EN
DE
FR
ES
PT
AR
В данном разделе сайта Global Properties представлено более 100 квартир в строящихся новостройках для инвестиций и жизни. Это актуальные объявления о продаже от проверенных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков.
- Используйте фильтры и сортировку. Для подбора нужного объекта укажите как можно больше характеристик.
- Смотрите цены в разных валютах. С помощью конвертера цен можно узнать стоимость объекта в рублях, долларах, евро или реалах.
- Быстро выходите на сделку. Обращайтесь к продавцу через контакты в объявлении, чтобы запросить больше информации и забронировать объект.
- Минимальная стоимость апартаментов в строящемся ЖК в Бразилии – 25 600 $.
- Самая высокая цена на квартиры в строящихся новостройках Бразилии – 2,5 млн $.
- Ежегодно цены в стране растут на 4–5%, что является показателем стабильности рынка недвижимости.
Чтобы получить 2-летний вид на жительство с возможностью продления, необходимо инвестировать в недвижимость не менее 1 млн бразильских реалов (178 000 $). В северных и северо-восточных регионах страны минимальный порог составляет 700 000 бразильских реалов (125 000 $).
Квартиры в строящихся новостройках в Бразилии
При выборе объекта стоит учитывать не только интерьер и планировку, но также расположение и вид многоквартирного дома. В стране представлены такие виды комплексов:
- Многофункциональные жилые комплексы. Это самый распространенный тип новостроек. Они предлагают жилые объекты различных размеров и планировок, от студий до апартаментов и пентхаусов с 5 спальнями. В таких комплексах обычно есть общие удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, парковка и охрана.
- Эксклюзивные жилые комплексы. Это элитные проекты новостроек, предлагающие высокий уровень комфорта и премиальный сервис. Апартаменты в таких комплексах обычно имеют большую площадь, высококачественную отделку и панорамные виды на море или город, а также расширенный перечень услуг и объектов на общей территории.
- Загородные комплексы. Вокруг крупных городов также появляются новые закрытые проекты. Они предлагают возможность жить в более спокойной и комфортной среде, сохраняя при этом быстрый доступ к городским удобствам. Квартиры в таких комплексах могут быть как малогабаритными, так и просторными семейными апартаментами. Часто именно в пригороде можно встретить малоэтажные проекты, которые выбирают из-за уюта и большей приватности проживания.
- Кондоминиумы. Страна имеет протяженное побережье, где также возводятся комплексы для курортного отдыха. Резиденции на пляжах предлагают прекрасные виды на океан.
Покупка квартиры на этапе строительства имеет несколько преимуществ:
- Новые и современные объекты. Строящиеся комплексы предлагают апартаменты с современными отделками и удобствами. Вы сможете наслаждаться новыми технологиями, актуальным дизайном и качественными материалами.
- Гибкость в выборе. Покупка жилья на стадии строительства дает возможность выбрать планировку, этаж, вид из окна и другие параметры, которые соответствуют вашим предпочтениям.
- Лучшая стоимость. Часто цены на жилье в строящихся комплексах ниже, чем на готовые объекты. Благодаря этому есть возможность приобрести жилье за меньшую сумму или получить больше площади за те же деньги.
- Возможность роста стоимости. Покупка квартиры на этапе котлована может быть выгодной инвестицией. После завершения строительства и развития инфраструктуры стоимость недвижимости увеличивается, что позволит получить прибыль с продажи.
- Удобства и общие пространства. Новые проекты обычно предлагают такие дополнительные объекты, как бассейны, фитнес-центры, детские площадки, «зеленые» зоны и места для отдыха. Вы сможете наслаждаться этими удобствами, не покидая территории ЖК.
- Гарантии и сервис. Девелоперы предоставляют гарантии на качество строительства и отделки. Кроме того, управляющая компания может заняться поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов, что обеспечит вам комфорт и сэкономит время.
Купить апартаменты в строящейся новостройке выгоднее всего в следующих городах:
- Сан-Паулу;
- Рио-де-Жанейро;
- Бразилиа;
- Сальвадор.
Инвестиции в квартиры в Бразилии – это удачное вложение денег, которое принесет высокий доход. Главное условие – рационально отнестись к выбору объекта.
Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Бразилии
Рынок недвижимости в Бразилии демонстрирует стабильный рост, чем и привлекает все больше инвесторов. Так, в 2023 году показатель увеличения стоимости был зафиксирован на уровне +3,8%. По прогнозам, за 2024 год ожидается рост на 13%. Инвестиции в строящееся жилье привлекательны, учитывая эту тенденцию, а также другие плюсы:
- Рост сектора. По прогнозам, рынок бразильской недвижимости достигнет уровня 8,73 трлн $ в 2024 году.
- Ожидается, что к 2029 году его объем достигнет 9,28 трлн $.
- Рост спроса. Активный спрос также является позитивным сигналом для инвесторов. Так, только в Сан-Паулу, одном из популярных направлений страны, за первые два месяца 2024 года было совершено 12 204 сделки с жильем – это на 34,6% больше, чем за аналогичный период в 2023 году.
- Доход от аренды. В среднем показатель доходности в стране составляет 7%, что уже хорошо по сравнению с мировым рынком. В то же время есть районы, где доходность достигает 10,66%, а при вложении в строящееся жилье следует ожидать еще большей рентабельности инвестиций.
Купить квартиру в строящейся новостройке Бразилии
Портал Global Properties создан для того, чтобы сделать подбор и покупку квартир в ЖК на стадии строительства по цене застройщика проще. Мы работаем с проверенными продавцами, чтобы вы экономили время и получали доступ только к актуальным предложениям. Рекомендуем также изучить раздел таунхаусов и вилл в Бразилии, которые могут подойти для инвестиции или переезда в страну.