзажами, богатым культурным наследием и динамично развивающимися городами, привлекает иностранных покупателей квартир. Больше внимания получает недвижимость, расположенная в оживленных мегаполисах и прибрежных зонах. К самым популярным городам для приобретения бразильских апартаментов относятся:
- Бразилиа. Столица, спроектированная в форме самолета, является чудом модернистской архитектуры. Широкие бульвары и ухоженные зеленые насаждения создают ощущение спокойствия, редко встречающееся в крупных городах. Высокое качество жизни, современная инфраструктура и растущий рынок недвижимости привлекают инвесторов. Планировка и застройка города способствуют его безопасности и простоте навигации, что делает местные квартиры популярным выбором семей и профессионалов.
- Форталеза. Солнце, песок и атмосфера, пропитанная энергией, делают прибрежный город благоприятным местом для туристов и мигрантов. Шумный мегаполис сочетает в себе все удобства, необходимые для комфортной жизни, и яркую культуру. На его береговой линии можно найти пляжные хижины, торговые лавки с морепродуктами и живую музыку. Однако сердце города бьется на красочных рынках и оживленных фестивалях, привлекающих жителей и туристов. Местные квартиры пользуются спросом среди инвесторов, стремящихся заработать на краткосрочной аренде.
- Рио-де-Жанейро. Исторические достопримечательности, такие как статуя Христа-Искупителя, множество пляжей, природная красота и активная ночная жизнь делают город не только успешным туристическим направлением, но и популярным местом для релокации. Он открывает множество профессиональных возможностей в сферах отдыха и развлечений, поэтому иностранцы легко находят работу. Туристический сезон здесь не заканчивается, поэтому инвесторы могут рассчитывать на постоянный приток арендаторов, пик которого приходится на ежегодный карнавал.
- Сан-Паулу. Финансовый центр государства и крупнейший город Южной Америки предлагает мигрантам наилучшие условия для комфортной жизни и трудоустройства. Здесь можно найти множество высокооплачиваемых карьерных возможностей в различных отраслях экономики. В мегаполисе проживает большое сообщество экспатов, говорящих на английском языке, что значительно облегчает процесс ассимиляции.
- Сальвадор. Это хорошо сохранившийся колониальный исторический центр, полный красочной архитектуры и возможностей для досуга. В уютном прибрежном городе есть район с культурными достопримечательностями, внесенный в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сальвадор становится все более популярным среди мигрантов и туристов. Иностранцы, стремящиеся к более размеренному темпу жизни, выбирают квартиры именно в этой части Бразилии.
Квартиры в Бразилии для инвестиций
Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости в Бразилии продолжает повышаться благодаря экономической стабильности, демографическому росту, развитию инфраструктуры в крупных городах и правительственным инициативам. В течение последнего года средняя стоимость местного жилья увеличилась на 4,3%. Это означает, что владельцы бразильских квартир могут рассчитывать на существенный прирост капитала в долгосрочной перспективе.
Преобразование правительственной программы Minha Casa, Minha Vida в программу Casa Verde e Amarela направлено на расширение доступа к жилью для миллионов бразильцев. Эта инициатива не только поддерживает спрос на недвижимость среднего класса, но и открывает инвестиционные возможности в этом секторе, способствуя развитию рынка.
Одной из самых прибыльных инвестиционных стратегий является покупка бразильских апартаментов с последующей сдачей в аренду. В крупных городах страны, пользующихся популярностью среди мигрантов и туристов, средняя валовая доходность от аренды достигает 6,24%.
Поможем подобрать и купить квартиру в Бразилии
Подбор квартир и домов в Бразилии может быть утомительным процессом, если покупателю приходится анализировать иностранные сайты, переводить описания недвижимости на родной язык и конвертировать цены понравившихся вариантов в отдельной вкладке браузера. Задача онлайн-платформы Global Properties – упростить поиск до предела. Сайт оснащен системой подбора с десятками фильтров, возможностью сортировки объявлений по различным параметрам, переводчиком на разные языки, конвертером валюты, интерактивной картой и другими полезными функциями.
Агрегатор обновляется каждый день. Предложения с сайтов агентств и застройщиков собираются автоматически и проверяются вручную. Пользователи онлайн-платформы получают актуальные объявления с достоверными данными, фотографиями и ценами на квартиры в Бразилии.